買房貸款利率30年

A. 你好！我買房貸款30年，招行利率多少

你好，怎麼說呢。首先回答你，目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%;貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
希望對你有幫助。
純手打望採納。

B. 買房子貸款30萬，30年一個月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是171199.72元，每月還款金額是1963.33元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147612.5元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算，可進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

C. 買房貸款，「房貸20年」和「房貸30年」，哪個更劃算為什麼

隨著社會的物質生活上漲，房價也開始上漲，在過去大多數人還可以全款買房，在現在全款買房的人已經少之又少，除了資金的原因之外，還有人們也意識到買房貸款的好處，同時房子變得必不可少。

那麼，買房貸款的時候，選擇房貸20年和房貸30年哪個更劃算一點呢？可以先看看下圖。

有的人認為貸款20年的利息低，是比較劃算的，不過我個人認為貸款30年是劃算一點，除了每月還款比較少之外，還需要考慮一下30年的通貨膨脹，起碼未來10年後的通貨膨脹，當貨幣貶值的時候，我們的房貸也會貶值，因此我們需要還款的資金會相對變少的，貸款時間越長這個效果越明顯，因此貸款30年比貸款20年劃算，而且等額本息比等額本金劃算。

選擇30年，除了我們的供房壓力少之外，還有的就是有充足的資金去做其他生意上的投資，這是我們以投資的回報來抵掉利息。

D. 買房貸款51萬30年利率6.0,30年利率共多少錢

買房貸款是51萬元的本金，30年的期限，利率是6.0%。一共需要還款142.8萬元，每個月的月供是3966元。
貸款利率，貸款利息。

利率是指一定時期內利息額與借貸資金額（本金）的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平，表明利息的多少。

貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。那麼銀行貸款怎麼還款最劃算？在這里我就給大家介紹一下貸款的一些知識吧。

1、等額本息還款：這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數額會不同，前期還本金額大於利息額；後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人，安排收支比較方便；它的缺點在於所還利息額比較多，利息不會隨本金的減少而減少，還款總利息較高。

2、等額本金還款：這種方式是貸款申請人每月所還本金相同，每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對較少，還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人，前期還款能力要求高。

3、一次性還本付息：貸款期限在一年(含一年)以下的，實行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。

4、按期付息還本：這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說，就是貸款申請人按照不同財務狀況，把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。

銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法，要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個月還款的資金不同，根據自己的實際情況來選擇就可以了。以上就是關於銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎麼還款劃算的相關介紹，大家對於貸款還款有了更多了解吧。

E. 30年房貸利率

做一個EXCEL表格拉一下公式，就知道情況了。

假定1：經濟持續增長, 房價不貶值

假定2：年通貨膨脹率2.5%（雖然中國這幾年都到5%了，但是從長遠30年看，還是要取一個溫和的數值，一個比較公認的年通貨膨脹率是2%是安全數值，但是2%太保守，4%持續30年也有點誇張，就取一個比較保守的2.5%吧）

假定3：貸款100萬，30年，貸款年利率4.9%，

假定4：個人年收入12萬30年不變，除開月供以外的生活所需支出是80%佔比

假定5：30年後退休，需要60萬購買力的存款才能勉強養老

計算結果

1：選等額本息，30年總共要付給銀行191萬，

隨著通貨膨脹，錢越來越不值錢，最終得出這191萬實際等於今天的137萬購買力。

2：選等額本金，30年總共要付給銀行173萬，

隨著通貨膨脹，最終這173萬實際等於今天的131萬購買力。

3：兩者的差距是191-173萬=18萬，實際上是137-131=6萬，幾乎沒區別。

主要因為等額本金方式的初期還款金額大，而初期金錢的購買力高。

4：月收入1萬，年收入12萬，還完月供後剩下的錢

還需要負擔80%的生活支出，那30年後自己剩下的錢 購買力是24萬。

5：當通貨膨脹率在2.5%時，個人收入增長要達到3.9%，

才能在30年後退休了有60萬購買力的積蓄。

結論：

1， 如果不提前還款，貸款100萬30年，選等額本金和等額本息實際上幾乎沒區別。

本著現金為王，初期現金購買力更高的原則，我個人支持選等額本息

2，利息在通脹面前，根本不值一提

3，選你能選擇的最長貸款期限，能30年不要20年，能20年不要10年！

除非錢多，否則沒必要提前還清貸款

F. 我買房貸款30年利率是6.幾。假如根據國家的rpl走，會不會好一點

呃，如果你的房貸貸款改 L P R，那麼你的貸款還款每個月甚至說每一年會有一次調整，它是根據利率的上浮而上浮，根據利率的下調而下調，這樣的話你會省一部分欠款。。

G. 買房貸款30年，年利率6.37，每個月還多少

這個看你貸款多少，房貸總額多少，選擇的還款方式是等額本金還是等額本息，不同的還款總額，不同的還款方式，每個月的還款都不一樣，每個月還多少要根據自己的收入合理規劃，不要給自己的壓力太大，生活質量下降，這是個綜合的問題要多方面考慮的，希望可以幫到你。

H. 2020年房貸貸款30年利率是多少

30年的貸款屬於長期貸款，央行頒布的基準年利率為4.9%，各銀行在執行時可以上下略有浮動。如XX銀行2020年初的長期年利率為5.6%。按這個利率計算，貸款50萬，期限10年，利息總額是15.4萬（等額本息）或者14.1萬（等額本金）。詳見下表：

I. 買房貸款51萬30年利率5.78每個月還多少

假設是「等額本息」還款方式；

年利率=5.78%，月利率=年利率/12=0.48167%；

【公式】：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=510000*0.48167%/【1-(1+0.48167%)^-360】

月還款額=2,985.95元