Ⅰ 福建省直公積金貸款額度和年限怎麼計算
福建省公積金貸款額度是根據借款人的資信程度和還款能力，在借款人購買自住住房總價的70%（二手房60%）以內確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內實際繳存住房公積金數額的2倍。對夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度為45萬元；單方繳存的最高額度為35萬元。
貸款期限原則上控制在借款人法定離退休年限順延5年內，最長不超過30年。
望採納！
Ⅱ 福州公積金是否可以能提取的
你好，可以提取，可以查當地的公積金管理中心客服電話。
符合條件一般一年可以提取一次住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
Ⅲ 買房，現在想了解一下福州市住房公積金貸款額度是多少
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下： 1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 2、按使用配偶額度： [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 3、按照房屋價格計算的貸款額度：計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 4、按照貸款最高限額計算的貸款額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。（具體最高限額各地情況均不同，建議具體咨詢當地住房公積金管理中心。）
Ⅳ 福建需要交納幾年的公積金才可以用公積金貸款公積金貸款能貸款的額度具體是多少
一、貸款對象住房公積金貸款對象是在福州地區購買自住住房的在榕省屬和中央駐榕單位在職職工。二、住房公積金貸款條件（須同時具備）（一）借款人具有完全民事行為能力；（二）借款人具有城鎮正式戶口或有效居留身份；（三）借款人有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息能力;（四）借款人最近6個月連續正常繳存住房公積金；（五）申請借款時，借款人及其配偶均無住房公積金貸款；（六）借款人已取得經房地產交易登記中心登記備案的購房合同；（七）借款人應為購房人，借款人及其共有產權人同意辦理住房抵押；（八）購買普通自住房的，首套房首付款比例不低於所購房屋總價款的30%；第二套房首付比例不低於所購房屋總價款的50%；非第一套房住房公積金組合貸款，首付款比例按央行有關規定執行。（九）購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料；（十）借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。
二、貸款額度：根據借款人的資信程度和還款能力，在借款人所購房屋總價款一定比例（扣除規定首付款）內確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內應繳存住房公積金數額的2倍。對夫婦雙方在福州地區繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬元；單方繳存的最高額度為60萬元。
Ⅳ 福州住房公積金個人購房貸款最高額度是多少
住房公積金貸款額度認定的主要標准為：
1、貸款額度的確定，按照不得高於借款人（含配偶）還款能力的系數計算，其計算公式為：
住房公積金貸款額度=（夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金）×2
住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度
2、借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的，按單職工貸款額度計算，其貸款額度首套房最高為60W；二套房最高為45w
3、每一借款人的具體貸款額度，由貸款行及房改委資金管理中心，按以上規定，結合借款人償還貸款的能力綜合確定。
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Ⅵ 最新福州公積金貸款最高限額
單個人最高貸35W,夫妻雙方最高可以貸45W