❶ 等額本金貸款一年後提前還款計算
如果你對自己未來的還款能力有足夠信心，那麼，你應更多考慮的是如何制定一個合理的貸款計劃，而不是提前還貸。
還款實例一：如某先生准備向銀行申請一筆20萬元10年期的貸款用於買房，同時卻又打算在手頭資金充裕時，用四五年的時間就將貸款全部還清，以節省一部分利息。
以目前國內商業銀行通常採用的「等額本息還款法」 計算，一筆20萬元10年期的貸款，年利率為5．04％，在第5年末提前還貸的話，總利息支出為40021元。而該筆貸款只按揭5年的話，年利率為4．77％，總的利息支出僅為25192元，比前一種方法要少14829元。
因此，從資金成本的角度看，事先合理控制好住房貸款期限的長短，顯然比到時再提前還貸更能夠省錢。而且，貸款期限越長，先期支付的利息越多，自然損失也就越大。
還款實例二：對於年齡層次偏大者來講，如果對將來收入的預期趨於保守，則應從注重穩健的角度出發，盡量減少負債，這時應注意選好住房貸款的還款方式。不同還款方式對提前還貸的影響也有差別。
除上述「等額本息還款法」外，還有一種「等額本金還款法」，即在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。這種還款方式的優點是本金保持不變，利息逐步遞減，期間若選擇提前還貸，歸還的本金多，利息支出就相對減少。
還款實例三：同樣是40萬元15年期的商業住房貸款，如果貸款一年後購房者想提前還貸，用等額本息法，一年內已支付本金18317．48元，利息19740．41元；用等額本金法，一年內已支付本金26666．67元，利息19544元。
一年後若提前還款，用等額本息法需還本金381682．52元，用等額本金法還款，需還本金373333．33元。因為用等額本息法已經在前期多還掉了一些利息，再選擇提前還貸當然比另一種方法損失大一些。所以，如若提前還款，尚須明了自己還貸方式，精確計算。
❷ 等額本金實際年化利率
1、銀行利息的計算公式是：利息=資金額×利率×佔用時間。
2、因此，利息的多少，在利率不變的情況下，決定因素只能是資金的實際佔用時間和佔用金額的大小，而不是採用哪種還款方式。這是鐵定不變的道理！
3、由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，還款總利息高。
等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
❸ 等額本金貸款十萬一年還清利率12%
等額本金法：貸款本金100000基準年利率12.00%貸款年限1總利息：6500.22每月還相同本金：8333 首月應還本利和9333.33、首月利息：1000
期數 月本利和 還本金 月還利息
1 9333 8333 1000
2 9249.67 8333 916.67
3 9166.34 8333 833.34
4 9083.01 8333 750.01
5 8999.68 8333 666.68
6 8916.35 8333 583.35
7 8833.02 8333 500.02
8 8749.69 8333 416.69
9 8666.36 8333 333.36
10 8583.03 8333 250.03
11 8499.7 8333 166.7
12 8416.37 8333 83.37
❹ 等額本金及利息的還款，貸款年化利率算是多少
您好，目前銀行公布的貸款基準利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。等額本金等額本息的利率都是一樣的，等額本息法的特點是：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以採用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。
等額本金法的特點是：每月的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總月數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的月利息，形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，爾後逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
❺ 貸款十萬，年利率5.88%，等額本金一年利息是多少謝謝
0.45%的利息，等額本金三年還清，但實際相當於定期貸款5.25%利息的利息，一萬元一月的利息是525元，大家可以仔細算算看。
❻ 等額本金每年和每月還息總利息不一樣
等額本金還款法是按照每個月本金的數額確定利息，隨著還款次數的增加，本金漸漸減少，利息自然也跟著減少。
任何情況下都是等額本金還貸合算，除非你月收入非常有限，毫無調節餘地，那麼每月固定還貸額度，感覺會比較安心。但是，一般所說的「等額本金還貸開始幾年還貸壓力較大」的問題，可以通過適當延長貸款時間來減少開始幾年的月供額，再通過以後的提前還貸來減少貸款總利息支出，這樣「月供壓力」問題也就解決了。
再一個解釋，大家也可以非常容易理解的，等額本息還貸因為還款總額已經限定，貸款利息又是「利隨本清」的，所以每月所還的本金額就相對較少（即：當月所還本金=固定的月供數-當月的利息數，後面的利息數較大，那麼這個差額就越小了），這樣就使你貸款的本金在銀行的滯留時間變長，從而帶來利息的增加；
等額本金還法則是每月所還本金是固定的，利息是另外再加上去的，這樣還去本金的速度就比等額本息法來得快，從而節省了利息支出
❼ 淘寶等額本金貸款12萬，一年要交多少利息急求數學家解答。
貸款12萬，日利率萬分之5，每期歸還1/12本金及當月貸款余額產生的利息。
貸12萬 每月還1萬 減本減息計算每個月利息如下
第一月利息1800 本金均為一萬
第二月利息1650
第三月利息1500
第四月利息1350
第五月利息1200
第六月利息1050
第七月利息900
第八月利息750
第九月利息600
第十月利息450
第十一月利息300
第十二月利息150
還完後共需要11700的利息
有什麼不清楚的隨時追問
❽ 等額本金還款年利率是多少
等額本金的還款是遞減的，每一期的利息都會減少，第一期還款的本金是833.33元，利息是881.25，以後每月利息會減少5元左右。
❾ 等額本金還款利率是每年一月一日改變嗎
不同的銀行不同。
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
公積金貸款則一律為每年一月一日改變。
❿ 貸款10000，為期一年。如果年利率為5.6。按等額本金還款。到時我要支付多少利息。本息行款每月又是多少。
你不是按月換么？ 你沒還完一個月利息本金都發生變化
本金 每個月本金都是833.33 利息越來越少
本息 每月還款額一定 本金越還越多 利息越換越少