建行貸款40萬20年月供多少

① 建行,貸款40萬,20年,現提前一次性還款,還票還多少。

等額本息法：貸款總額400000假定當時年利率4.900%貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 2617.78元、總還款金額是： 628267.2元、共應還利息： 228267.2元。 首月還利息是：1633.33、首月還本金是：984.45；第2個月還利息是：1629.32、第2個月還本金是：988.46；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
=========
假設一年後還清
已還月數是12個月；共還利息19331.07、共還本金12082.29 應還剩餘本金387917.71、最後一期利息1584（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥389501.71

② 建行首套房屋貸款40萬，還款時間20年，140平方！利息要多少每月還款額多少

與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般可爭取到9折與85折之間。
以85折利率計算，月利率為6.55%*0.85/12
40萬20年(240個月)月還款額:
400000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=2766.82元
利息總額：2766.82*240-400000=264037元
說明:^240為240次方

③ 貸款40萬，准備20年，請問要到最後要還多少錢給銀行本+利息 月供是多少

你在網上搜一個計算器就行http://www.wolai.com/calculator/ 這是一建行的網址，你可以結合自己的情況試試。 等額本金法與等額本息法是最實用的，住房公積金比較實惠。等額本金法適用於現在收入不多但預計工資增幅較大的人，目前公積金貸款利息率為3.87%，用等額本息法 貸款總額： 400000 元 總還款額： 575186.08 元
利息： 175186.08 元 還款期數： 240 期 每月還2396.61元

如果用等額本金法 貸款總額： 400000 元 總還款額： 555445 元
利息： 155445 元 還款期數： 240 期 詳細還款情況： 第1個月：2956.67元
第2個月：2951.29元
第3個月：2945.92元
第4個月：2940.54元
第5個月：2935.17元
第6個月：2929.79元
第7個月：2924.42元
第8個月：2919.04元
第9個月：2913.67元
第10個月：2908.29元
第11個月：2902.92元
第12個月：2897.54元
第13個月：2892.17元
第14個月：2886.79元
第15個月：2881.42元
第16個月：2876.04元
第17個月：2870.67元
第18個月：2865.29元
第19個月：2859.92元
第20個月：2854.54元
第21個月：2849.17元
第22個月：2843.79元
第23個月：2838.42元
第24個月：2833.04元
第25個月：2827.67元
第26個月：2822.29元
第27個月：2816.92元
第28個月：2811.54元
第29個月：2806.17元
第30個月：2800.79元
第31個月：2795.42元
第32個月：2790.04元
第33個月：2784.67元
第34個月：2779.29元
第35個月：2773.92元
第36個月：2768.54元
第37個月：2763.17元
第38個月：2757.79元
第39個月：2752.42元
第40個月：2747.04元
第41個月：2741.67元
第42個月：2736.29元
第43個月：2730.92元
第44個月：2725.54元
第45個月：2720.17元
第46個月：2714.79元
第47個月：2709.42元
第48個月：2704.04元
第49個月：2698.67元
第50個月：2693.29元
第51個月：2687.92元
第52個月：2682.54元
第53個月：2677.17元
第54個月：2671.79元
第55個月：2666.42元
第56個月：2661.04元
第57個月：2655.67元
第58個月：2650.29元
第59個月：2644.92元
第60個月：2639.54元
第61個月：2634.17元
第62個月：2628.79元
第63個月：2623.42元
第64個月：2618.04元
第65個月：2612.67元
第66個月：2607.29元
第67個月：2601.92元
第68個月：2596.54元
第69個月：2591.17元
第70個月：2585.79元
第71個月：2580.42元
第72個月：2575.04元
第73個月：2569.67元
第74個月：2564.29元
第75個月：2558.92元
第76個月：2553.54元
第77個月：2548.17元
第78個月：2542.79元
第79個月：2537.42元
第80個月：2532.04元
第81個月：2526.67元
第82個月：2521.29元
第83個月：2515.92元
第84個月：2510.54元
第85個月：2505.17元
第86個月：2499.79元
第87個月：2494.42元
第88個月：2489.04元
第89個月：2483.67元
第90個月：2478.29元
第91個月：2472.92元
第92個月：2467.54元
第93個月：2462.17元
第94個月：2456.79元
第95個月：2451.42元
第96個月：2446.04元
第97個月：2440.67元
第98個月：2435.29元
第99個月：2429.92元
第100個月：2424.54元
第101個月：2419.17元
第102個月：2413.79元
第103個月：2408.42元
第104個月：2403.04元
第105個月：2397.67元
第106個月：2392.29元
第107個月：2386.92元
第108個月：2381.54元
第109個月：2376.17元
第110個月：2370.79元
第111個月：2365.42元
第112個月：2360.04元
第113個月：2354.67元
第114個月：2349.29元
第115個月：2343.92元
第116個月：2338.54元
第117個月：2333.17元
第118個月：2327.79元
第119個月：2322.42元
第120個月：2317.04元
第121個月：2311.67元
第122個月：2306.29元
第123個月：2300.92元
第124個月：2295.54元
第125個月：2290.17元
第126個月：2284.79元
第127個月：2279.42元
第128個月：2274.04元
第129個月：2268.67元
第130個月：2263.29元
第131個月：2257.92元
第132個月：2252.54元
第133個月：2247.17元
第134個月：2241.79元
第135個月：2236.42元
第136個月：2231.04元
第137個月：2225.67元
第138個月：2220.29元
第139個月：2214.92元
第140個月：2209.54元
第141個月：2204.17元
第142個月：2198.79元
第143個月：2193.42元
第144個月：2188.04元
第145個月：2182.67元
第146個月：2177.29元
第147個月：2171.92元
第148個月：2166.54元
第149個月：2161.17元
第150個月：2155.79元
第151個月：2150.42元
第152個月：2145.04元
第153個月：2139.67元
第154個月：2134.29元
第155個月：2128.92元
第156個月：2123.54元
第157個月：2118.17元
第158個月：2112.79元
第159個月：2107.42元
第160個月：2102.04元
第161個月：2096.67元
第162個月：2091.29元
第163個月：2085.92元
第164個月：2080.54元
第165個月：2075.17元
第166個月：2069.79元
第167個月：2064.42元
第168個月：2059.04元
第169個月：2053.67元
第170個月：2048.29元
第171個月：2042.92元
第172個月：2037.54元
第173個月：2032.17元
第174個月：2026.79元
第175個月：2021.42元
第176個月：2016.04元
第177個月：2010.67元
第178個月：2005.29元
第179個月：1999.92元
第180個月：1994.54元
第181個月：1989.17元
第182個月：1983.79元
第183個月：1978.42元
第184個月：1973.04元
第185個月：1967.67元
第186個月：1962.29元
第187個月：1956.92元
第188個月：1951.54元
第189個月：1946.17元
第190個月：1940.79元
第191個月：1935.42元
第192個月：1930.04元
第193個月：1924.67元
第194個月：1919.29元
第195個月：1913.92元
第196個月：1908.54元
第197個月：1903.17元
第198個月：1897.79元
第199個月：1892.42元
第200個月：1887.04元
第201個月：1881.67元
第202個月：1876.29元
第203個月：1870.92元
第204個月：1865.54元
第205個月：1860.17元
第206個月：1854.79元
第207個月：1849.42元
第208個月：1844.04元
第209個月：1838.67元
第210個月：1833.29元
第211個月：1827.92元
第212個月：1822.54元
第213個月：1817.17元
第214個月：1811.79元
第215個月：1806.42元
第216個月：1801.04元
第217個月：1795.67元
第218個月：1790.29元
第219個月：1784.92元
第220個月：1779.54元
第221個月：1774.17元
第222個月：1768.79元
第223個月：1763.42元
第224個月：1758.04元
第225個月：1752.67元
第226個月：1747.29元
第227個月：1741.92元
第228個月：1736.54元
第229個月：1731.17元
第230個月：1725.79元
第231個月：1720.42元
第232個月：1715.04元
第233個月：1709.67元
第234個月：1704.29元
第235個月：1698.92元
第236個月：1693.54元
第237個月：1688.17元
第238個月：1682.79元
第239個月：1677.42元
第240個月：1672.04元

④ 建行房貸40萬二十年還利息多少

每月等額還款

貸款總額
400,000.00 元

還款月數
240 月

每月還款
2,617.78 元

總支付利息
228,266.29 元

本息合計
628,266.29 元

等額本金

貸款總額
400,000.00 元

還款月數
240 月

首月還款
3,300.00 元
每月遞減：6.81 元

總支付利息
196,816.67 元

本息合計
596,816.67 元

⑤ 貸款40萬，貸款20年，請問每月還款多少

1、貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的，且不同客戶貸款利率不一樣，貸款利率會根據您個人的綜合資質進行評估，根據您提供的信息無法直接計算出；
2、如果您已知貸款利率等信息，也可以點擊以下鏈接打開貸款計算器根據貸款金額，期限，利率及還款方式試算兩種還款方式的利息及每月還款金額。
http://chaoshi.pingan.com/tool/daikuan.shtml
應答時間：2020-09-16，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

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⑥ 想貸款40萬買房子利息多少20年還清每個月還款額多少

（如果是商業貸款，等額本息還款）40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。

（如果是商業貸款，等額本金還款）40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最後一個月，是1675.76元。

等額本息每月還款額是：

可以用網上的按揭計算器直接計算。

(6)建行貸款40萬20年月供多少擴展閱讀：

購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

按揭買房的建議：

1、申請貸款額度要量力而行：

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：

銀行的服務品種越多越細，可以獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

3、要選定最適合自己的還款方式：

基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

3.1、採用等額本息還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；

3.2、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

借款人在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式。

4、向銀行提供資料要真實：

應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

5、提供本人住址要准確、及時：

提供准確的聯系地址方便銀聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

6、每月要按時還款避免罰息：

每月應按約定還款日，委託貸款銀行從貸款人的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

⑦ 建行房屋抵押銀行貸款40萬20年月供2670利率多少

年利率5.135%。

⑧ 建設銀行貸款40萬，還款20年，每個月還多少

貸款總額400000基準年利率4.900%貸款年限20
年
：
等額本息法每月月供還款本息額是：
2617.78元、總還款金額是：
628267.2元、共應還利息：
228267.2元。第1個月還利息為：1633.33
；第1個月還本金為：984.45

⑨ 建行首套房貸款40萬20年利息怎麼算還款表

等額本息法公式(n是月數)：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
貸款總額400000年利率4.90%貸款年限20
年 ： 等額本息法月供還款額是： 2617.78元、總還款金額是：
628267.2元、共應還利息： 228267.2元。
等額本金法首月應歸還金額是：
3300 元。

⑩ 貸款40萬，20年還清，月供多少

貸款的還款方式有兩種，分別是等額本金和等額本息；

在2018年5年以上的貸款基準利率是4.9%；如果按照這個計算，40萬貸款20年使用等額本息還款方式，每月需還款2617.78元；

如果使用等額本金還款方式，第一個月還款額為3300元，第二個月是3293.19元，最後一個月為1673.47元。

可以看出在前期的還款中等額本金比等額本息壓力大，需要借款人擁有良好的收入，不過等額本金後期的還款壓力會比較輕。

還有就是等額本息還款的總利息要比等額本金高，所以在選擇還款方式上，一定要根據自己的收入來決定。在還款時等額本息前期還款中利息占據了很大一部分，後期還的本金比較多。

而等額本金每月的還款額度中本金占據的比例比較大。不過不論什麼樣的還款方式都可以提前還款。提前還貸時可以部分歸還或者全額歸還。

部分還款可以縮短貸款時間也可以降低每月的還款額，如果感覺有壓力，部分歸還後可以降低每月還款額度。

全部還款後，要辦理相關的手續，比如房屋貸款要辦理解押手續。不論怎麼還款一定要根據實際情況來選擇。

還有一種就是：

貸款本金:400000元

貸款年限:20年(240個月)

利率不變還清全部貸款的4種情況:

按照商業貸款,等額本息計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

每月月供:2994.08元

總 利 息:318578.91元

按照商業貸款,等額本金計算

年 利 率:6.55%(月利5.45833333333333‰)

首月月供:3850元

逐月遞減:9.1元

末月月供:1675.76元

總 利 息:263091.67元

按照公積金貸款,等額本息計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

每月月供:2530.6元

總 利 息:207343.4元

按照公積金貸款,等額本金計算

年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)

首月月供:3166.67元

逐月遞減:6.25元

末月月供:1672.92元

總 利 息:180750元

這個除了貸款額度、貸款年限之外，貸款利率和還款方式也是不可或缺的因素。

一、按揭貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為228266.29元，本息合計628266.29元，每月還款額度為2617.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為196816.67元，本息合計596816.67元，首月還款額為3300元，每月遞減6.81元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還31449.62元。

二、公積金貸款。

1、等額本息還款，貸款利息為144507.93元，本息合計544507.93元，每月還款額度為2268.78元。

2、等額本金還款，貸款利息為130541.67元，本息合計530541.67元，首月還款額為2750元，每月遞減4.51元。

以上兩種方法相比較，等額本金法比等額本息法少還13966.26元。