A. 公積金繳存多少可以貸款120萬
貸款額度不能這樣算。
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。
B. 個人公積金繳存多少,就可以貸款120萬了
公積金,一般指[1]公司公積金,是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定,可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2015年9月,住房和城鄉建設部發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款流程。
無前期貸款&易叄牛易巴靈山留霸陵什。
而早在2014年10月,住房和城鄉建設部等三部委就曾出台《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》,要求推進異地貸款業務。事實上,國內已有多個城市出台了推進異地貸款互認政策。今年2月,武漢、長沙、南昌、合肥4個省會城市市長共同簽署了文件約定,4市實施住房公積金繳存異地互認和轉移接續。另外,湖南、湖北、甘肅、山東表示將在省內推行異地互貸。[2]
C. 公積金要想貸出120萬,個人每月繳費基數得是多少
給您舉例說明:(X/12%-1323)/48.73=120,則X=860.48元,即,單身情況下,月繳存大於等於860.48元即可貸款120萬,貸款25年。
同理,已婚狀態下,若兩人均符合貸款條件,則個人繳存額可以疊加,但同時要減去2個1323;
註:
12%是繳存比例,一般單位都是按12%繳存;
48.73是對應年限月均還款額,這個是固定的;
1323是固定的,為北京市最低生活保障;
市屬公積金如何確定貸款額度?
Ø 貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數
Ø 個人月繳存額決定--單身(個人繳存額÷繳存比例-1323)÷對應年限的月均還款額;已婚(個人繳存額÷繳存比例-1323×2)÷對應年限的月均還款額;
Ø 兩點說明:①借款申請人月還款額在不低於月最低還款額的基礎上,原則上應不低於住房公積金月繳存額;②夫妻二人都滿足公積金貸款的情況下,個人繳存額可以累加。
Ø 公積金首套最高可貸款120萬元(二套公積金貸款取消評級,最高貸80萬);
上述三者取其低者為最終貸款金額。
如您覺得有用,望採納!
D. 317新政:個人繳存多少可以貸款120萬
這得看你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式:(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是:(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
(120*對應貸款年限系數+1092)*12%=每月需要繳存的公積金錢。
E. 北京公積金個人交多少可以貸120萬
這得看你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式:(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是:(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
(120*對應貸款年限系數+1092)*12%=每月需要繳存的公積金錢。
想了解對應貸款年限的系數可以問房產經紀人邱石。
F. 公積金繳多少能貸到120萬
單身個人繳存不低於792,已婚夫妻雙方加起來繳存不低於936,就可以貸款120萬。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下:
按還貸能力計算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按房屋價格計算公式,貸款額度=房屋價格×貸款成數,其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按賬戶余額,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按最高限額,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元,同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
G. 北京每個月繳多少公積金才可以貸款120萬
您好,市屬公積金單身個人月繳存870元及以上,已婚個人月繳存或夫妻雙方個人月繳存之和1038元及以上,國管公積金貸款額度與個人月繳存額、賬戶余額等有關,需要提前試算,可上國管公積金官網試算。
H. 北京公積金交多少可以貸款120萬
你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式:(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是:(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
(120*對應貸款年限系數+1092)*12%=每月需要繳存的公積金錢。
I. 我個人繳存額是最少多少能貸款120萬元
信用貸款最高50萬。
銀行辦理信用貸款都差不多,主要根據個人資質決定,資質越好越容易審批。
申請信用貸款的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。