① 我正常是每月交2500元房貸，這個月存了2500，怎麼扣款後還剩300呢
降息了，所以你的月供從這個月開始降為每月2200了。
去年的基準利率有5.9，5.65，5.4，5.15，今年統一降為4.9了。
② 房貸2500元,工資5500貸款銀行批嗎
房貸月供是2500元，工資是5500元，你的工資是房貸的兩倍多，那麼銀行審批是能通過。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
③ 貸款20萬10年月供2500元,還了13個月,還差多少
你的
貸款利率
是多少？按2500算，
利率上浮
超過30%，房貸中比較少見。這樣算來，剩餘本金18.6萬
④ 房貸月供2500一個月,現在改成浮動的,一個月還多少
房貸月供是2500元一個月，如果改成浮動利率的話，一個月的還款額度從2400元到2600元不等，因為並不是固定的。
⑤ 月供預計2500元，辦理房貸需要准備哪些材料
辦理手套房購房貸款新房和二手房需要的資料如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
⑥ 在建設銀行申請了35W的房貸，選擇了30年的還款期，月供2500元。問題如下：
銀行利息呀。35W30年按年息7.755%計算月還款2508.65，共計還款903114.8，利息總額553114.80，利息比本金還要多。
⑦ 房貸20年，月供2500元，每年可以多還3萬元嗎，對以後還貸的金額會有所
若是在招商銀行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，會根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前一般採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
⑧ 房貸每月2500元15年丶後面是不是每月一還一少
不一定，看是什麼還款方式了。
等額本息還款方式，每月還款額都是一樣的。
等額本金還款方式，每月月供按一定比例遞減，越還越少。
⑨ 萬3，貸款9萬，月供2500多是不是傻
如果有閑錢，可認定是還萬貸款收租金合算 因為銀行的房貸有一定的利息在裡面，如果你一次還清的，花費的錢少於2200元。這樣把每月的房租2500元存進銀行，你還可以每年的一定的利息。因此比較合算。