① 公積金貸款40萬月供3000元怎麼還款合適
住房公積金貸款有兩種償還方式，貸款人可以根據自己的經濟情況現在：
1、等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
2、等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
② 用住房公積金貸款，月工資三千，可以選擇月供三千元嗎
首先，每個月的收入能不能負擔貸款，得看你本人自己的經濟實力.然後，貸款買房，得開一個收入證明，這個證明理論上應該是每個月月供款的2.5倍。但是這個收入證明現在很多水分，很假，要開個月收入10000，單位都可以給你開。所以，只要你每個月能按時交納月供款的話，收入證明沒多大關系，主要看自己的實際月收入。
③ 公積金繳存基數3000每月繳多少
住房公積金: 個人和單位按相同比例交納，比例為5-----12%，由用人單位確定。基數3000元，需繳納住房公積金150----360元/ 月。
④ 公積金貸款是什麼意思
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是由各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑤ 公積金每月3000元貸款能貸多少
如果每個月的繳存額達到3000元的話，說明個人的收入已經還款能力相當強，一般可以申請到最高額度。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
⑥ 公積金貸款45萬,月供3000,然後每年在多還7萬,5年還完,利息有多少
還款有三種，等額本息，等額本金，先息後本。如果你找銀行渠道辦理的話，可以直接問清楚他再貸款，如果你是自己算3000上去的話，實際算下來就沒什麼意義。利息很多時候是銀行審批客戶資質和還款能力而定的，如果你按照自己的方式去計算是沒有用的，具體還是要看銀行。