20萬商業貸款10年月供多少提前還款

⑴ 我買房貸款20萬元,貸款10年,月供多少。如果我提前還清，利息會減少嗎

根據執行利率情況而定。銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在9折與85折之間。按基準利率計算：
月利率為6.55%/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^120/[(1+6.55%/12 )^120-1]=2276.05元
利息總額：2276.05*120-200000=73126
說明:^120為120次方

按85折優惠計算：
優惠利率：月利率為6.55%*0.85/12
20萬10年(120個月)月還款額:
200000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^120/[(1+6.55%*0.85/12 )^120-1]=2177.22元
說明:^120為120次方

得前還清當然是利息減少，提前償還，後續利息不用再支付了

⑵ 房貸20萬，10年還清，平均每月還多少

截至2020年，目前貸款期限5年以上商業貸款基準利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調整力度不同，選擇不同的方式，每月還款的錢數是不同的。

根據銀行信息港最新數據顯示：全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準利率為3．25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。

注意事項：

1、房貸不建議用公積金還款，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度，所以很多銀行人員都不建議購房者提前還清公積金貸款。

2、使用商業貸款還房貸，如果是用等額本金的還款方式的，建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。

⑶ 房貸20萬10年5.88利息等額本金一年後提前還款10萬以後每個月還多少

這個要算一下的。
等額本金還款就是每月還本金一樣，利息不一樣。
10年期的20萬等額本金還款，還了一年，就是還了1/10本金，還剩9/10的本金未還，就是還剩20*0.9=18萬本金未還，這時候一筆過提前還10萬，就是還剩8萬本金未還，期限剩餘9年。
這樣就可以代入貸款計算器了，在貸款金額里填上80000元，貸款期限里填上108個月（或者填9年），貸款年利率填上5.88%，選擇等額本金還款。
輸出結果就是月供本金740.75元，首月利息392元，最後一期利息3.63元（期間逐月下降3.63元）。

⑷ 商業貸款20萬10年的，提前5年還清可以嗎

您好，若是在我行辦理的個人商業貸款，因各分行關於提前還款的規定有所不同，具體您可以查看貸款合同中是否寫明，也可以聯系貸款經辦行或當地貸後服務中心確認。

⑸ 我在銀行按揭貸款20萬，10年還完，每月還多少

貨20萬10年期，還58個月，每月2061.46元，預約一次付清，還須付多少錢，

⑹ 房屋商業貸款10年，貸款金額20萬多一點，打算兩年內全部提前還清。貸款方式選擇等額本金還是等額本息劃算

按貸款20萬，10年，基準利率計算
等額本息，月供2276.05，總利息7.3萬，兩年還清，利息共計2.43萬
等額本金，首月月供2758.33，總利息6.6萬，兩年還清，利息共計2.37萬

相差不多，等額本息的還款壓力小，比較好

⑺ 商業貸款20萬10年月供是多少

目前，人行公布的個人（人民幣）5年期以上的貸款基準年利率是4.9%
，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是53385.75元，月供金額是2111.55元；「等額本金還款」的利息總額是49408.33元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑻ 我房子貸款20萬，貸款10年，等額本息已還5年，現在想提前還清，還需還多少錢

若您是通過招行辦理貸款申請，在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括：逾期本金、欠息、罰息、復息。
具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。