A. 住房公積金貸款買房後,每月扣除的公積金可以用來還房貸嗎
對動用住房公積金貸款,你只要與經辦承攬住房公積金貸款的銀行在貸款合同上約定是用單位繳納和個人扣繳的住房公積金每月歸集的月繳納額去歸還住房公積金專用貸款的本、息,不足差額再用單位發放的工資薪金銀行卡里金錢再去每個月補齊住房公積金貸款每月的本、息是可以從每月扣繳的住房公積金用來還房貸的,這樣可以將單位繳納和個人扣繳合計匯總的住房公積金進行盤活,使得日常個人的可支配的資金空間就有餘地了,可以對家庭生活開支做到井然有序。記住用詞是扣繳,不是扣除。扣繳是資金所有權還是屬於個人支配,扣除是資金脫離本人可以支配。
B. 公積金能每月用來還貸款嗎
以用於每月還貸。職工本人持《借款合同》、房管部門辦理抵押登記證明(購買外市住房無抵押登記證明的,可提供購房發票)、還款存摺(或最新還款清單)、身份證、住房公積金卡到當地住房公積金管理中心簽訂委託提取協議,在賬戶余額充足的情況下,可以用公積金賬戶余額自動沖抵月還款。
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
自2017年7月1日起,住房公積金異地轉移接續業務已全部可以通過「全國住房公積金異地轉移接續平台,」辦理。逐步實現實現「賬隨人走、錢隨賬走」。同時,大力推進異地貸款服務,滿足繳存職工跨地區購買住房的資金使用需求。
2016年2月18日,根據央行、住房城鄉建設部、財政部《關於完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》,2月21日起,職工住房公積金賬戶存款利率由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行。
C. 用公積金每月還房貸辦理流程
如果你想申請公積金逐月還款申請需要以下條件:
1、公積金繳存應在規定的銀行(每個城市的要求會有不同,一般一個城市都是用一個銀行的);
2、需要申請逐月提取還貸的時候,逐月提取還款人的住房公積金的繳存正常,無停、緩繳等情況;
3、主借款人必須需要正常還款兩個月以上,且信用良好,申請的時候該筆貸款沒有出現逾期的記錄;
4、主借款人(含其他委託人)在辦理提取還貸申請的時候,其住房公積金的繳存賬戶里應該要去留足6個月(含6個月)以上的繳存額度。
5、申請人須帶上身份證原件和復印件、建行還貸代扣卡(原件和復印件)、借款合同原件、經單位蓋章的住房公積金逐月提取還貸申請表。
借款人辦理完住房人公積金貸款後手中都會有一張住房公積金的存儲卡,然後通過此卡償還每月的銀行貸款。如果有部分提前還款的需要,那麼可以提前三個工作日在其每個月的固定還款日期前存入所要償還的這部分金額,也就是往公積金存儲卡內預存所需提前還貸的金額,然後通過電話語言系統進行操作。設置完成後,到了固定扣款日期住房公積金管理會自動扣除這部分提前還款金額,然後重新生成新的還款金額以及新的利息便於日後每月還款。
公積金沖還貸需要滿足以下3個條件:
(1)購買本市具有產權的自住房(必須是70年產權的普通住宅,50年產權的房不可)。
(2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業務。
(3)所辦理貸款業務的銀行有沖還貸業務。
辦理沖還貸的必備材料:住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿、借款人近一次的貸款還款憑證;需提前與銀行網點預約,辦理期限不超過3天。
D. 我用公積金貸款買房了,以後還款可以每月用公積金還款么
第一、可以,銀行不限制你用什麼還款,只考慮你每月有沒有到期還款!
第二、你住房公積金內如果額度大於你每月還款金額,那麼你可以去找貸款經理
辦理轉存業務手續,但前提是你先拿著購房手續和貸款合同去單位開證,然後去
住房公積金那辦理!
第三、還有把住房公積金內的金額取出(必須欲留一個月的)放入銀行卡內
E. 用每月的公積金還貸款合適嗎
前提條件:公積金是以年為結算期,必須交滿1年後才能使用;你如果辦理了住房按揭業務,只需帶上按揭合同和月供存摺到住房公積金管理中心辦理提取業務,管理中心直接把錢轉入你存摺里,利息也要交納,沒有優惠;除非你用公積金貸款利息就要低一些。
F. 買房是用公積金貸款,我每個月可不可以把當月的公積金提取出來還貸
在我們當地是可以的,客戶可以向公積金中心申請辦理委託支取業務,
申請同意後,當地公積金中心在次月就會把錢轉到客戶在貸款銀行的還款卡里,
但若客戶每月在公積金中心的繳存額大於客戶每月貸款的還款額,
這多餘部分是不可以支取的。
也就是說,若你每月公積金的繳存額是1000元,銀行按揭每月還800元,
那麼這多餘的200元是不能支取的。
以上是我們當地公積金委託支取業務的規定,
具體還需要客戶咨詢你所在地的公積金中心
G. 公積金貸款每月還款怎麼還
公積金貸款在辦理的時候,就會辦理還款的銀行卡直接存錢,自動扣除。