1. 貸51萬30年月供多少
目前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下;按「等額本息」和「等額本金」兩種方式分別測算以供選擇參考;
假設貸款執行利率是6%,那麼,年利率=6%,月利率=年利率/12=0.5%
一、「等額本息」方式
【公式】月還款額=貸款額*月利率/[1-(1+月利率)^-還款月數]
月還款額=510000*0.5%/[1-(1+0.5%)^-360]
月還款額=3,057.71元
還款總額=1,100,774.76元
利息總額=590,774.76元
二、「等額本金」方式
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=510000*[(1/360)+0.5%)]
首期還款額=3,966.67元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=510000/360*0.5%
月遞減額=7.08元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*510000*0.5%*(1+360)
利息總額=460,275.00元
還款總額=970,275.00元
結果:
在假設條件下,「等額本息」方式,每月還款3,057.71元,還款總額是1,100,774.76元;
「等額本金」方式,首期還款額是3,966.67元,以後逐月遞減7.08元;還款總額是970,275.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息130,499.76元。
2. 貸51萬,30年等額本金與等額本息差多少利息,2016
暫以2016年基準貸款利率4.9%為依據
等額本息計算的全部利息=464414.26
等額本金計算的全部利息=375891.25
差額=88523.01
3. 貸款51萬30年利息5.15月供多少
貸款51萬,貸30年,月利息5.15,計算月供。月供分兩種,一是等額本息,每月還款一樣多,二是等額本金,首月還款最多,以後每月遞減,適合前期還款顧慮小的。等額本息月供為2784.73元。總利息為49.25萬元。
4. 等額本金、貸款51萬、利率5.88、貸30年、每月還多少利率百分之5.88合理嗎
您好,根據您所提供的信息貸款金額為51萬元,貸款年限30年,利率5.88%,還款方式按照等額本金的還款方式來計算,那麼每個月應該還款的金額如下圖所示:
目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公積金貸款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
5. 貸30年51萬一年後一次性還清要多少萬
30年的本金加利息共計974414.26元
但是如果提前還的話,還有違約金,這個視具體情況而定。
6. 買首套二手房總價68萬貸款51萬30年算多少利息
你好,總房款68萬,首付17萬,貸款51萬,利率4.9%,期限30年,等額本息還款方式利息有46萬。
7. 2020購房貸款51萬,按揭30年每月還款多少錢
用你貸款的總額51萬,除以30年,再用每年的份額分為12個月,每個月的本金再加上每個月的利息,就是你每個月該還的貸款數額。
8. 商業房貸,貸款51萬,利率5.68,30年.每個月還多少,本金和利息每個月各佔多少
整體來算,總利息如下:
總共有360個月太長了,放不下。
9. 利息5.35借51萬30年每月應付多少錢
按年利率5.35%測算,選擇等額本息,每月應付2847.91元;等額本金,每月本金相等,利息不等,前期多後期少,平均每月2556.70元。