① 住房貸款還款滿一年後,若付全款利息咋算
你先查詢現在你還有多少本金沒還，到時候把所欠的本金打到卡上 去銀行寫個提前還款申請，銀行會自動扣。但是需要的條件是 必須還款期達到一年 一年之後才可以申請部分或者全部還款。利息還是按照你當時貸款的利率計算的（適用與等額本息還款法），現在利率下調，你只有到次年1月1號才可以享受。
比如： 07年貸款，你的利率是按照當時國家公布的住房貸款執行（基準利率下浮15%），你的提前還款申請只有到08年（從銀行第一次扣除你的按揭款算起滿一年）才可以申請，這個時候所還的錢就是你現在所剩本金+一個月的月供（適用於等額本息），為什麼還要多扣一個月的月供呢，簡單點說就是老百姓說的違約金，銀行不這么說，解釋起來就跟做計程車一樣，你申請的時候達表器剛好跳錶 現在利率這么低，你要是投資其他的項目，收益比這點利息高多了 還了再貸款就不好貸了，而且利息跟高，現在利率低的只有住房貸款，還可以享受利率下浮30% 你好好想想 還 還是不還好呢？
根據自己實際投資情況看
② 購房按揭一年後一次性付清餘款應該怎麼辦
購房按揭提前還房貸的流程：
1、提前和銀行客戶經理預約；
2、按預約時間攜帶身份證前往銀行網點辦理結清貸款業務；
3、提前還款需要繳納違約金（不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同），具體如下：
3.1部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。
3.2全部提前還款者需承擔支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
4、先還清剩餘貸款，當場銀行把結清證明打出；
5、撤銷銀行的抵押手續要1周以後，主貸人再到銀行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委託書，即可讓別人代為取件；
6、還清貸款後，需要主貸人本人（或次貸人帶關系證明）到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續，拿一張蓋紅章的證明。
7、最後連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產交易中心辦理撤銷房產抵押登記。
現在提前還款方式有三種：
一：剩餘的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；
二：剩餘的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；
三：剩餘的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。
③ 購房貸款一年後可以一次性還完嗎
可以呀，有規定房子按揭可以提前歸還，但是必須還滿一年後向銀行申請提前還款，但是有的銀行還會收取部分提前還款違約金等等！
④ 交了一年多的房貸按揭,現在想給房子交全款怎麼個步驟
你的這個情況，去貸款的銀行去問一下，他們會告訴你給房子交全款需要怎麼個步驟。
⑤ 買房分期付款一年後交全款怎麼算
這個算提前還款。需要跟銀行協商，有的可以提前還，有的需要滿多少年才可以提前還，否則要收違約金，畢竟銀行同意按揭是想賺你利息錢，你提前還了，他就賺不了那麼多了。提前還款後，有一項保險費錢可以退（具體叫什麼保險忘了），這個網路就能查到。
⑥ 房屋按揭貸款一年後可不可以全款付清wuwu
這得看合同條款的約定，你看借款合同有沒有提前還款的條件限制，如果沒有就不合理。
經辦人員主要是幹了半天，你這么快就還，他們麻煩，所以不願意，找他們領導理論。
⑦ 房子可以先按揭一年後付全款嗎
可以先辦理貸款，之後可以直接申請提前還款即可。
⑧ 按揭房幾年才能付全款
按揭的商品房
只要你結案了以後就可以賣
因為你按揭是相當於是辦理的抵押房產的貸款
所以還清貸款了以後就可以正常出售了
只是存在個營業稅的問題
其他地區的不了解
反正今年成都是依照兩年期限而定的
也就是產權證上的日期兩年之後出售就沒有營業稅
⑨ 按揭後幾年後能全付款
已還月供額-已還利息額=已還本金
總貸款額-已還本金=提前還款額
月供包含了本金和利息，兩者比例第一年為35%：65%，月供本金比例逐年上升，利息逐年下降。如：你貸款30萬元，2年還款4萬元，算出2年中本金佔1萬4千元，利息佔2萬6千元。30萬元減去1萬4千元，你需提前還款28萬6千元。