㈠ 我購首套住房,在建設銀行貸款43萬,貸款30年,請問我每月還款是多少,總得利息是多少
不知道你的貸款利率上浮了多少,所以多給你算了幾個:
商業貸款(按揭)43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.05即7.4025%計算:
等額本息(等額還款):每個月 2977.97 元,利息共642067.95 元,總還款1072067.95元
等額本金(遞減還款):第一月 3847.01 元,利息共478787.53 元,總還款908787.53元
商業貸款(按揭) 43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.1即7.755%計算:
等額本息(等額還款):每個月 3082.06 元,利息共679541.06 元,總還款1109541.06元
等額本金(遞減還款):第一月 3973.32 元,利息共501586.94 元,總還款931586.94元
商業貸款(按揭)43萬,貸30年,按11年7月7日年利率7.05%浮動1.2即8.46%計算:
等額本息(等額還款):每個月 3294.15 元,利息共755892.53 元,總還款1185892.53元
等額本金(遞減還款):第一月 4225.94 元,利息共547185.75 元,總還款977185.75元
㈡ 房貸怎麼計算,比如貸款30萬,利息4厘,供30年,朋友怎麼算阿,謝謝
房貸的計算方式非常復雜,即便是研究生也不見得能計算出來。銀行關於房貸的計算方式有一套繁瑣的計算公式,一般人接觸不到,即便拿到公式也不會計算!直接問你的房貸經理吧。
㈢ 貸款40萬。貸30年,怎麼算一個月月供和利息
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年開始,多數銀行將首套房利率調整至基準利率。現行基準利率是2011年7月7日調整並實施的,利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12
40萬30年(360個月)月還款額:
400000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^360/[(1+7.05%/12)^360-1]=2674.66元
利息總額:2674.66*360-400000=562877.6
說明:^360為360次方
㈣ 243萬商貸25年還清每月還多少如何計算
未說明利率,假設以年利率4.9%計算;「等額本息」還款方式;
年利率=4.9%; 月利率=年利率/12=0.40833%
公式: 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=2430000*0.40833% /【1-(1+0.40833%)^-300】
月供=14,064.32元
還款總額=4,219,296.08元
利息總額=1,789,296.08元
結果:假設年利率是4.9%,月供就是14,064.32元 。
㈤ 我是商業貸款,首套購房,有打八折,謝謝幫忙算一下貸款23萬,30年,每月還多少
以下是按照08年12月23日利率下限(85折)計算的,謹供參考
1。 等額本息方式:
貸款總額: 230000元
還款總額:447021.93元
支付利息款:217021.93元
貸款月數:360(月)
月均還款:1241.73(元)
2。等額本金方式:
貸款總額:230000元
還款總額:404708.96元
支付利息款:174708.96元
貸款月數:360月
月均金額:
1月,1606.81(元)
2月,1604.12(元)
3月,1601.43(元)
4月,1598.74(元)
5月,1596.05(元)
6月,1593.36(元)
7月,1590.67(元)
8月,1587.98(元)
9月,1585.3(元)
10月,1582.61(元)
11月,1579.92(元)
12月,1577.23(元)
13月,1574.54(元)
14月,1571.85(元)
15月,1569.16(元)
16月,1566.48(元)
17月,1563.79(元)
18月,1561.1(元)
19月,1558.41(元)
20月,1555.72(元)
21月,1553.03(元)
22月,1550.34(元)
23月,1547.66(元)
24月,1544.97(元)
25月,1542.28(元)
26月,1539.59(元)
27月,1536.9(元)
28月,1534.21(元)
29月,1531.52(元)
30月,1528.83(元)
31月,1526.15(元)
32月,1523.46(元)
33月,1520.77(元)
34月,1518.08(元)
35月,1515.39(元)
36月,1512.7(元)
37月,1510.01(元)
38月,1507.33(元)
39月,1504.64(元)
40月,1501.95(元)
41月,1499.26(元)
42月,1496.57(元)
43月,1493.88(元)
44月,1491.19(元)
45月,1488.5(元)
46月,1485.82(元)
47月,1483.13(元)
48月,1480.44(元)
49月,1477.75(元)
50月,1475.06(元)
51月,1472.37(元)
52月,1469.68(元)
53月,1467(元)
54月,1464.31(元)
55月,1461.62(元)
56月,1458.93(元)
57月,1456.24(元)
58月,1453.55(元)
59月,1450.86(元)
60月,1448.17(元)
61月,1445.49(元)
62月,1442.8(元)
63月,1440.11(元)
64月,1437.42(元)
65月,1434.73(元)
66月,1432.04(元)
67月,1429.35(元)
68月,1426.67(元)
69月,1423.98(元)
70月,1421.29(元)
71月,1418.6(元)
72月,1415.91(元)
73月,1413.22(元)
74月,1410.53(元)
75月,1407.84(元)
76月,1405.16(元)
77月,1402.47(元)
78月,1399.78(元)
79月,1397.09(元)
80月,1394.4(元)
81月,1391.71(元)
82月,1389.02(元)
83月,1386.34(元)
84月,1383.65(元)
85月,1380.96(元)
86月,1378.27(元)
87月,1375.58(元)
88月,1372.89(元)
89月,1370.2(元)
90月,1367.52(元)
91月,1364.83(元)
92月,1362.14(元)
93月,1359.45(元)
94月,1356.76(元)
95月,1354.07(元)
96月,1351.38(元)
97月,1348.69(元)
98月,1346.01(元)
99月,1343.32(元)
100月,1340.63(元)
101月,1337.94(元)
102月,1335.25(元)
103月,1332.56(元)
104月,1329.87(元)
105月,1327.19(元)
106月,1324.5(元)
107月,1321.81(元)
108月,1319.12(元)
109月,1316.43(元)
110月,1313.74(元)
111月,1311.05(元)
112月,1308.36(元)
113月,1305.68(元)
114月,1302.99(元)
115月,1300.3(元)
116月,1297.61(元)
117月,1294.92(元)
118月,1292.23(元)
119月,1289.54(元)
120月,1286.86(元)
121月,1284.17(元)
122月,1281.48(元)
123月,1278.79(元)
124月,1276.1(元)
125月,1273.41(元)
126月,1270.72(元)
127月,1268.03(元)
128月,1265.35(元)
129月,1262.66(元)
130月,1259.97(元)
131月,1257.28(元)
132月,1254.59(元)
133月,1251.9(元)
134月,1249.21(元)
135月,1246.53(元)
136月,1243.84(元)
137月,1241.15(元)
138月,1238.46(元)
139月,1235.77(元)
140月,1233.08(元)
141月,1230.39(元)
142月,1227.7(元)
143月,1225.02(元)
144月,1222.33(元)
145月,1219.64(元)
146月,1216.95(元)
147月,1214.26(元)
148月,1211.57(元)
149月,1208.88(元)
150月,1206.2(元)
151月,1203.51(元)
152月,1200.82(元)
153月,1198.13(元)
154月,1195.44(元)
155月,1192.75(元)
156月,1190.06(元)
157月,1187.38(元)
158月,1184.69(元)
159月,1182(元)
160月,1179.31(元)
161月,1176.62(元)
162月,1173.93(元)
163月,1171.24(元)
164月,1168.55(元)
165月,1165.87(元)
166月,1163.18(元)
167月,1160.49(元)
168月,1157.8(元)
169月,1155.11(元)
170月,1152.42(元)
171月,1149.73(元)
172月,1147.05(元)
173月,1144.36(元)
174月,1141.67(元)
175月,1138.98(元)
176月,1136.29(元)
177月,1133.6(元)
178月,1130.91(元)
179月,1128.22(元)
180月,1125.54(元)
181月,1122.85(元)
182月,1120.16(元)
183月,1117.47(元)
184月,1114.78(元)
185月,1112.09(元)
186月,1109.4(元)
187月,1106.72(元)
188月,1104.03(元)
189月,1101.34(元)
190月,1098.65(元)
191月,1095.96(元)
192月,1093.27(元)
193月,1090.58(元)
194月,1087.89(元)
195月,1085.21(元)
196月,1082.52(元)
197月,1079.83(元)
198月,1077.14(元)
199月,1074.45(元)
200月,1071.76(元)
201月,1069.07(元)
202月,1066.39(元)
203月,1063.7(元)
204月,1061.01(元)
205月,1058.32(元)
206月,1055.63(元)
207月,1052.94(元)
208月,1050.25(元)
209月,1047.56(元)
210月,1044.88(元)
211月,1042.19(元)
212月,1039.5(元)
213月,1036.81(元)
214月,1034.12(元)
215月,1031.43(元)
216月,1028.74(元)
217月,1026.06(元)
218月,1023.37(元)
219月,1020.68(元)
220月,1017.99(元)
221月,1015.3(元)
222月,1012.61(元)
223月,1009.92(元)
224月,1007.23(元)
225月,1004.55(元)
226月,1001.86(元)
227月,999.17(元)
228月,996.48(元)
229月,993.79(元)
230月,991.1(元)
231月,988.41(元)
232月,985.73(元)
233月,983.04(元)
234月,980.35(元)
235月,977.66(元)
236月,974.97(元)
237月,972.28(元)
238月,969.59(元)
239月,966.91(元)
240月,964.22(元)
241月,961.53(元)
242月,958.84(元)
243月,956.15(元)
244月,953.46(元)
245月,950.77(元)
246月,948.08(元)
247月,945.4(元)
248月,942.71(元)
249月,940.02(元)
250月,937.33(元)
251月,934.64(元)
252月,931.95(元)
253月,929.26(元)
254月,926.58(元)
255月,923.89(元)
256月,921.2(元)
257月,918.51(元)
258月,915.82(元)
259月,913.13(元)
260月,910.44(元)
261月,907.75(元)
262月,905.07(元)
263月,902.38(元)
264月,899.69(元)
265月,897(元)
266月,894.31(元)
267月,891.62(元)
268月,888.93(元)
269月,886.25(元)
270月,883.56(元)
271月,880.87(元)
272月,878.18(元)
273月,875.49(元)
274月,872.8(元)
275月,870.11(元)
276月,867.42(元)
277月,864.74(元)
278月,862.05(元)
279月,859.36(元)
280月,856.67(元)
281月,853.98(元)
282月,851.29(元)
283月,848.6(元)
284月,845.92(元)
285月,843.23(元)
286月,840.54(元)
287月,837.85(元)
288月,835.16(元)
289月,832.47(元)
290月,829.78(元)
291月,827.09(元)
292月,824.41(元)
293月,821.72(元)
294月,819.03(元)
295月,816.34(元)
296月,813.65(元)
297月,810.96(元)
298月,808.27(元)
299月,805.59(元)
300月,802.9(元)
301月,800.21(元)
302月,797.52(元)
303月,794.83(元)
304月,792.14(元)
305月,789.45(元)
306月,786.77(元)
307月,784.08(元)
308月,781.39(元)
309月,778.7(元)
310月,776.01(元)
311月,773.32(元)
312月,770.63(元)
313月,767.94(元)
314月,765.26(元)
315月,762.57(元)
316月,759.88(元)
317月,757.19(元)
318月,754.5(元)
319月,751.81(元)
320月,749.12(元)
321月,746.44(元)
322月,743.75(元)
323月,741.06(元)
324月,738.37(元)
325月,735.68(元)
326月,732.99(元)
327月,730.3(元)
328月,727.61(元)
329月,724.93(元)
330月,722.24(元)
331月,719.55(元)
332月,716.86(元)
333月,714.17(元)
334月,711.48(元)
335月,708.79(元)
336月,706.11(元)
337月,703.42(元)
338月,700.73(元)
339月,698.04(元)
340月,695.35(元)
341月,692.66(元)
342月,689.97(元)
343月,687.28(元)
344月,684.6(元)
345月,681.91(元)
346月,679.22(元)
347月,676.53(元)
348月,673.84(元)
349月,671.15(元)
350月,668.46(元)
351月,665.78(元)
352月,663.09(元)
353月,660.4(元)
354月,657.71(元)
355月,655.02(元)
356月,652.33(元)
357月,649.64(元)
358月,646.95(元)
359月,644.27(元)
360月,641.58(元)
㈥ 銀行貸款利息計算器 我要買房,貸款30萬,30年還清,按現在住房公積金貸款利率計算,每月該還多少
你好!
如果你是公積金貸款採用等額本息的還法,貸款30萬,分30年的話,每月還款為1520.06元。
如果你是公積金貸款採用等額本金的還法,貸款30萬,分30年的話,逐月還款為
1月,1958.33(元)
2月,1955.21(元)
3月,1952.08(元)
4月,1948.96(元)
5月,1945.83(元)
6月,1942.71(元)
7月,1939.58(元)
8月,1936.46(元)
9月,1933.33(元)
10月,1930.21(元)
11月,1927.08(元)
12月,1923.96(元)
13月,1920.83(元)
14月,1917.71(元)
15月,1914.58(元)
16月,1911.46(元)
17月,1908.33(元)
18月,1905.21(元)
19月,1902.08(元)
20月,1898.96(元)
21月,1895.83(元)
22月,1892.71(元)
23月,1889.58(元)
24月,1886.46(元)
25月,1883.33(元)
26月,1880.21(元)
27月,1877.08(元)
28月,1873.96(元)
29月,1870.83(元)
30月,1867.71(元)
31月,1864.58(元)
32月,1861.46(元)
33月,1858.33(元)
34月,1855.21(元)
35月,1852.08(元)
36月,1848.96(元)
37月,1845.83(元)
38月,1842.71(元)
39月,1839.58(元)
40月,1836.46(元)
41月,1833.33(元)
42月,1830.21(元)
43月,1827.08(元)
44月,1823.96(元)
45月,1820.83(元)
46月,1817.71(元)
47月,1814.58(元)
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50月,1805.21(元)
51月,1802.08(元)
52月,1798.96(元)
53月,1795.83(元)
54月,1792.71(元)
55月,1789.58(元)
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57月,1783.33(元)
58月,1780.21(元)
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60月,1773.96(元)
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67月,1752.08(元)
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73月,1733.33(元)
74月,1730.21(元)
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81月,1708.33(元)
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83月,1702.08(元)
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88月,1686.46(元)
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95月,1664.58(元)
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98月,1655.21(元)
99月,1652.08(元)
100月,1648.96(元)
101月,1645.83(元)
102月,1642.71(元)
103月,1639.58(元)
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109月,1620.83(元)
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111月,1614.58(元)
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129月,1558.33(元)
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131月,1552.08(元)
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138月,1530.21(元)
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140月,1523.96(元)
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146月,1505.21(元)
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151月,1489.58(元)
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157月,1470.83(元)
158月,1467.71(元)
159月,1464.58(元)
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165月,1445.83(元)
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168月,1436.46(元)
169月,1433.33(元)
170月,1430.21(元)
171月,1427.08(元)
172月,1423.96(元)
173月,1420.83(元)
174月,1417.71(元)
175月,1414.58(元)
176月,1411.46(元)
177月,1408.33(元)
178月,1405.21(元)
179月,1402.08(元)
180月,1398.96(元)
181月,1395.83(元)
182月,1392.71(元)
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184月,1386.46(元)
185月,1383.33(元)
186月,1380.21(元)
187月,1377.08(元)
188月,1373.96(元)
189月,1370.83(元)
190月,1367.71(元)
191月,1364.58(元)
192月,1361.46(元)
193月,1358.33(元)
194月,1355.21(元)
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196月,1348.96(元)
197月,1345.83(元)
198月,1342.71(元)
199月,1339.58(元)
200月,1336.46(元)
201月,1333.33(元)
202月,1330.21(元)
203月,1327.08(元)
204月,1323.96(元)
205月,1320.83(元)
206月,1317.71(元)
207月,1314.58(元)
208月,1311.46(元)
209月,1308.33(元)
210月,1305.21(元)
211月,1302.08(元)
212月,1298.96(元)
213月,1295.83(元)
214月,1292.71(元)
215月,1289.58(元)
216月,1286.46(元)
217月,1283.33(元)
218月,1280.21(元)
219月,1277.08(元)
220月,1273.96(元)
221月,1270.83(元)
222月,1267.71(元)
223月,1264.58(元)
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226月,1255.21(元)
227月,1252.08(元)
228月,1248.96(元)
229月,1245.83(元)
230月,1242.71(元)
231月,1239.58(元)
232月,1236.46(元)
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237月,1220.83(元)
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240月,1211.46(元)
241月,1208.33(元)
242月,1205.21(元)
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245月,1195.83(元)
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249月,1183.33(元)
250月,1180.21(元)
251月,1177.08(元)
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259月,1152.08(元)
260月,1148.96(元)
261月,1145.83(元)
262月,1142.71(元)
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264月,1136.46(元)
265月,1133.33(元)
266月,1130.21(元)
267月,1127.08(元)
268月,1123.96(元)
269月,1120.83(元)
270月,1117.71(元)
271月,1114.58(元)
272月,1111.46(元)
273月,1108.33(元)
274月,1105.21(元)
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277月,1095.83(元)
278月,1092.71(元)
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281月,1083.33(元)
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285月,1070.83(元)
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287月,1064.58(元)
288月,1061.46(元)
289月,1058.33(元)
290月,1055.21(元)
291月,1052.08(元)
292月,1048.96(元)
293月,1045.83(元)
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298月,1030.21(元)
299月,1027.08(元)
300月,1023.96(元)
301月,1020.83(元)
302月,1017.71(元)
303月,1014.58(元)
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305月,1008.33(元)
306月,1005.21(元)
307月,1002.08(元)
308月,998.96(元)
309月,995.83(元)
310月,992.71(元)
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312月,986.46(元)
313月,983.33(元)
314月,980.21(元)
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316月,973.96(元)
317月,970.83(元)
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320月,961.46(元)
321月,958.33(元)
322月,955.21(元)
323月,952.08(元)
324月,948.96(元)
325月,945.83(元)
326月,942.71(元)
327月,939.58(元)
328月,936.46(元)
329月,933.33(元)
330月,930.21(元)
331月,927.08(元)
332月,923.96(元)
333月,920.83(元)
334月,917.71(元)
335月,914.58(元)
336月,911.46(元)
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338月,905.21(元)
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341月,895.83(元)
342月,892.71(元)
343月,889.58(元)
344月,886.46(元)
345月,883.33(元)
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348月,873.96(元)
349月,870.83(元)
350月,867.71(元)
351月,864.58(元)
352月,861.46(元)
353月,858.33(元)
354月,855.21(元)
355月,852.08(元)
356月,848.96(元)
357月,845.83(元)
358月,842.71(元)
359月,839.58(元)
360月,836.46(元)
㈦ 貸款33萬30年利率3.25每月還多少錢怎麼算
手機計算器有房貸計算的,貸款33萬,30年,利率3.25%,等額本息還款,每月還1436.18元。還款總額51.7萬,利息18.7萬。
㈧ 貸款七十四萬,30年等額本金來算月供多少
貸款74萬的話,等額本金每個月還的金額會比等額本息高很多,但是總體利息上,等額本金會少很多,如果貸款74萬,那麼30年,如果按照LPR4.75,首套不上浮的情況下,每個月還款4984.72元,每個月減少大概8塊錢左右。
㈨ 我要買房,貸款30萬,20年還清,按銀行貸款,每月該還多少,怎麼計算
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,月供金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月月供金額是2475元(僅供參考),還款金額逐月遞減。
請您打開以下連接:網頁鏈接 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若通過招行申請貸款,針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息,需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息,貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
㈩ 房貸30萬30年,銀行貸款公式。
房貸還款的計算方式有兩種:一、等額本息計算公式:計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩餘本金利息,後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額不變。二
、等額本金計算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩餘本金的減少而減少。
目前人行公布的5-30年(含30年)
貸款年利率是4.9%
,按基準利率試算,在利率不變的情況下,採用等額本息還款方式還款,每月還款金額是1963.33元,採用等額本金方式,首月還款金額是2475元(僅供參考),月還款額逐月遞減。
(10)貸款243萬貸款30年的計算擴展閱讀:房貸的種類:
貸款購房主要有以下幾種:
1、住房公積金貸款:對於已參加交納住房公積金的居民來說,貸款購房時,應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質,貸款利率很低,不僅低於同期商業銀行貸款利率(僅為商業銀行抵押貸款利率的一半),而且要低於同期商業銀行存款利率。也就是說,在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時,住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關
手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款:以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用,限定條件多,所以,未繳存住房公積金的人無緣申貸,但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款,也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%,並以此作為購房首期付款,且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人,那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款:住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款,最高限額一般為10-29萬元,如果購房款超過這個限額,不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中,貸款金額較大,因而較多被貸款者選用。