廣發銀行30年貸款

㈠ 我在沈陽買商品房！要在廣發銀行貸款18W30年還款！為什麼銀行不讓用房屋作為抵押!需要擔保人呢

這應該會有其他因素，因為以房屋抵押買房是通常作法，但如果房屋不適合或其他原因就可能要其他擔保。
如:1、你不是本地人，需要本地人擔保 。
2、你的商品房還不符合抵押條件，如還未結頂；或銀行認為將來處置你的房子會有一定的困難。
3、你曾有不良的還款記錄。
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如想自己找銀行貸款，需要咨詢房屋的銷售商，因為有的銷售商和銀行有協議，只能在某個銀行貸款。

㈡ 到廣發銀行貸款買房，在簽合同時，銀行的人拿了一張借據叫我簽

應當簽一份借據。
購房後去銀行簽訂的是《借款合同》，提交貸款申請時交的是《貸款申請書》。

辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

貸款手續：
① 首先，到銀行了解相關情況；
② 辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
③ 然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
④ 接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
⑤ 辦理產權抵押登記和公證；
⑥ 最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
銀行貸款買房注意一
申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
銀行貸款買房注意二
在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
銀行貸款買房注意三
還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
銀行貸款買房注意四
貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
銀行貸款買房注意五
貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
銀行貸款買房注意六
不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

㈢ 廣發銀行無抵押貸款有哪幾種

一、生意紅

服務介紹

經營類個人信用貸款是指以個人名義進行申請，並用於生產經營、資金周轉用途的貸款。

服務特色

1.無擔保、無抵押。

2.申請易。

3.放款快。

4.額度高。

5.資深廣發信貸專員提供全程一站式優質服務。

申請條件

1.中國大陸境內公民。

2.個體工商戶、企業主、公司法人或股東。

3.有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。

4.個人資信狀況良好。

5.我行規定的其他條件。

提交的資料

1.借款人身份證件。

2.借款人收入證明或其它償債能力證明資料。

3.婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）。

4.貸款用途證明。

5.本行要求的其他文件和資料。

貸款期限

期限最長可達3年。

貸款利率

詳情請光臨我行各網點或聯系客服電話 400-830-8003。

二、自信一貸

服務介紹

消費類個人信用貸款是指以個人名義進行申請，並用於消費用途的貸款。貸款用途多樣，包括但不限於房款裝修、購買傢具及家用電器、出國留學、學業教育、旅遊、婚慶等各類合法合規的個人消費用途。

服務特色

1.無擔保、無抵押。

2.申請易。

3.放款快。

4.額度高。

5.資深廣發信貸專員提供全程一站式優質服務。

申請條件

1.中國大陸境內公民。

2.有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。

3.個人資信狀況良好。

4.我行規定的其他條件。

提交的資料

1.借款人身份證件。

2.借款人收入證明或其它償債能力證明資料。

3.婚姻狀況證明（結婚證或未婚證明）。

4.貸款用途證明。

5.本行要求的其他文件和資料。

貸款期限

期限最長可達3年。

貸款利率

詳情請光臨我行個網點或聯系客服電話 400-830-8003。

(3)廣發銀行30年貸款擴展閱讀：

廣發銀行創新個人信用貸款 推出生意紅和自信一貸

近年來，個人信用貸款在中外銀行間風風火火開展起來。在眾多家銀行個人信用貸款產品中，廣發銀行看到個體商戶及微小企業主由於在生產經營中資金周轉需求，結合抵押物少，用款期限短等特點，有針對性的推出了「生意紅」信貸產品。本產品以免抵押、免擔保、期限靈活、提前還款不罰息等優勢受到京城個體商戶及小企業主的青睞。

廣發銀行北京分行個貸中心相關人士介紹說：「我行的無抵押，無擔保個人信用貸款只要客戶提交的資料真實，信用記錄良好，3-5工作日內就可放款。根據個別商戶用於短期周轉，我們還推出30天，60天，90天超短期信用貸款，如客戶資金回款更及時，提前還款也不收取費用，這樣將為客戶節省很多利息」。

據了解，廣發銀行個人信用貸款，針對不同的客戶群，分為經營類「生意紅」和消費類「自信一貸」兩個品種。

㈣ 在廣發銀行房貸，貸了22萬，分30年還，每個月要還多少

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
22萬30年(360個月)月還款額:
220000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=1471.06元
說明:^360為360次方

㈤ 廣發銀行的商業貸款是多少我想貸30萬供10

看個人資質
個人住房商業貸款手續及流程
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》；
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
三、業務一般規定
1、貸款期限一般在三十年以內，且貸款到期日原則上不能超過借款人（男）65歲、（女）55歲的年齡；
2、貸款利率執行人民銀行的規定。如遇法定利率調整，期限為1年以內的，執行合同利率，不分段計息；期限為1年以上的，則於次年初執行新的利率；
3、按揭主要還款方式分為等本金和等本息兩種，購房人可自由選擇。等本金為按月還本付息，先多後少；等本息為按月還本帶息，每月還款額不變（利率調整變化）。
四、住房按揭貸款流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；

㈥ 廣發銀行貸款需要什麼條件

貸款有好多種。你可以電話銀行業可以網站看。抵押質押擔保。好多種，有個人消費按揭創業很多不同的貸款。需要的條件也不一樣。

㈦ 廣發銀行貸款應具備什麼條件

廣發銀行無抵押消費貸款申請條件：

1.中國大陸境內公民。

2.有合法、穩定的收入來源及按期償還貸款本息的能力。

3.個人資信狀況良好。

4.廣發銀行規定的其他條件。

申請廣發銀行無抵押消費貸款需要提交的資料：

1.借款人身份證件。

2.借款人收入證明或其它償債能力證明資料。

3.婚姻狀況證明(結婚證或未婚證明)。

4.貸款用途證明。

5.廣發銀行要求的其他文件和資料。