房子貸款還貸不滿一年可以解壓嗎

⑴ 我貸款賣的二手房不到到一年要賣了，買家想提前解壓，請問不到一年解壓銀行有什麼程序才可以解壓，罰款多

一般房貸得還款滿2年才能提前還款的，否則會有違約金。如果在銀行有點關系的話也可以免去違約金。中介成交的話可以過橋先還上，如果買方是貸款，得等買方批貸之後再還，不然買方的貸款不能批貸成功的話先還進去就不劃算了。

⑵ 貸款買房還清後多久可以辦理房屋解壓

房貸還清之後1-2個星期可以辦理解押，如果借貸人的房產正處於按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用於抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬於銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。

⑶ 買的房子貸款還完了最晚什麼時候可以去解壓呢

貸款還完了，拿著銀行出具的證明就可以在房管局解壓。

⑷ 房貸已還完一年了,一直沒時間去把房產證解壓,有問題嗎

房屋貸款已經還完一年了，一直沒有時間去解壓，沒有什麼關系，只要房子不買賣就沒有問題。

⑸ 北京銀行貸款不滿一年能解壓嗎

回家看看貸款合同，是否允許一年內提前還款，允許，提前還款後可以解押，不允許，一年後還清貸款再說吧。

⑹ 建行房貸不滿一年可以提前還清嗎

如果貸款合同允許提前還貸就可以。貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。

辦理房貸提前還款手續如下：

第一、首先要看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。

第二、向貸款銀行電話咨詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。

第三、按照咨詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。

第四、借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。

第五、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前還款的金額。

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房貸提前還款辦理程序：

1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。

2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。

4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。

⑺ 貸款按揭的房產如何解壓

「解壓」應該是這個「解押」。
就是把抵押在銀行的個人房產的剩餘貸款還清，解抵押。
操作起來很簡單，只要提前跟您當時辦理的銀行預約，帶著錢去就可以，一般需要20天左右。
如果你想出售此房，手頭又沒有錢去還清，那麼就可以用客戶的首付款去還，等解押完後再進行下一步手續。

⑻ 房產證按揭不滿一年怎麼解壓,想走二手房貸款,而且不想走原業主按揭

找貸款公司，先把原業主欠銀行的錢墊資，再來過戶給你，由你來申請二手房按揭貸款。

⑼ 貸款未滿一年現在一次性還清會有哪些後果（房租拆遷需要解壓）

提前結清會有部分提前還款手續費,對於其他沒有影響,說白了就是掏了些錢