住房全款90萬首付百分之30剩下的貸款20年還有幾種方式付款

⑴ 我買了一套房子，首付百分之30，剩餘百分之70分期付款，20年還完，我的工作單位沒有住房公積金，我

辦住房公積金要先掛靠一家公司，首先他們公司能交，還有就是公積金至少交半年賬戶里有1萬才能使用公積金貸款（各地政策會不同）

⑵ 如果買套房子總價120萬首付百分之三十剩下按揭三十年每月要付多

如果買套房子總價120萬首付百分之三十是36萬元，剩下84萬元加利息按揭三十年每月要付5337.02元
房款總額：1200000元
貸款總額：840000元 貸款利率6.55%
還款總額：1921328.2元
支付利息款：1081328.2元
首期付款：360000元
貸款月數：360月
月均還款：5337.02元

⑶ 買房銀行利息：60萬的房子，首付30萬，剩下的20年付清，請問我每月月供多少，共還本金加利息多少錢

您好3950貸款的還款方式分為等額本息法和等額本金法，現根據目前的貸款基準利率即1－5年6．4％，6－30年6．55％，針對於兩種還款方式的月還款額分別給您試算如下，供您參考：（貸款42萬，年限20年）等額本息法，平均每月還款額為：3143．78元，利息總額334507元等額本金法，平均每月還款額為：4042．50元ei（該還款方式前期負擔相對較重，首月還款額為4042．50元，之後逐月遞減9．55元，最後一月還款額為1759．55，利息總額276246元，總利息相對較少）

⑷ 房價90萬首付30萬貸款20年.月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3926.66元，採用等額本金方式，首月還款金額是4950元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑸ 90萬的房子交了百分之40的首付款,貸款20年,已經還了三年賣多少不賠錢

你好，你總價90萬房子，交首付40%36萬，貸款56萬20年，按等額本息貸款，當時貸款利率5.88%，己還3年，因等額本息前面基本還的利息，本金和利息大概每月還3200元，其中本金大概1200左右，三年共計還款3200x36二115200元，其中本金1200x36二43200元，還利息115200一43200二72000元，所以你應該賣98萬不虧本…

⑹ 一套100萬的房子，首付30萬，其餘20年按揭，兩年後我有了錢，把剩餘的錢一次性付清，算算我付了多少錢

等額本息的話月供是5781.3,貸兩年的話本息和一共是還了138751.2,這中間利息是68751.2,本金是70000,也就是說除了您給的首付和本金的一共100萬房款外,您多出的就是利息部分的68751.2,這是給您按照基準利率算的。這個基本沒用,因為如果您以前沒有貸款，可以享受下浮15%的優惠利率的話,利息部分就是56806.4,注意,只有首次房貸才能享受這個待遇;如果您以前有過貸款,那麼利率就要上調1.1倍,您支出的利息部分就是77000。

⑺ 90萬房子首付款百分之30貸款20年每月付多少錢

跟貸款的銀行協商！有不同的還款方式！。

⑻ 90萬的房子首付30萬,現在利率是4,20年貸款,每月還貸多少

你好，給你一個公式，望採納！、
[ 本金 * 月利率 * （1 月利率）還款月數 ] / [（1 月利率）還款月數 - 1]

其中：每月利息 = 剩餘本金 * 貸款月利率
每月本金 = 每月月供額 – 每月利息

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

舉例：公積金貸款金額100000元，年利率4.77％，貸款期限十年。

每月還本付息金額 = [100000×3.975‰*(1 3.975‰)^120]/[(1 3.975‰)^120-1]＝1049.45

按月遞減還款計算公式

每月本金 = 總本金 / 還款月數
每月利息 = （本金 – 累計已還本金） * 月利率計算

原則：每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少。
商業按揭貸款金額300000元，年利率6.0435％，二十年
每月本金 = 300000 / 240 =1250
第一個月利息 = （300000 – 0） * 5.0363‰=1510
第一個月本息＝2760
第二個月利息＝（300000 –1250） * 5.0363‰=1503
第二個月本息＝2753

⑼ 我想在青島李滄區買個70W的房子，首付百分之30，剩下的貸款，分20年還，大概一個月要換多少，那位懂的告訴

商業貸款的話 30萬 20年的話 每月還2200左右 基準利率是5.94 您如果是首套房的話 可以利率可以打八折 但是也差不了百十塊錢的
另外提醒您一句 您買的是一手房的話 需要交契稅 1.5% 二手房的話就是契稅加個稅2% 營業稅 差額的5.55% 這個您可別忘了算進去啊 這個牽扯到您一共需要花費的金額
8月