36萬貸款10年等額本金每月還多少

1. 全款36萬購房,首付10萬，10年還清每月房貸多少

36萬的房子首付10萬元，需要貸款26萬元。目前中國人民銀行規定的五年期以上貸款基準利率為4.90%。

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。如果按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供額如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

2. 貸款36萬要二十年還清如果是等額本金還款法每月是多少

若貸款本金：36萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本金還款法，月供逐筆遞減的，如第一期：2970；隨後每期逐筆遞減金額：6.12；還款總額：537135；利息總額：177135。

3. 總額36萬首付3萬,十年房貸等額本金每月還款多少,等額本息每月還款又是多少

你這個不合理呀，36萬的房，首付30%應該是108000元呀。
就按你說的，貸款33萬 10年還清，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供3755.4元。
等額本金還款方式，其餘同上，月供如下：
1月,4551.25(元)
2月,4536.24(元)
3月,4521.23(元)
4月,4506.22(元)
5月,4491.21(元)
6月,4476.2(元)
7月,4461.19(元)
8月,4446.18(元)
9月,4431.17(元)
10月,4416.16(元)
11月,4401.15(元)
12月,4386.14(元)
13月,4371.13(元)
14月,4356.11(元)
15月,4341.1(元)
16月,4326.09(元)
17月,4311.08(元)
18月,4296.07(元)
19月,4281.06(元)
20月,4266.05(元)
21月,4251.04(元)
22月,4236.03(元)
23月,4221.02(元)
24月,4206.01(元)
25月,4191(元)
26月,4175.99(元)
27月,4160.98(元)
28月,4145.97(元)
29月,4130.96(元)
30月,4115.95(元)
31月,4100.94(元)
32月,4085.93(元)
33月,4070.92(元)
34月,4055.91(元)
35月,4040.9(元)
36月,4025.89(元)
37月,4010.88(元)
38月,3995.86(元)
39月,3980.85(元)
40月,3965.84(元)
41月,3950.83(元)
42月,3935.82(元)
43月,3920.81(元)
44月,3905.8(元)
45月,3890.79(元)
46月,3875.78(元)
47月,3860.77(元)
48月,3845.76(元)
49月,3830.75(元)
50月,3815.74(元)
51月,3800.73(元)
52月,3785.72(元)
53月,3770.71(元)
54月,3755.7(元)
55月,3740.69(元)
56月,3725.68(元)
57月,3710.67(元)
58月,3695.66(元)
59月,3680.65(元)
60月,3665.64(元)
61月,3650.63(元)
62月,3635.61(元)
63月,3620.6(元)
64月,3605.59(元)
65月,3590.58(元)
66月,3575.57(元)
67月,3560.56(元)
68月,3545.55(元)
69月,3530.54(元)
70月,3515.53(元)
71月,3500.52(元)
72月,3485.51(元)
73月,3470.5(元)
74月,3455.49(元)
75月,3440.48(元)
76月,3425.47(元)
77月,3410.46(元)
78月,3395.45(元)
79月,3380.44(元)
80月,3365.43(元)
81月,3350.42(元)
82月,3335.41(元)
83月,3320.4(元)
84月,3305.39(元)
85月,3290.38(元)
86月,3275.36(元)
87月,3260.35(元)
88月,3245.34(元)
89月,3230.33(元)
90月,3215.32(元)
91月,3200.31(元)
92月,3185.3(元)
93月,3170.29(元)
94月,3155.28(元)
95月,3140.27(元)
96月,3125.26(元)
97月,3110.25(元)
98月,3095.24(元)
99月,3080.23(元)
100月,3065.22(元)
101月,3050.21(元)
102月,3035.2(元)
103月,3020.19(元)
104月,3005.18(元)
105月,2990.17(元)
106月,2975.16(元)
107月,2960.15(元)
108月,2945.14(元)
109月,2930.13(元)
110月,2915.11(元)
111月,2900.1(元)
112月,2885.09(元)
113月,2870.08(元)
114月,2855.07(元)
115月,2840.06(元)
116月,2825.05(元)
117月,2810.04(元)
118月,2795.03(元)
119月,2780.02(元)
120月,2765.01(元)

4. 貸款36萬還十年等額本金和等額本息利息差多少

這要看貸款利率；
假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]
月還款額=3,818.43元
還款總額=458,211.47元
利息總額=98,211.47元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=360000*[(1/120)+0.4167%)]
首期還款額=4,500.12元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=360000/120*0.4167%
月遞減額=12.5元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*360000*0.4167%*(1+120)
利息總額=90,757.26元
還款總額=450,757.26元
結果：
在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,818.43元，還款總額458,211.47元。
「等額本金」方式，首期還款額4,500.12元，以後逐月遞減12.5元；還款總額450,757.26元。
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息7,454.21元。

5. 貸款36萬,按掲十年等額本金,等額本息哪個劃算

如果從還款總利息方面講，等額本金還款方式還的利息要少一些。但還貸款要從自身的還款能力來考慮，等額本金還款方式，貸款人起初還款壓力是較大的。請從自身的還款能力來選擇還款方式。
一、等額本金
等額本金貸款計算公式：
每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
等額本金還款法特點：由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
二、等額本息
是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕
等額本息還款法特點：相對於等額本金還款法的劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分，隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。

6. 房貸39萬10年等額本金每月多少

等額本金
每月月供參考(元)
4,117.52
還款總額(萬元)
49.41
貸款總額(萬元)
39.00
支付利息(萬元)
10.41
期數 供月 月供本金 月供利息剩餘本金
1月 4117.5 22525.0 21592.5 0387474.98，每個月還款都是4117.5元，因為是等額本金，因此每個月的還款都是一樣的，因此每個月的還款都是一樣的。

7. 貸款36萬,按掲十年等額本金,等額本息哪個劃算

貸款利率做一個估計假設；

假設貸款執行利率是5%，那麼，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%

一、「等額本息」方式

【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]

月還款額=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-120]

月還款額=3,818.43元

還款總額=458,211.47元

利息總額=98,211.47元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=360000*[(1/120)+0.4167%)]

首期還款額=4,500.12元

(2)、計算月遞減額

【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=360000/120*0.4167%

月遞減額=12.5元

(3)、計算利息總額、還款總額

【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*360000*0.4167%*(1+120)

利息總額=90,757.26元

還款總額=450,757.26元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款3,818.43元，還款總額458,211.47元。

「等額本金」方式，首期還款額4,500.12元，以後逐月遞減12.5元；還款總額450,757.26元。

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息7,454.21元， 當然是「等額本金」方式劃算一些。但「等額本金」方式前期還款壓力會大一些。

8. 貸款買房，貸款36萬，分10年還，每個月要還多少

看你是公積金貸款還是商業貸款啊，兩種貸款利息同每月還款額度也不同。而且等額本金和等額本息兩種還款方式也決定你每月還多少。綜合每月還3000多到4000多不等吧。

9. 貸款36萬十年等額本金

計算利息和還本付息金額，必須知道利率是多少，利率浮動影響利息和還本付息金額的。

10. 房貸35萬10年等額本息和等額本金月供各是多少總利息各是多少

您好，根據您所提供的信息貸款金額35萬元，貸款年限10年，貸款利率按照銀行公布的貸款基準利率4.9%計算，還款方式採用等額本息的還款方式計算，那麼每月應該還款的金額為3695.21；總支付利息93425.06元。還款方式採用等額本金還款方式計算，首月還款4345.83元，總支付利息86464.58元，等額本金還款，每月應還本金不變，利息會逐漸遞減。