① 首套房純公積金貸款50萬,貸10年。請問利息是多少
50萬10年
50(貸款金額)X103.64(10年的月供系數)=5182(月還款)
5182(月供)X12個月X10年=621840(10年不提前還款總共還的金額)
621840(10年不提前還款總共還的金額)—500000(貸款金額)=121840(10年利息)
備註:1、上述計算是假設10年內,國家和銀行不調准利率。
2、為方便觀看以上計算為等額本息還款方式計算,現公積金還款為自由還款方式。
3、自由還款:公積金管理中心設定月最低還款金額,還款只要不低於最低還款就可以,超出最低還款額部分,都按照提前還款計算。正常情況下10年利息低於等額本息還款法。
4、我說明白了嗎?可再留言。
5、以上答案手工打造,轉載請註明作者「糖醋牛裡脊」。
② 你好,如果我用公積金貸款52萬,每月還三千。大概這個利息是多少。
個人最高50W,除非你有補充的公積金。可以貸款52W。等額本息 52W 首套基本利率3.25% 按照18年貸款, 每月還款3183.01 合計687529.99 利息支出167529.99等額本金 其他一樣 首月3815.74 末月2413.93 總 672804.17 利息152804.17
③ 住房公積金貸款50萬10年月供多少
目前,人行公布的個人(人民幣)5年期以上的公積金貸款基準年利率是3.25% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,「等額本息還款」的利息總額是86314.17元,月供金額是4885.95元;「等額本金還款」的利息總額是81927.08元,月供金額逐月遞減。
若需試算,可進入我行主頁,點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
④ 52萬公積金貸款12年應付利息多少
公積金貸款52萬,貸款期限12年,貸款利率3.25%,12年應付的利息520000x0.0325x12=202800元
⑤ 公積金貸款50萬10年每月還多少
目前,央行公布的5年期以上的貸款年利率是3.25%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用「等額本息還款」方式還款,利息總額是86314.17元,每月還款金額是4885.95元。
⑥ 公積金貸款50萬10年每月還多少
等額本息的話每月還1885.95元。
⑦ 用公積金貸款50萬,10年還清,月供應該是多少
貸款總額50萬,貸款期限10年,當前公積金貸款利率3.25%(2015-08-26),可以採用兩種方式還款,等額本息法和等額本金法 。
等額本息法:每月還款4,885.95,總支付利息86,314.17,本息合計586,314.17;
等額本金法:首月還款5,520.83,每月遞減11.28,總支付利息81,927.08,本息合計581,927.08。
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]/[(1+月利率)^還款月數-1]。
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×每月利率。
⑧ 我用住房公積金貸款,貸款50萬十年還清,利息多少一共還多少
等額本息法:貸款本金是:500000,年利率是:3.250%、年數是:10;每月需還月供數:4885.95,總應還本息:586314,應還總利息:86314
⑨ 52萬的房子,首付多少10年付清,用住房公積金貸款
確定您可以貸款30萬,公積金里的錢在您按揭未辦之前是不可以用的,也用不了。您必須等商業貸款放款後拿購房合同去當地公積金管理中心去提取原有的8萬,在按揭還款滿一年後即可提前還款,最少以萬元為單位,到時您的8萬還上,那貸款額就減少了。我是一名置業顧問,希望我的回答對您有幫助。 不是逐月扣,可以一年提取一次把裡面余額全部提出來用作還款,提前還款,那貸款的余額就降低啦,肯定利息也就降低啦。你需要確定下你的公積金是否可以貸款30萬,不是所有人都可以的,要看單位和當地的公積金管理辦法。