威海按揭貸款30年利率多少

① 首次按揭貸款30萬30年期，每月還多少

• 銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始，多數銀行將首套房利率調整至基準利率。

• 現已有中行、農行和工行等國有大行開始落地執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達8.5折。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的，利率為五年期以上7.05%,優惠後月利率為7.05%*0.85/12 。30萬30年(360個月)月還款額:300000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^360/[(1+7.05%*0.85/12)^360-1]=1797.21元；

• 還款總額：1797.21*360=646995.6；

• 30萬20年(240個月)月還款額: 300000*7.05%*0.85/12(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=2148.00元；

• 還款總額：2148.00*240=515520。

② 我在威海建設銀行貸款25萬，要求30年還清，銀行利率怎麼算月供和利息是多少。具體是怎麼演算法

1.等額本息：按照商業貸款利率7.05%來計算，每月還1671.66元。
2.等額本金：按照商業貸款利率7.05%來計算，每月還款如下：
1月,2163.19(元)
2月,2159.11(元)
3月,2155.03(元)
4月,2150.95(元)
5月,2146.88(元)
6月,2142.8(元)
7月,2138.72(元)
8月,2134.64(元)
9月,2130.56(元)
10月,2126.48(元)
11月,2122.4(元)
12月,2118.32(元)
13月,2114.24(元)
14月,2110.16(元)
15月,2106.08(元)
16月,2102(元)
17月,2097.92(元)
18月,2093.84(元)
19月,2089.76(元)
20月,2085.68(元)
21月,2081.6(元)
22月,2077.52(元)
23月,2073.44(元)
24月,2069.36(元)
25月,2065.28(元)
26月,2061.2(元)
27月,2057.12(元)
28月,2053.04(元)
29月,2048.96(元)
30月,2044.88(元)
31月,2040.8(元)
32月,2036.72(元)
33月,2032.64(元)
34月,2028.56(元)
35月,2024.48(元)
36月,2020.4(元)
37月,2016.32(元)
38月,2012.24(元)
39月,2008.16(元)
40月,2004.08(元)
41月,2000(元)
42月,1995.92(元)
43月,1991.84(元)
44月,1987.76(元)
45月,1983.68(元)
46月,1979.6(元)
47月,1975.52(元)
48月,1971.44(元)
49月,1967.36(元)
50月,1963.28(元)
51月,1959.2(元)
52月,1955.12(元)
53月,1951.04(元)
54月,1946.96(元)
55月,1942.88(元)
56月,1938.8(元)
57月,1934.72(元)
58月,1930.64(元)
59月,1926.56(元)
60月,1922.48(元)
61月,1918.4(元)
62月,1914.32(元)
63月,1910.24(元)
64月,1906.16(元)
65月,1902.08(元)
66月,1898(元)
67月,1893.92(元)
68月,1889.84(元)
69月,1885.76(元)
70月,1881.68(元)
71月,1877.6(元)
72月,1873.52(元)
73月,1869.44(元)
74月,1865.36(元)
75月,1861.28(元)
76月,1857.2(元)
77月,1853.13(元)
78月,1849.05(元)
79月,1844.97(元)
80月,1840.89(元)
81月,1836.81(元)
82月,1832.73(元)
83月,1828.65(元)
84月,1824.57(元)
85月,1820.49(元)
86月,1816.41(元)
87月,1812.33(元)
88月,1808.25(元)
89月,1804.17(元)
90月,1800.09(元)
91月,1796.01(元)
92月,1791.93(元)
93月,1787.85(元)
94月,1783.77(元)
95月,1779.69(元)
96月,1775.61(元)
97月,1771.53(元)
98月,1767.45(元)
99月,1763.37(元)
100月,1759.29(元)
101月,1755.21(元)
102月,1751.13(元)
103月,1747.05(元)
104月,1742.97(元)
105月,1738.89(元)
106月,1734.81(元)
107月,1730.73(元)
108月,1726.65(元)
109月,1722.57(元)
110月,1718.49(元)
111月,1714.41(元)
112月,1710.33(元)
113月,1706.25(元)
114月,1702.17(元)
115月,1698.09(元)
116月,1694.01(元)
117月,1689.93(元)
118月,1685.85(元)
119月,1681.77(元)
120月,1677.69(元)
121月,1673.61(元)
122月,1669.53(元)
123月,1665.45(元)
124月,1661.37(元)
125月,1657.29(元)
126月,.21(元)
127月,1649.13(元)
128月,1645.05(元)
129月,1640.97(元)
130月,1636.89(元)
131月,1632.81(元)
132月,1628.73(元)
133月,1624.65(元)
134月,1620.57(元)
135月,1616.49(元)
136月,1612.41(元)
137月,1608.33(元)
138月,1604.25(元)
139月,1600.17(元)
140月,1596.09(元)
141月,1592.01(元)
142月,1587.93(元)
143月,1583.85(元)
144月,1579.77(元)
145月,1575.69(元)
146月,1571.61(元)
147月,1567.53(元)
148月,1563.45(元)
149月,1559.38(元)
150月,1555.3(元)
151月,1551.22(元)
152月,1547.14(元)
153月,1543.06(元)
154月,1538.98(元)
155月,1534.9(元)
156月,1530.82(元)
157月,1526.74(元)
158月,1522.66(元)
159月,1518.58(元)
160月,1514.5(元)
161月,1510.42(元)
162月,1506.34(元)
163月,1502.26(元)
164月,1498.18(元)
165月,1494.1(元)
166月,1490.02(元)
167月,1485.94(元)
168月,1481.86(元)
169月,1477.78(元)
170月,1473.7(元)
171月,1469.62(元)
172月,1465.54(元)
173月,1461.46(元)
174月,1457.38(元)
175月,1453.3(元)
176月,1449.22(元)
177月,1445.14(元)
178月,1441.06(元)
179月,1436.98(元)
180月,1432.9(元)
181月,1428.82(元)
182月,1424.74(元)
183月,1420.66(元)
184月,1416.58(元)
185月,1412.5(元)
186月,1408.42(元)
187月,1404.34(元)
188月,1400.26(元)
189月,1396.18(元)
190月,1392.1(元)
191月,1388.02(元)
192月,1383.94(元)
193月,1379.86(元)
194月,1375.78(元)
195月,1371.7(元)
196月,1367.62(元)
197月,1363.54(元)
198月,1359.46(元)
199月,1355.38(元)
200月,1351.3(元)
201月,1347.22(元)
202月,1343.14(元)
203月,1339.06(元)
204月,1334.98(元)
205月,1330.9(元)
206月,1326.82(元)
207月,1322.74(元)
208月,1318.66(元)
209月,1314.58(元)
210月,1310.5(元)
211月,1306.42(元)
212月,1302.34(元)
213月,1298.26(元)
214月,1294.18(元)
215月,1290.1(元)
216月,1286.02(元)
217月,1281.94(元)
218月,1277.86(元)
219月,1273.78(元)
220月,1269.7(元)
221月,1265.63(元)
222月,1261.55(元)
223月,1257.47(元)
224月,1253.39(元)
225月,1249.31(元)
226月,1245.23(元)
227月,1241.15(元)
228月,1237.07(元)
229月,1232.99(元)
230月,1228.91(元)
231月,1224.83(元)
232月,1220.75(元)
233月,1216.67(元)
234月,1212.59(元)
235月,1208.51(元)
236月,1204.43(元)
237月,1200.35(元)
238月,1196.27(元)
239月,1192.19(元)
240月,1188.11(元)
241月,1184.03(元)
242月,1179.95(元)
243月,1175.87(元)
244月,1171.79(元)
245月,1167.71(元)
246月,1163.63(元)
247月,1159.55(元)
248月,1155.47(元)
249月,1151.39(元)
250月,1147.31(元)
251月,1143.23(元)
252月,1139.15(元)
253月,1135.07(元)
254月,1130.99(元)
255月,1126.91(元)
256月,1122.83(元)
257月,1118.75(元)
258月,1114.67(元)
259月,1110.59(元)
260月,1106.51(元)
261月,1102.43(元)
262月,1098.35(元)
263月,1094.27(元)
264月,1090.19(元)
265月,1086.11(元)
266月,1082.03(元)
267月,1077.95(元)
268月,1073.87(元)
269月,1069.79(元)
270月,1065.71(元)
271月,1061.63(元)
272月,1057.55(元)
273月,1053.47(元)
274月,1049.39(元)
275月,1045.31(元)
276月,1041.23(元)
277月,1037.15(元)
278月,1033.07(元)
279月,1028.99(元)
280月,1024.91(元)
281月,1020.83(元)
282月,1016.75(元)
283月,1012.67(元)
284月,1008.59(元)
285月,1004.51(元)
286月,1000.43(元)
287月,996.35(元)
288月,992.27(元)
289月,988.19(元)
290月,984.11(元)
291月,980.03(元)
292月,975.95(元)
293月,971.88(元)
294月,967.8(元)
295月,963.72(元)
296月,959.64(元)
297月,955.56(元)
298月,951.48(元)
299月,947.4(元)
300月,943.32(元)
301月,939.24(元)
302月,935.16(元)
303月,931.08(元)
304月,927(元)
305月,922.92(元)
306月,918.84(元)
307月,914.76(元)
308月,910.68(元)
309月,906.6(元)
310月,902.52(元)
311月,898.44(元)
312月,894.36(元)
313月,890.28(元)
314月,886.2(元)
315月,882.12(元)
316月,878.04(元)
317月,873.96(元)
318月,869.88(元)
319月,865.8(元)
320月,861.72(元)
321月,857.64(元)
322月,853.56(元)
323月,849.48(元)
324月,845.4(元)
325月,841.32(元)
326月,837.24(元)
327月,833.16(元)
328月,829.08(元)
329月,825(元)
330月,820.92(元)
331月,816.84(元)
332月,812.76(元)
333月,808.68(元)
334月,804.6(元)
335月,800.52(元)
336月,796.44(元)
337月,792.36(元)
338月,788.28(元)
339月,784.2(元)
340月,780.12(元)
341月,776.04(元)
342月,771.96(元)
343月,767.88(元)
344月,763.8(元)
345月,759.72(元)
346月,755.64(元)
347月,751.56(元)
348月,747.48(元)
349月,743.4(元)
350月,739.32(元)
351月,735.24(元)
352月,731.16(元)
353月,727.08(元)
354月,723(元)
355月,718.92(元)
356月,714.84(元)
357月,710.76(元)
358月,706.68(元)
359月,702.6(元)
360月,698.52(元)

③ 銀行按揭貸款利率是多少

一、按揭貸款利率是多少?

按揭貸款利率是住房公積金貸款利率：1-5年利率2.75%、6-30年利率3.25%;商業性銀行貸款基準利率：1年利率：4.35%、1-3年利率： 4.75%、3-5年利率：4.75%、6-25年利率：4.90%。一般來說，按揭貸款即「房貸」，而房貸利率又分公積金貸款利率和商業貸款利率兩種。目前，按揭貸款利率如下：

【住房公積金貸款利率】

年限：1-5年 利率：2.75%

年限：6-30年 利率：3.25%

【商業性銀行貸款基準利率】

年限：1年 利率：4.35%

年限：1-3年 利率： 4.75%

年限：3-5年利率：4.75%

年限：6-25年 利率：4.90%

二、按揭貸款辦理程序

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

(1)選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

(2)辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

(3)簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

(4)簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

(5)辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

④ 威海買房貸款月利息是多少

老大這個問題很奇怪 那看你帶多少 按比例算

⑤ 房價100萬首付30萬 按揭30年 利息總共多少

1、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本息還款利息是715057.60元，每月還款3,930.72。

2、房價100萬首付30萬，按揭30年，按基準利率5.4%算，等額本金還款利息是568,575.00

元，首月還款5,094.44元，按月遞減。

詳細計算結果如下：

⑥ 按揭貸款80萬30年要還多少

按照現在銀行購房貸款商業基準利率計算，貸款80萬，按揭30年月供如下：

等額本息還款法：

貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 4492.25 元
總支付利息 817208.68 元
本息合計 1617208.68 元

等額本金還款法：

貸款總額 800000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5822.22 元
每月遞減：10.00 元
總支付利息 649800.00 元
本息合計 1449800.00 元

⑦ 工商銀行貸款30萬，貸30年利息多少

現行6.55%的基準利率。

每月等額還款
貸款總額 300,000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 1,906.08 元
總支付利息 386,188.64 元
本息合計 686,188.64 元