280貸款還30年

1. 貸款250萬30年還完月供多少

等額本息還款
貸款總額2500000元
還款總額4776540.49元
支付利息2276540.49元
貸款月數360月
月均還款13268.17元

2. 貸款280W 什麼方式還款最劃算！ 貸款20年30年什麼差別

我幫你算了一下，利率6.55打八五折，就是5.55*0.85=5.5675

280萬按30年還款的話，每一期還16016.88元，第一期的本金是3026.05元，利息是12990.83元，30年算下來的話，你一共要還5766072.51元，減掉你貸款的錢，光利息30年就有2966072.51元了。

280萬按20年還款的話，每一期還19367.75元，第一期的本金是6376.92元，利息是12990.83元，20年算下來的話，你一共要還4648258.72元，減掉你貸款的錢，光利息20年就有1848258.72元了。

比較下來的話，如果你20年還款的話，每一期還的款就多三千多塊錢，但是最後的利息少付了一百多萬，如果你每個月資金充裕的話，可以選擇20年還款。

3. 貸款280萬20年，每月需要還款多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是18324.43元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

4. 貸款280萬,貸30年,每月要還多少

等額本息法： 貸款本金：2800000假定年利率：4.900%貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 14860.35元、總還款金額是： 5349726元、共應還利息： 2549726元。第1個月還利息為：11433.33 ；第1個月還本金為：3427.02；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

5. 向銀行貸款28萬還30年要多少利息怎麼算的

您好！計算貸款利息總額，除需要貸款金額、貸款期限外，還需要知道還款方式、貸款年利率。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%（目前五年及以上期限的貸款基準利率），利息總為360442.73元；假設等額本金還款，利息總額約275864.17元（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）。

更多還款法，您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

6. 貸款280萬30年每月還多少

帶款是280萬元30年的期限，那麼每個月的還款額度應該在15,800元左右，具體的話要根據年貸款年利率來確定。

7. 房產總價280按揭百分之30,30年，首付多少月供多少

您好。
首付280*0.3=84萬。
月供……啥都不說，別人怎麼告訴你？自己去銀行辦房貸問清楚！讓別人計算房貸不給數據計算不了。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。

希望能夠幫到您，謝謝，望採納。

8. 購新房貸款280萬,還款30年要提前還100萬應如何計算

已購新房貸款是280萬元，還款30年的期限，如果提前還款100萬元的話，那麼本金變成了180萬元，如果年限不變的情況下，月供就會減少。

9. 房貸280000還款30年 利息0.049月供該還多少

房貸月供主要有兩種方式，等額本息和等額本金。按照基準利率4.90%計算，在利率不變的情況下，兩種方式的月供及利息支付情況如下所示，每月等額還款即等額本息的還款方式，逐月遞減還款即等額本金的還款方式。

兩種還款方式的區別如下：

等額本息又稱為定期付息，這種還款方式是在還款期內，借款人每月每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，在等額本息法中，銀行一般先收剩餘本金利息，後收本金，所以利息在月供款中的比例會隨本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。

優點：每月償還的貸款額度相同，還貸穩定

缺點：支付的利息更多

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。這種還款方式是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。也就是說，在等額本金法中，每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，故每月還款額逐漸減少。

優點：能節省更多利息

缺點：前期還貸壓力較大

兩種還款方式各有特點，適合不同的購房者採用。收入較高、有提前還款打算的或年輕購房者選擇等額本金還款方式比較適合；而等額本息適合收入相對穩定、前期投入不能過大的家庭。也就是購房者要具體情況具體分析，根據自身的還款能力來選擇還款方式，若是收入較高，選擇等額本金還款方式會更能節省利息。

10. 請問房貸是怎麼算的 貸280W 麻煩幫我算下20年和30年 每月分別要還多少 謝謝 85折。

現行85折20年和30年利率相同均為年息5.5675%。
等額本息法20年、30年分別月還款為19367.75元、16016.88元。
等額本金法20年、30年首月還款額為24657.50元、20768.61元，以後每月遞減。
20年和30年是差在利息上，但是因為你每月還款都在還一部分本金，所以不是你想像中的和儲蓄一樣整好用本金乘上利率乘上年限算出的利息，想比之下能少一些。
至於哪種貸法更合算，當然是年限越短越好，每月還的本金越多越好，這樣產生的利息也就越少。如果你還款壓力不大的話，當然選20年等額本金法好了，相比之下能少還一些利息。但是還貸款還是量力而行，要在不能影響生活的情況下選擇。
如果還不上，銀行會採取保全措施，到法院起訴拍賣房子，得到的款項優先償還銀行貸款。但是在現實情況下，很多客戶都會自行尋找買家，畢竟房子價格遠高於貸款金額。要是被法院拍賣的話貸款客戶受的損失會更大。出現這樣情況你要和銀行事先溝通，趕快尋找買家，否則你貸款到達不良時限銀行會起訴的，到時得不償失！
私下找買家代償貸款這種方式我不贊成的。如果買家還款不好的話，影響的信用記錄都是你的，以後你將無法和銀行打交道。如果可能的話還是直接讓買家直接結清貸款。
希望我的回答對你有所幫助。