1. 現在商品房貸利率，35萬人民幣，按揭30年，到20年時提前還清貸款，總共前後要多少利息和費用
第二十年時候：
你已還利息：379107元
你已還本金：154595元
一次還完的剩餘本金加一次還清時當月的月供：196471元
相比較直接按月供不提前還貸，共節省利息：70379
相比較很是不合適，就剩7萬多的利息分攤10年，每年不過7000元的利息。
而20萬就算外借，按10%也就是俗話說1分息，每年也能得到2萬的回報。按定期存款3年也能等到將近萬的年利息，所以不管怎麼看到20年時，提前還貸是不明智的。
要是可以，就每年提前換個1-2萬，每次選擇縮短還款周期月供不變，這樣，估計能節省最少15萬以上的利息，相比較就合算多了。
2. 我房貸35萬30年還清，請問用哪種貸款方式劃算，每月還貸多少！急! 急! 急!
房貸金額：35萬
還款期數 : 360期
等額本息：月供1965.36，總還款 70.75萬
等額本金：首期還款 2547.22 總還款63.43萬
所以，等額本金劃算點
3. 按現在商品房貸利率，35萬人民幣，按揭30年，到20年時提前還清貸款，總共前後要多少利息
8萬多吧
4. 房貸35萬十年還，每月還多少總共要多少利息
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登錄手機銀行，點擊我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁（右側實時金融信息-貸款利率，再點擊左下方的貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等信息，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
（應答時間：2021年1月14日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
5. 我房貸35萬，貸款多少年還款每月多少合適
您好，貸款年限的制定來說要根據您的個人經濟情況而定，比較理想的狀態是月供還款額度不要超過每月純收入的30%，請悉知。
6. 房貸30萬30年利息多少
建議您直接咨詢貸款銀行了，因為我們也不知道具體的年利率是多少，沒法算的
7. 35萬的房貸年利息是多少
等額本息貸款，演算法是本金加當期利息，當期利息是按總貸款35萬算的，所以每期利息很高。而當中後期的時候，你的本金已經只剩下不到15萬了，相對應的利息也很少了。所以說，總體算下來，你的利息大部分都是在前幾年換掉的，後面相當於一直在還本金。
8. 房貸35萬，丨30年等額本金,利率5.88月供多少
等額本金沒有固定的月供，月供由固定本金加結余本金利息構成。
每月應還本金=貸款額/還款月數
每月應還利息=貸款結余本金額*月利率/30*第n個月的實際天數
第n個月貸款結余本金=貸款額*(1-n/總還款期數)
第n個月的實際天數，如平年2月就為28，3月就為31，4月就為30，余類推
月供=每月應還本金+每月應還利息
9. 購買房子帶款35萬，利率是百分之6.65貸款30年，請問30年利息咋算，是多少啊。然後這個貸款利息
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，房貸可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
等額本金還款，總利息是350094.79元，等額本息還款，總利息是458875.74元。
利息是否有變化，要看貸款合同上約定人行貸款利率有波動後，您的利率怎麼調整。
10. 房貸30w，利息總共32萬，貸款30年的利息率是多少
三十年利息32萬，年化利息就是3.55%很簡單32除以30在除以30年就是