西安供房按揭月供貸款

1. 月供的房子可以貸款嗎

可以。

因為你第一次按揭的時候抵押的不是該房子的全部價值,(因為銀行放貸是按該房產評估價的一定比例)，那麼，你再次抵押的結果是，按全部價值-上次抵押價值=本次抵押的基數。

本次抵押價值=本次抵押的基數X放貸比例

貸款的房屋可以申請信用貸款，需要房屋還款滿半年。

辦理條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

3、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

4、按揭房產還款滿半年以上；

5、銀行規定的其他條件。

2. 按揭買房每月月供多少

總房價36萬，首付款 （按照30%計算）：10.8萬元，向銀行按揭25.2萬，目前五年以上貸款利率6.55%，分20年還款：
每月應還本息：1886.2696
累計支付利息：200704.71
累計還款總額：452704.71

3. 請問現在在西安買房的話，買個100來平的，貸款20w，月供是多少我不是懶，是沒有時間熟悉這，想先了解下

如果你是首套房，辦理商業住房按揭貸款，是可以打折的，並且，也可以申請公積金貸款，利率也比銀行商業貸款打過折的利率還要低。
主要是你要辦理哪種貸款方式，你就記住，利率越低，你的還款總額越少，也就是你的月供越小，你的壓力就越小。

4. 西安按揭房還可以二次貸款嗎

西安按揭房可以二次抵押貸款，但是需要滿足兩個基本條件:

第一，房產證已經辦下來了；

第二，房屋有剩餘價值。

以上都滿足的話，只要徵信沒有大問題，年齡18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就可以抵押貸款的。

二次抵押貸款准備資料:
身份證，戶口本，婚姻證明，工作證明或營業執照，近半年銀行流水，產調，私章，已婚的配偶身份證，戶口本。

5. 銀行貸款按揭房月供貸款可以嗎

按揭月供可以貸款，這種貸款是針對在銀行按揭買房、買車的客戶或者是已經把房產抵押給銀行貸款的客戶。這種貸款是一種無需抵押銀行貸款，是一種銀行信用貸款。主要需要滿足以下條件：
1、 借款人年滿21周歲，不超過55周歲；
2、 有正常還款半年以上的房貸車貸或銀行有已還款半年以上的抵押貸款。若貸款已還完，只要不超過6個月的仍可辦理；
3、 能提供身份證明、房產證或購房合同或抵押合同三選一即可，如果房產在配偶或未成年子女名下，需要提供結婚證和戶口本。
銀行貸款額度一般是按揭房月供的45倍，車貸的30倍。因為這種貸款品種是一種無抵押信用貸款所以客戶的負債情況，還款能力和還款記錄是否良好（徵信記錄）直接影響客戶能否貸款、貸款利息和貸款額度等。、
森茂擔保希望可以幫到你，希望採納

6. 西安59萬元房貸30年月供3400元左右，一年能還多少本金

你的59萬房貸，30年月供3400元的話，要看你，應該是取決於你，你當時簽訂的貸款合同

7. 我不是西安市戶口，我想在西安市買房，但想首付月供，怎麼辦月供銀行給貸款嗎

您好，滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯系個貸經理咨詢。
若您是申請一手樓貸款，可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有，您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有，一般需要您聯系當地個貸部門提供個人信息及所購房產情況辦理申請。一手樓貸款申請一般需要提供以下申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料。若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

8. 西安貸款買房的流程和計算方法

月收入好像不得低於月供的2.2倍。
1.挑選合適的房子
2.搞價，爭取多的優惠
3.簽購房合同
4.准備材料，
包括：收入證明-單位開具，身份證，結婚證，戶口本-集體戶口的話拿戶籍卡
5.開發商會聯系銀行來他們地方跟你簽貸款協議等協議
6.等待審核放貸
7.審核通過，進行月供

9. 貸款買房月供如何計算

貸款買房月供有以下兩種計算方法，但要根據具體銀行來確定：

等額本息還款法:

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕
總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金還款法:

每月月供額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月應還本金=貸款本金÷還款月數
每月應還利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率
每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率
總利息=〔(總貸款額÷還款月數+總貸款額×月利率)+總貸款額÷還款月數×(1+月利率)〕÷2×還款月數-總貸款額

(9)西安供房按揭月供貸款擴展閱讀：

申請房貸所需要的資料：

借款人的有效身份證、戶口簿。

婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）。

已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證。

借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）。

房產的產權證。

擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）。