月供貸款還的是上月的嗎

A. 房貸是按照首月的金額還款 還是按照末月的還款

房貸

利 息：月息0.86%
額 度：房貸還滿1至3年為月供45倍，
房貸還滿3年以上為月供70倍，
未拿到房產證且未到交房日期的除法人外最高10萬額度
還款方式：等額本息 提前還款違約金為剩餘本金的5%
貸款年限：3年
條件：1、年齡25-55周歲
（身份證號碼是330329浙江泰順和前4位3522福建寧德的房戶不符）
2、有房產證和購房合同都可以
3、以等額本息方式還款的抵押貸款也視為房貸，抵押擔保五年期以上
4、信用報告當月不能有逾期（當前逾期信用卡小於1000可以）
5、名下不能有平安易貸產品、陸金所產品結清即可做
6、房貸按揭可以不是蘇州本地，但在蘇州必須有房產
徵信要求：查詢次數近2個月不超過三家不同機構，徵信上小貸公司及消費金融貸款最多有兩筆且總額不超過5000
材料：
30萬以下：
1、身份證 2、結婚證或離婚證
3、房產證或購房合同發票 4、房貸合同
5、信用報告 6、營業執照（法人）
7、銀行借記卡
30萬以上：
8、配偶身份證
9、貸款用途受託支付（裝修合同、營業執照、裝修公司賬戶）
10、保費：貸款額度的9‰
房貸2

還款方式1：先息後本，每年還20%本金，利息1.3%，期限五年；
還款方式2：等額本息，利息0.718%/月，期限三年；
還款方式3：等額本息，利息0.744%/月，期限五年；
貸款金額：房產評估價八成或七成減去剩餘未還貸款，上限為40萬，主貸人單身為20萬；
提前還款違約金：一年以內1%，一年以上無違約金；

條件：1、年齡18－65周歲
2、房產面積大於60平方米
3、商業用房不可做
4、房產證上不能有未成年人和逝者
5、張家港、太倉一押二押均不受理，常熟只受理一押；
6、與新易貸二擇一
7、房產所在地要有半年以上穩定工作；

材料：1、房產證、土地證、產調
2、身份證、戶口本
3、結婚證或單身證明
4、收入證明（標准版）
5、房產共有人需全體到場簽字
6、中行借記卡

貸款周期：10個工作日左右
此信息由平安銀行蘇州分行提供http://bank.pingan.com/

B. 按揭貸款是還月供的意思嗎

是的，你說的是一個東西。在銀行按揭貸款，銀行審批通過以後，就需要你每個月按時給銀行還錢，就是你說的月供。

C. 房貸：月供還的是哪個月的貸款

是上月的,每個銀行都一樣.如貸款發放日5月20日,第一次還款為6月21日,就是還的是5月20-6.20之間的貸款.

D. 買房子去銀行貸款，每個月還的月供會一樣嗎還是會有變

如果貸款是等額本金，那每個月的月供是逐月遞減的。銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

(4)月供貸款還的是上月的嗎擴展閱讀

借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。

詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。

E. 預約銀行還完餘下的全部的貸款,下個月還的時候還要算上下個月的月供嗎

預約結清貸款的，必須還完當月月供後，才能結清，主要是銀行要多收一個月利息。

F. 貸款月供是還上月貸款還是當月

對賬日前的，准確的說是貸款批下來當日類推一個月天數期間的應還貸款，可能簡單的理解為上月

G. 買房銀行貸款利息按月算的嗎我是每月18日還，4日還了部分，但是18日還款跟上月一樣，怎麼回事啊

各個銀行還款方式會有所不同，建議直接和貸款銀行確認。

H. 房貸還款月供為什麼每月不一樣

因為你的房貸還款方式選擇的是「等額本金還款」，每月等額償還本金，貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等，利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數，每月的還款額並不固定，而是隨著每月本金的減少而遞減，隨著還款次數的增多，利息由多逐漸減少。

「等額本息還款」是就是指貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息，直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化，開始時由於本金較多，因而利息占的比重較大，當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息，隨著還款次數的增多，本金所佔比重逐漸增加。

(8)月供貸款還的是上月的嗎擴展閱讀：

1、等額本息還款的計算公式：

計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕

還款月數=貸款年限×12

月利率=年利率/12

還款月數=貸款年限×12

2、等額本金還款的計算公式：

計劃月還款額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金)×月利率

累計已還本金=已經歸還貸款的月數×貸款本金/還款月數

(8)月供貸款還的是上月的嗎擴展閱讀來源：網路-購房貸款

I. 為什麼買房後，按揭月供的時候，每個月月供的錢都不是一樣的

說明你是等額本金還款
這種還款模式每個月還的錢都比上個月少一點
如果是等額本息還款，每個月還的就一樣多了