❶ 貸34萬，選擇等額本金30年還是等額本息20年還款
等額本息每月還款額固定，方便還款，不過還款總利息相對較多；等額本金是每月還款遞減，還款總利息較低，但前期還款壓力較大。從兩種還款方式的適合人群來看，等額本息適合收入較為穩定的工薪階層；等額本金適合當前收入穩定，前期能承受較大月供，後期其餘支出用於子女教育等家庭大額支出的中青年人士。
從節省利率的角度來看，等額本金較劃算，對於借款人無論是否提前還貸，等額本金都比較節省利息。
❷ 房貸34萬年限30年等額本息還款方式.如果提前還款什麼時候怎麼還比較劃算
提前還款當然是越早越好。因為銀行前幾年收的利息比較多。其實貸款買房能不能提前還款，主要是看提前還貸值與不值，而這一關鍵還是由貸款人自身條件決定，如果有多餘的錢而沒有別的投資收益，提前還貸是具有積極意義的，更何況現在大多數銀行還沒有收違約金。銀行加息是借款人提前還貸的動力，如果升息不斷，提前還貸可以少付利息，自然是值得的。但如果為了提前還款，給自己的生活帶來很大的壓力，借款人就需仔細斟酌了，因為加息的幅度不算很大，若因為少還一點利息而使生活大打折扣是不劃算的：另外，如果還貸已經超過五年或時間更長的借款是沒有必要提前還款的，因為超過了五年，一半以上甚至8 0%以上的利息已經還完，所剩還款款項主要是本金，提前還款的意義不大。
❸ 我辦理房貸，34萬，貸款期限30年，准備提前10年內還清，怎麼樣的還款方式最好，等額本金還是等額本息
不要直接就選擇30年了，而應該根據你的還款能力選擇最短的貸款年限，辦理等額本息方式。為了節省利息，越早還款越節省利息。而且辦理縮短年限能節省更多利息。
具體案例分析可見我的資料中博客鏈接
❹ 我房貸35萬，貸款多少年還款每月多少合適
您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30%，請悉知。
❺ 你好我買房貸款34萬，30年還清請問我一共要還本和還息多少工商銀行貸款
你要在成都上班可以找我，還有你的房子按揭啦多久啦，做個信用貸款沒問題
❻ 34萬貸款30年還清多少利息
等額本息法： 貸款本金：340000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 1804.47元、連本帶利總還款金額是： 649609.2元、共應還利息： 309609.2元。 第1個月還利息為：1388.33 ；第1個月還本金為：416.14；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
❼ 我在中國郵政辦理房貸，我貸了34萬，30年還清，下面還款方式我選哪種較好
「小賺」解答：等額本金的總利息要小於等額本息的總利息，等額本息的還款方工適合收入比較穩定的人群，等額本金的還款方式前期還款比較多，適合手頭較寬裕的人群。每個月的月供最好不超過家庭收入的50%，可以根據您的個人情況選擇相應的還款方式。
❽ 帶房貸34萬貸30年合適還是20年合適
要根據你的還款能力，一般貸款時間越短越好，如果不影響你的正常開支，貸20年好些，以後有錢了可以提前還上