A. 公積金貸款十二萬,十年期月供多少,總本息多少
貸款總額 120,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,243.66 元
總支付利息 29,239.31 元
本息合計 149,239.31 元
B. 用公積金貸款20萬,貸10年,每月還多少
等額本息:貸款總利息為48732.4元,本息合計248732.4元,月供2072.77元。
等額本金:貸款總利息為45375元,本息合計245375元,首月月供2416.67,每月遞減6.25元。
計算方法:
目前,公積金貸款5年以上年利率為4.5%
等額本息:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
利息總額:2072.77*120-200000=48732.4
等額本金還款:每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
第一月:(200000÷120)+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
第二月:(200000÷120)+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62,後面以此類推。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。
C. 用公積金貸款120萬計劃用十年還貸款毎月還多錢
7月7日調整後五年以上公積金貸款利率4.90%,月利率為4.90%/12
10萬,10年(120個月), 月還款額:
100000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=1055.77元
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月,住建部正在聯合各個部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法,允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
D. 住房公積金貸款120萬,20年每月還款多少
貸款總額:元1,200,000
貸款期限:期240
每期還款:元6,959.52
支付利息:元470,283.99
還款總額:元1,670,283.99
E. 查詢公積金貸款120萬元,二十年期限,每月月供多少
按照公積金基準利率計算,若是每月等額還款的還款方式,每月還款6,806.35元,若是逐月遞減還款的還款方式,首月還款8,250.00元,此後每月遞減:13.54元。
1、等額本金貸款計算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率。
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。
(5)公積金貸款120十年月供多少擴展閱讀
公積金貸款計算的方式方法:
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12(月)× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷(單位繳存比例 + 個人繳存比例)。
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購房款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20。
F. 公積金貸款120萬,利息是多少
等額本息法: 貸款本金:1200000,假定年利率:3.250%,貸款年限:30 年 : 每月應交月供還款本息額是: 5222.48元、連本帶利總還款金額是: 1880092.8元、共應還利息: 680092.8元。 第1個月還利息為:3250 ;第1個月還本金為:1972.48;此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。(未考慮中途利率調整)
G. 住房公積金貸款120萬每月還多少
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25%。若需試算月供,您可以進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
H. 住房公積金每個月交120,公司幫交120,現在要貸款房貸23萬,還十年,每個月要還多少利息是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是2247.54元,採用等額本金方式,首月還款金額是2539.58元,月還款額逐月遞減。(以上金額僅供參考)
部分城市的招行有開展公積金貸款,請您致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解。
I. 我買一套房用公積金貸款120。20年還清需要每月還多少錢多少利息
你是說公積金貸款120W,還是12W,由於你題目沒有說清楚,我先按12W給你計算吧,120W的話,就自己用結果乘以10吧。
按照2015年10月24號的最新公積金貸款利率3.25%計算,貸款12W,期限20年,
按照等額本金還款的話,首月還款825元,以後每月減少 1~ 2元,最後一個月還款501.35元,支付利息款39162.5元,還款總額159162.5元。
按照等額本息還款的話,月供是680.63元,支付利息款43352.38元,還款總額163352.38元。
網上有很多貸款計算器,你自己也可以到網路上去搜索。