A. 房貸42萬是5年還劃算還是10年還劃算
當然貸款期限越短利息越少,以商業非公積金貸款為例,42萬貸款五年,每月需要付約8300元,五年期共支付利息7.6萬元.42萬貸款10年,每月需要付約4900元,十年期共支付利息16.8萬元.兩者利息差9.2萬元.所以個人觀點,貸款期限越短越好.
雖然可以提前還貸,並且還貸是還的本金,該還貸本金的利息不用交,但是自你辦貸款日至提前還貸日的利息還是要支付的.比喻說你還按揭一年後提前還貸十萬,這十萬還要付一年的利息.
B. 住房公積金怎麼算 本人准備買房，貸款42萬， 貸款5年需要多少利息 貸款10年需要多少利息 怎麼樣劃算
貸款本金:420000元
貸款年限:5年(60個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:7734.94元
總 利 息:44096.36元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:8400元
逐月遞減:23.33元
末月月供:7023.33元
總 利 息:42700元
貸款本金:420000元
貸款年限:10年(120個月)
利率不變還清全部貸款的2種情況:
☆按照公積金貸款,等額本息計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:4352.81元
總 利 息:102337.58元
☆按照公積金貸款,等額本金計算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:5075元
逐月遞減:13.13元
末月月供:3513.13元
總 利 息:95287.5元
C. 請問首套房貸款42萬，還貸20年等額本金，如何計算每個月還多少錢
首套房款貸42萬要還20年，關鍵是你貸款的年利率是多少，你還的錢數，是等於你的本金乘以年利率再乘以20年，就是你還的總共的利息。
D. 買房貸款五年,40萬每月還多少
這得看你選擇的貸款產品是什麼類型的。
主要有等額本息、等額本金兩大類，前者就是每個月付一定的本金和利息，月供很平穩；後者先每個月付一定得本金和剩餘款的利息，前期還款壓力大，越還利息越少。
可以在網路上搜一下房貸計算器，詳細的計算在網頁上可以進行。
E. 商業房貸款42萬五年月供多少錢
7000塊……
F. 急!買房貸款42萬15年 想在五年內還清,誰能幫我算算五年內等額本息和等額本金兩種還的本金和利息各多少
前提是5年內基準利率不變的情況下：
等額本息第5年（60期）後本金已還：102873.43，利息已還：105042.77，每期月供：3465.27
等額本金第5年（60期）後本金已還：139999.80，利息已還：99204.54，第一期月供：4310.83，每月遞減約11元。
5年後全部還清，只需要還剩餘本金+違約金（各銀行收取標准不一，有的收，有的不收）。
G. 房貸42萬利率5.1,30年每月還多少
如果貸款是「等額本息」方式
貸款年利率=5.1%，月利率=年利率/12=0.425%；
公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=420000*0.425%/【1-(1+0.425%)^-360】
月還款額=2,280.39元
還款總額=820,940.06元
利息總額=400,940.06元
回答：
在假設條件下，這筆貸款每月還款2,280.39元；還款總額是820,940.06元；利息總額是400,940.06元。
H. 42萬公積金房貸，5年，月供多少
目前，人行公布的個人（人民幣）5年期的公積金貸款基準年利率是2.75% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，「等額本息還款」的利息總額是30016.82元，月供金額是7500.28元；「等額本金還款」的利息總額是29356.25元，月供金額逐月遞減。
若需試算，可進入我行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。
I. 42萬房貨,5.88的利息,按5年還,每月應該還多少
貸款分為等額本金和等額本息兩種。
每月月供參考(元)
8,096.36
還款總額(萬元)
48.58
貸款總額(萬元)
42.00
支付利息(萬元)
6.58
等額本息：每月還款額固定，其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本金
首月還款(元)
9,058.00
每月遞減34.30元
還款總額(萬元)
48.28
貸款總額(萬元)
42.00
支付利息(萬元)
6.28
等額本金：每月還款額遞減，其中本金部分固定、利息部分逐月遞減。
J. 42萬的房子用住房公積金貸款15年首付多少每月還貸多少
是新房？二手房？首套？二套？這些都是影響因素
如新房首套，首付30%左右，這樣需要13萬（取整）
如餘下公積金貸款29萬，則15年，月供2218.48.