❶ 銀行貸款102萬房貸,貸30年,第二年還40萬後,每個月還多少錢
一、假設是常見的「等額本息」還款方式計算,計算月還款額;
年利率=5.39%; 月利率=年利率/12=0.44917%
公式: 月還款額=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=1020000*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-360】
月還款額=5,721.25元
二、還了16期後,計算一次性還款額
公式: 一次性還款額={貸款額-月還款額*【1-(1+月利率)^-(已還月數-1)】/月利率}*(1+月利率)^已還月數
一次性還款額={1020000-5721.24864433862*【1-(1+0.44917%)^-15】/0.44917%}*(1+0.44917%)^16
一次性還款額=1,006,857.88元
三、計算16期後 的 月還款額
公式: 月還款額=(一次性還款額-實際還款額)* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=606857.88*0.44917% /【1-(1+0.44917%)^-344】
月還款額=3,468.04元
結果:如果是「等額本息」還款方式,如果不考慮違約因素,這筆貸款開始 月供是5,721.25元 ,16期後變成3,468.04元。
❷ 向銀行貸款30萬貸款期限二十年現在已還了四年想一次性還清大概要還多少大概
利率和還款方式不明確,無法計算。建議你咨詢一下相關銀行。
希望能幫到你,你的採納將激勵我去幫助更多的人
❸ 向銀行貸款30萬,25年還完,現在剛還了2年想提前還掉要還多少
原月還款額:2035元
原最後還款期:2037年9月
已還款總額:48840.11元
該月一次還款額:291418.4元
下月起月還款額:0元
節約利息支出:270242.82元
新的最後還款期:2014年10月
❹ 我在郵政儲蓄銀行房貸款30萬30年期2年後可以一次還清嗎
如果你的郵政銀行的貸款沒有逾期,則你可以向其他銀行再貸款。如果已經逾期,並且已經記入你的個人徵信系統,則你無法再向其他銀行借款。
❺ 銀行貸款30萬,30年,是等額本息,已經還了2年貸款了
現在利率降低了,如果有好的投資渠道,收益可能超過提前還款節省的利息。如果提前還款的話,選擇縮短年限節省的利息較多
❻ 農業銀行房貸30萬30年,如果兩年後還清,需要還多少
這種是提前還款,
除了要還剩下的本金的當月利息外,
再多加1個月利息。
❼ 銀行貸款30萬,2年後要還多少,知道各個地方或銀行利息不一樣,大約就
你是選擇貸款24個月,問本金加利息嗎?如果是抵押房子貸款,大概三十四五萬!
❽ 等額本息房貸50萬30年己經還了2年想提前還清需要還多少錢
這個具體要看你房貸的具體利率情況。建議可以具體咨詢經辦銀行工作人員,或者下載一個房貸銀行的手機銀行可以查詢的到具體哪一期提前還款的剩餘本金。
❾ 買房子貸款60萬,貸款時間30年,第二年一次性還完,,我需要付多少錢給銀行
第二年就一次性還完,如果是沒有違約金的話,肯定是少於60萬的,因為已經還了一年了,但是要看看貸款合同,如果提前這么多還完的話,可能會產生違約金,看看是貸款多少年之後提前還款就不需要違約金。
❿ 三十年的房貸,還多少年後再一次性還完比較合適
現如今,隨著人們收入水平不斷提高,農村裡到城市買房子的案例,已經越來越多,畢竟住在城市裡,人們會接觸到更廣闊的天地,享受的資源和便利也都是農村裡無法比擬的。舉個最現實的例子,小孩子到了上學年齡,在村子裡讀書和縣城裡讀書,或者去城市裡讀書,老師的水平是不一樣的,如果條件允許的話,相信很多人都會選擇讓孩子去城市裡讀書。因此,很多經濟條件好的家庭,會選擇把房子買到城市去。而且現如今,要在城市裡買房子,門檻也在進一步降低,因為現在最流行貸款買房,畢竟交個30%-50%的首付,然後在每個月換上個幾千塊,基本上就能在城市裡擁有一套自己的房子了。那麼涉及到房貸問題,很多人會有疑問,就如題中所提到的問題,30年的房貸,換多少年之後再一次性還完比較合適。接下來,筆者就給大家仔細分析一下這個問題。