工商銀行月供的房子可以貸款嗎

1. 工商銀行有房貸的房子可以抵押貸款嗎

可以辦理抵押貸款，抵押中的房子可以申請升值貸（二次抵押），需申請者和抵押房產滿足二次抵押貸款的條件才行。

個人按揭二次貸款業務主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進行重新評估後，評估的總價乘以60%的抵押率，所產生的金額減去首次住房公積金貸款余額便是市民可享受的商貸金額。此業務辦理手續簡單、支用方便，使市民的不動房產變為流動資產，延伸住房公積的服務觸角，進一步解決市民裝修、置業等資金煩惱。同時也可以從公積金貸款購房客戶擴展至商貸客戶。【1】

件）。

需要的資料如下：

1. 身份證；

2. 戶口本；

3. 婚姻證明；

4. 收入證明；

5. 銀行流水；

6. 已婚提供夫妻雙方資料銀行的貸款合同；

7. 半年的銀行流水；

8. 居住證明；

9. 水電氣發票；

10. 貸款用途。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。

【1】資料來源--光明網http://house.gmw.cn/newspaper/2015-01/07/content_103542627.htm

2. 工商銀行按揭房可以二次貸款嗎

工商銀行可以辦理「二押」貸款，但要求借款人的一押是在本行辦理；用於抵押的房屋，必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

(2)工商銀行月供的房子可以貸款嗎擴展閱讀：

擔保公司做按揭房二次抵押貸款的風險：

1、貸款利率高

根據當前的情況知道，二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，正因如此在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率向來都很高，且貸款利率是根據月來計算的，一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5%左右。借款人需要支付的貸款成本較高，資金使用時間也有限，很多擔保公司規定最長借款期限為半年，而有的則不足半年。

2、還款歷程無協商歷程

二次抵押貸款在還款歷程中銀行要求尤為嚴格，在還款歷程中，一旦還款者不能還款，銀行或小額貸款公司將立即將二次抵押的抵押物進行拍賣，而不會給抵押者協商的機會。正因如此申請者需要注意還款時間。

3、申請額度不高

二次抵押雖然手續簡單，但所能申請到得額度並不高。根據規定，二次抵押貸款的額度不能多於抵押物原值減去原貸款的額度，一般情況下，所能申請到得貸款在減去原貸款額度的情況下還會大大折扣。

3. 個人在工商銀行有房貸可以貸款嗎

工行貸款種類較多，比如融e借、個人經營貸款、個人質押貸款、小額企業貸款等，如您需了解詳情，您可致電工行客服熱線95588或至當地網點咨詢核實。

（作答時間：2020年8月12日，如遇業務變化請以實際為准。）

4. 我現在有工商銀行房貸，還能申請貸款嗎

各類貸款辦理條件有所不同，請您具體咨詢當地貸款經辦行。

（作答時間：2020年1月9日，如遇業務變化請以實際為准。）

5. 工行有房貸可以貸款嗎

我行貸款種類較多，不同種類貸款所需條件不同，您可以貸款申請頁面顯示為准，或與貸款行進一步咨詢，以便為您提供更為具體的解答。

（作答時間：2020年1月21日，如遇業務變化請以實際為准。）

6. 我有工商銀行還房貸卡可以貸款嗎

需要看您的房貸還款情況是否良好還有房子的具體區域

7. 工商銀行房貸未還完可以繼續貸款嗎

如您指繼續辦理房貸業務，借款人名下有兩筆（含以上）個人住房貸款且未結清的，不得發放購買第三套及以上個人住房貸款。若非此問題，請詳詢您的貸款行。

（作答時間：2020年9月2日，如遇業務變化請以實際為准。）

8. 工商銀行有按揭房貸可以貸款嗎

工行貸款類型多樣，不同貸款申請條件不同，具體請您以貸款申請頁面或貸款行提示為准。您可關注「中國工商銀行客戶服務」微信公眾號，回復「貸款網點」查詢貸款行電話。
溫馨提示：請您在貸款行工作時間內撥打咨詢電話。電話無專人值守，如遇業務繁忙可能無人接聽，請您工作時間多次撥打。

（作答時間：2020年1月30日，如遇業務變化請以實際為准。）

9. 個人在工商銀行有房貸可以貸款嗎

如果信譽良好的個人資信，可以申請一定的貸款金額的。