商業貸款第一年還得是利息嗎

『壹』 商業貸款是如何還款的例如現在向銀行貸款100萬為期一年，是否先扣除利息，然後一年後還本金大俠求解

商業貸款分的種類很細，分經營類貸款和個人貸款，一般來說假如是經營類貸款，期限為一年的，確實是有先扣除利息，然後一年後到期歸還本金的，但是也有按照等額本利的還款方式還款的，即每月歸還本息和。
個人貸款，
一般來說，除非是抵押類貸款，否則很少能貸到100萬的金額，而且一般
的是等額本息的還款方式，先扣除利息最後歸還本金的比較少。

『貳』 購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息怎麼算

購房商業貸款二十年的,如果第二年全部還清,利息只收取第一年的，後面的貸款期限因提前還款了就不再產生利息，不過對於提前還款時有的銀行要求要支付一定的違約金。
提前還貸流程與方式如下步驟:
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要准備的資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》並在櫃台存入提前償還的款項即可。
各銀行提前還貸申請條件
中國銀行：提前30個工作日書面申請。
工商銀行：要求貸款者提前30個工作日書面申請銀行，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
農業銀行：要求提前7個工作日書面申請，並且在貸款發放滿一年後才可提出申請，提前還款額下限為正常每月還款額的6倍。
交通銀行：提前還款額度不得少於6個月的還款金額。
民生銀行：自發放個人貸款第二個還款月起借款人可以書面提出提前還款申請。

『叄』 商業貸款的利息怎麼計算

1、等額本息還款法：等額本息還款法是每月以相等的還本付息數額償還貸款本息。

其計算公式如下：月均還款額=(貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款期數)/(1+月利率)總還款期數-1。

2.、等額本金還款法：等額本金還款法是遞減還款法的一種，使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期，每期應還利息由未償還本金計算得出，每期還本金額不變，利息逐期減少。

其計算公式如下：每月(季)還本付息額 =貸款本金/還本付息次數+(貸款本金 - 已償還本金累計數)×月(季)利率。

(3)商業貸款第一年還得是利息嗎擴展閱讀：

商業貸款注意事項：

一、個人商業貸款申請之前，要對家庭目前以及未來的經濟實力進行評估，以確定首付和貸款的比例。

二、借款人必需具備良好的個人信用記錄。

三、辦理房產抵押的房子，要正確評估其價值，如果房齡過大，則不符合銀行的要求，一般情況下以10年以內為宜，有些銀行還要求是5年以內。

四、借款人必須與房產持有人保持一致，也就是說不能用非本人名下的房產辦理抵押貸款。

五、借款人需提供工資證明、銀行流水等證明，以提高借款人的信用記錄，加快審批的時間。

『肆』 請問商業貸款買房一年的利息是多少如果按20年算

商貸，20萬10年，按基準利率6.55，等額本息還款方式，月供2276元，10年總利息是73120元。第一年連本帶息才27312元。因此可以斷定，他們是按基準利率上浮算的。
無所謂合理不合理，他們肯定掙錢了。你想買房，在自己沒有更好的辦法之前，只能接受他們的意見，否則就別買。

『伍』 商業貸款十五萬，一年還清要付多少利息

期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金
1 2009-10-14 663.75 12198.69 12862.44 137801.31
2 2009-11-14 609.77 12252.67 12862.44 125548.64
3 2009-12-14 555.55 12306.89 12862.44 113241.75
4 2010-1-14 501.09 12361.35 12862.44 100880.4
5 2010-2-14 446.4 12416.05 12862.44 88464.36
6 2010-3-14 391.45 12470.99 12862.44 75993.37
7 2010-4-14 336.27 12526.17 12862.44 63467.2
8 2010-5-14 280.84 12581.6 12862.44 50885.6
9 2010-6-14 225.17 12637.27 12862.44 38248.33
10 2010-7-14 169.25 12693.19 12862.44 25555.14
11 2010-8-14 113.08 12749.36 12862.44 12805.78
12 2010-9-14 56.67 12805.78 12862.44 0
合計 4349.3 150000 154349.3

年利率是 5.31%,你自己算算看.

『陸』 假設商業貸款800萬，貸款期限5年，貸款第一年每月需付多少利息

按人行7月的基準利率6.90來算，第一年每個月4.6萬元利息（到期還本）

『柒』 商業貸款提前還清，利息怎麼算的呢

您好，現在還款方式很多，可選擇等額本金、等額本息等還款方式，也可以提前還款。比如有錢花就可以在官方APP內操作提前還款，且提前還款的各項費用都會在APP內顯示，息費透明。

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