房子按揭貸款保險少交月供

Ⅰ 買房子貸款買的保險不續交會不會有什麼問題

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Ⅱ 房子銀行按揭貸款月供沒交會怎麼處理，銀行如果沒收後會怎麼處理會影響徵信嗎

房子銀行按揭貸款逾期的催繳步驟：

1. 按揭銀行首先會先以簡訊、電話、信函的方式進行摧收；

2. 如果不起作用，銀行工作人員會上門調查情況，當面摧收；

3. 在個人徵信系統將有不良記錄，影響今後的貸款和日常生活；
   

4. 如果還是不還款，到了一定的期限（一般半年或一年時間），銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。

問題解決措施建議：

1.如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，盡管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。

2.如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請和徵信問題。

Ⅲ 買房子去銀行貸款的時候有一種月供都會少幾塊錢的叫什麼

就是等額本金的還款方式，就是一開始的時候還的會很多，然後會越來越少，越來越少。

Ⅳ 按揭貸款買房一定要交按揭保險嗎

要交保險。由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為名列前茅受益人。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十五條，以房產作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險或委託貸款人代辦有關保險手續。抵押期內，保險單由貸款人保管。

第二十六條，抵押期內，借款人不得以任何理由中斷或撤銷保險；在保險期內，如發生保險責任范圍以外的因借款人過錯的毀損，由借款人負全部責任。

(4)房子按揭貸款保險少交月供擴展閱讀：

按揭貸款買房的詳細流程

1、選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2、貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

3、簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

4、簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

5、辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為名列前茅受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

6、開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。

並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。

Ⅳ 買了房子沒錢交月供了怎麼辦

1、如果銀行貸款買的房子無法償還，銀行會先通過簡訊、電話和信件來收回。如果不起作用，銀行工作人員將前來調查情況並面對面收集。

2、如果貸款連續一段時間未償還，且貸款未結清，銀行將僅向法院申請拍賣該房屋以償還債務。

3、拍賣所得應在銀行欠款中扣除，其餘部分退還給你，拍賣所得應免費償還，並對拍賣費用等提起訴訟。

4、首付款支付給開發商，應記入開發商的賬戶。銀行只在此基礎上提供貸款，所以首付款不予退還。

(5)房子按揭貸款保險少交月供擴展閱讀：

購房人購房後與銀行有債務關系，但未能履行，稱之為住房貸款違約。

借款人有下列情形之一的，貸款人按中國人民銀行《貸款通則》的有關規定，對借款人追究違約責任：

一、借款人不按期歸還貸款本息的；

二、借款人提供虛假文件或資料，已經或可能造成貸款損失的；

三、未經貸款人同意，借款人將設定抵押權或質押權財產或權益拆遷、出售、轉讓、贈與或重復抵押的。

四、借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款的；

五、借款人拒絕或阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查的；

六、借款人與其他法人或經濟組織簽訂有損貸款人權益的合同或協議的；

七、保證人違反保證合同或喪失承擔連帶責任能力，抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息，質物明顯減少影響貸款人實現質權，而借款人未按要求落實新保證或新抵押（質押）的。

Ⅵ 房子按揭計算，首付多付點還是少付點那種好一些

你可也先付首付25W，簽商品房買賣合同，（繳交契稅要按時，一般在簽合同一個月內不產生滯納金）按揭手續一般先向銀行提出申請，要等兩個月左右，這樣到簽銀行按揭合同時你不就剛好取出你的15W定期嗎？這樣也不會損失你的利息了！

Ⅶ 房貸有保險費嗎我還真不知道,以為交了首付就月供了.

房貸是有保險費的，房貸保險費的功能主要是幫助購房者，他又分為兩種，一種是住房貸款信用保險與住房貸款壽險。對於前者來說，當你購買住房連續三個月無法進行付費和還款還利息，保險公司就帶你還款，如果這樣下去一段時間的話，保險公司就會對你的房產有處理的許可權。而住房貸款壽險指的是，當購房者在買房期間因為一些原因離開人世，保險公司會為你還款，房產依然屬於購買者。