貸款月供增加怎麼辦

① 買房貸款，收入不足月供2倍，怎麼辦

目前工資卡上的每月收入還月供可以，但是達不到月供的2倍，
把收入開高一點，但是銀行一定要查半年的流水,
你能提供高學歷的證書，或者教師公務員之類的職業，貸款會相對容易，
另外 本地有事業單位或者公務員做擔保會更加方便，

② 利息增加了，我的房貸增加了多少呢

1、你的按揭至少是應該在06年或之前辦理的，而現在不知道你按揭還了多少年，所以沒有辦法幫你計算提高貸款利息之後你的月還款額。
2、在按揭合同中一般會約定，利率變動後，會在下一年度執行新的利率，所以你的按揭月供會增加。具體增加額的計算有特定的公式，分開計算是很復雜的，因為首先要算你到目前位置還了多少本金，19萬中還剩餘多少本金，然後才把剩餘的本金按照新的利率和剩餘的年限計算月供。

③ 收入證明不夠月供兩倍，怎麼辦

解決方法如下：

1、增加首付比例，可相應減少一些貸款額度，同時月供就減少了，自然對收入的要求也降低了。

2、增加共同貸款人，若是已婚購房者，配偶是可以共同還貸的，意味著可以將配偶的收入都計入證明中，基本可達到要求。

3、用公積金月繳額來抵扣，購房者的月公積金也可納入收入證明中。

4、提供其他存款或資產證明，增加還款能力。

要注意收入證明的額度

收入證明並不是越高就越好的，雖然可以貸到更多的房款，但是銀行會對證明中的收入進行核實，一旦有誇大成分的話，對於貸款審核是很難通過的，開收入證明最好是根據自己實際收入來調整。

④ 房貸中提高月供可以么

之前的利息招收，只是你變更了貸款年限以後，根據你剩餘貸款本金，和貸款年限。重新計算月供。

關鍵問題是，並非所有銀行都受理變更貸款年限的業務。你要提前咨詢下，免得以後麻煩。

希望能夠幫到您！回答來自：網路房產交流團，敬請關注！

⑤ 誰能告訴我銀行貸款利率下調了，但月供增多了，是怎麼回事

下調的是基準利率不是您的利率！您的利率是按照基準利率乘以上浮基數得出的！如果基準利率下調之前您的上浮基數比現在低！就會造成現在的月供比以前高

⑥ 貸款買房月供增加

是這樣的：
你已經還了三年，看你的描述，應該是等額還款。每個月還款的3900元里，一部分是利息，一部分是本金。頭幾年利息佔大頭，因為本金比較多，越往後利息越少，因為本金還的差不多了。到你5月10日的時候，應該可以算出還有多少本金沒有還（利息是月月結清的）。

然後這些本金等於重新做個貸款，仍然可以用房貸計算器進行計算。比如還剩55萬本金，還款9年，每月還多少，用房貸計算器大概算一下，八九不離十。

⑦ 這個月的房貸月供為何增加

那當然，1月扣的是12月的底單！你這個多交的錢其實是補銀行的還貸誤差而已！

多扣本金是因為銀行在算利息時和扣款的實際數的差額，相當於30/12=￥2.5

你一定是去年才開始還貸一年吧～

因為銀行去年總共調了12次利息（升息7次，降息5次）人民幣又只能扣到分！

而銀行計算利息是萬分之幾的，一年總會查那麼幾十塊！

那麼剩下來自然只能扣你本金了～【銀行總不能扣你利息吧，這個是銀行的還貸系統的自然誤差！】

⑧ 房貸每月還款太多,怎樣變更還的少一些

房貸每月還款太多，想變更還款少一些，可以採取以下方式：
1、可以申請提前部分還貸。貸款人申請提前部分還貸，提前還貸有縮短貸款年限、月還款額不變和減少月供、貸款期限不變兩種方式。
2、更改還款方式，個人房貸還款方式可不可以更改，不同銀行有不同的規定。建議跟貸款銀行確定。
3、延長還款年限，申請貸款展期，月供額變少，但總體利息增加。
變更申請應符合下列條件：
一、借款人無拖欠款項;
二、變更方式僅限於等額本息還款法和等額本金還款法之間的互換;
三、借款人每年只能申請一次變更還款方式，申請截止日為當年最後一期還款日之前;
四、變更還款方式自次年第一期還款起生效。
操作流程：
一、借款人向交行提出變更借款還款方式的申請，同時提供《個人購房抵押借款合同》原件。
二、如交行審核同意，有關當事人簽訂《變更協議》。
三、在借款人歸還當年最後一期還款並無拖欠應還貸款現象後，新的借款還款方式自次年第一期還款起生效。