南京房貸款30年

1. 南京貸款對房齡有沒有規定的超過多少的不給貸了呢

您好！
房屋建成年限在11-20年(含20年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;
房屋建成年限在21-30年(含30年)以內的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。
望採納，謝謝

2. 現在南京買房,首付70萬房貸150萬左右,貸三十年,月供是多少錢每月

現在南京買房，首付70萬，貸款150萬左右，貸30年月供能要到一萬塊錢左右。

3. 南京公積金貸款可以貸多少年

南京公積金貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡，最長貸款期限不得超過30年。

根據《南京市住房公積金貸款管理辦法》第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續、足額繳存公積金5年以上且具有穩定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。

(3)南京房貸款30年擴展閱讀：

《南京市住房公積金貸款管理辦法》第八條申請公積金貸款須具備下列條件：

(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。

(二)申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件。

(四)不低於規定比例的購房首期付款金額。

(五)借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務。

(六)所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

4. 南京買房，總房價200萬首付80萬貸120萬，貸30年想知道每月還款多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是6368.72元，採用等額本金方式，首月還款金額是8233.33元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

5. 2019年南京房屋抵押貸款利率大概多少最多能貸多久

若是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（網頁鏈接）了解一下。

若通過招行申請貸款，貸款最長期限需看您的貸款用途，如：房貸最長期限為30年，車貸一般為3-5年。

針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。

請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。

（應答時間：2019年3月8日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

6. 請問在南京公積金貸款買房時貸款年限為30年現在想修改為10年,請問是否可以修改，具體怎麼操作

當然可以。公積金中心有專門針對這一類業務的處理辦法。相當於提前還款。可以咨詢當地的公積金中心。

7. 南京房子貸款年限與公積金年限可以不同嗎

可以,但是公積金貸款年限計算必須遵循三個維度:1、貸款年限不超過30年2、貸款人年齡加貸款年限不超過70年3、貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。所以,公積金貸款買二手房對房齡是有要求的。公積金貸款的年限跟房齡的新舊程度有關,25年跟30年無非就是每月多還點。等額本息是每個月還款一樣多。等額本金是還款逐步減少。一般選擇等額本息的較多。看個人的承受能力

組合貸款的申請：

• 申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同；

• 初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續；

• 兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；

• 在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。

8. 請問在南京用商業貸款買房，最久能貸多少年

現在銀行都可以貸30年了