每月應還貸款降低了

『壹』 等額本息貸款提前還款後每月還款金額會減少嗎

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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『貳』 按揭已經辦下來了 央行降低了基準利率 請問我的貸款每月會少嗎

嗯,下一年就會變了.銀行都是按年和我們算啦,一年調一次。我們的錢就是這樣被和諧啦

『叄』 房貸利息降了,我每月還款為何不降

一般而言大部分銀行都是在每年一月調整還款額度

『肆』 辦完貸款一個月後利息下降了,請問每個月的還款金額也會跟著下降嗎

您好，若是在我行辦理的個人貸款，當人行調整貸款利率後，我行會按照您在申請貸款時約定的貸款利率調整方式進行調整，目前使用比較多的利率調整方式是「次期調整」和「固定日調整」。「次期調整」方式是當出現新利率時，當期仍按原利率計息，從下一期開始，系統進行利率調整並重新計算分期還款額，即新利率在次期才生效；「固定日調整」方式，於每年1月1日按照當日掛牌利率統一進行調整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計算而1月1日之後的，則執行新利率並重新計算分期還款額。如果您不清楚您的利率調整方式，您可以撥打95555-2-1-4進入人工查詢。（電話人工服務時間：8：30-18：00）

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

『伍』 昨天央行公布了貸款基準利率下降，我每月還房貸會不會減少

房貸還沒有下降是因為房貸的利率還沒有調整，調整了房貸就變化了。房貸利率調整有三種辦法，可能是按年調整 按季調整的，看合同上選擇的那種。

利率調整：

一是利率為分期特定利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。

二是利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。

三是利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。

遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（註：浮動周期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。）

『陸』 等額本息還款方式，每個月利息會逐步減少嗎

我們在購房時，面對還貸方式往往有這樣的糾結，是等額本息好呢還是等額本金好呢？其實，等額本息和等額本金是銀行貸款中常見的兩種還款方式，然而在受理公積金貸款的過程中，常常有借款人對這兩種還款方式不太了解，不知該如何選擇。現在房超君就對這兩種還款方式進行簡單的解釋和對比。



Q：什麼是等額本息和等額本金？

等額本息就是每個月的還款額相同，在月供里本金與利息的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。相對的，等額本金每月的還款額不同，它將貸款總額等分，每月償還數額相同的本金，及剩餘本金產生的利息。所以等額本金首月的還款額最多，之後逐月減少。



Q：哪種還款方式更劃算？



從總利息上來看，等額本金的利息更少。但是在選擇還款方式時，更應該考慮自己的實際情況，而不是單純地追求總利息低。實際上，主要是看你想把壓力放在前面還留是後面。對於年輕人來說，剛買房時月供比較緊張，而隨著年齡增大或升職，收入才會增加，故選擇等額本息能緩解壓力，而且該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是收入比較固定的借款人。而對於當前還款能力比較強、但預計將來收入會減少或不穩定的，就更適合等額本金，比如年齡較大尤其是即將退休的借款人