首套房貸款100萬30年月供

A. 我購得一套住房,首付80萬,在建設銀行貸款100萬,請問30年還清的話,每月需交多少錢

銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
100萬30年(360個月)月還款額:
1000000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^360/[(1+7.05%*1.1/12)^360-1]=7167.58元
說明:^360為360次方

B. 100萬房子首付30萬按揭30年月供多少

若貸款等額本息，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照銀行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下），採用等額本息還款法，月供：3715.09元，還款總額：1337431.34元，利息總額：637431.34元。

公積金貸款：

等額本息：月供4352.06元，還款總額1566742.75元，總利息566742.75元。

等額本金：第一個月供5486.11元，每月遞減7-8元，還款總額1488854.17，總利息488854.17元。

(2)首套房貸款100萬30年月供擴展閱讀：

一般來說，開放商都是給出房子的單價，您只需要乘以實際的面積，即可得出您房子的總款了。

有的開發商也會給出一口價。打個比方：房子單價是4550元／㎡，面積是118.36㎡，那麼總價就應該是4550×118.36＝538538元。

不要逾期：只要貸過款的人就會知道，只要向銀行申請了貸款，那這次的申請記錄就會顯示在徵信之中。而等貨款審批下來之後，我們也不能就不再重視。因為每一次的還款記錄銀行也還是會上傳到你的徵信上的。

C. 我想貸款買房100萬我的月供是多少十年的

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是266928.75元，每月還款金額是10557.74元。
若准備在招行申請貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

D. 銀行房屋貸款100萬，30年還款，每月應該還多少錢啊是怎麼算出來的啊

與執行利率相關。
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開始，銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。
按基準利率計算：月利率為6.55%/12
100萬30年(360個月)月還款額:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息總額：6353.60*360-1000000=1287296元
說明:^360為360次方

E. 首套房貸款100萬 請問還款問題

您好！如果僅從利息支出角度考慮，等額本息還款法利息高於等額本金還款法。
但等額本金還款法前期還款月供金額較多，壓力較大。如果不考慮還款月供壓力，可以使用等額本金還款法。

假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，月供金額為6353.60元，利息總額是1287295.48元；
假設等額本金還款，首月和最後一個月的月供金額分別是8236.11元和2792.94元，每個月減少約15.16元。

一般情況下，可以提前還款。具體是否可以提前還款，要看您與銀行的約定。假設等額本息還款，貸款年利率為6.55%，12期共還本金為11071.69元，利息65171.54元。

提前還款40萬元，剩餘本金為588928.31元，剩餘348期利息總額是727801.34元。您共支付利息是727801.34+65171.54＝792972.88元。

所以節省利息為1287295.48-792972.88＝494322.6元。
（舉例說明供參考，不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實）

您可以通過個人貸款計算器試算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

F. 現在買房貸款100萬，30年，總共要還多少利息 我好像算到利息是100多萬。。 謝謝！

按照純商貸，等額本息還款法，現行標准利率計算，利息大概是134w，每月還6500元左右
等額本金還款的話，利息在102w左右，但是開始還款壓力較大，在8000元以上每月
僅供參考

G. 商業貸款等額本息100萬30年還清每月應還多少錢

你好，

貸款100萬元，等額本息，30年
按照首套房的利率
每月還款：5502.85(元)，總還款額：1981026.7元

二套房的情況下
每月還款：6488.64(元），總還款額：2335910.43元。

希望能夠幫助您。

H. 初次買商品房按揭貸款100萬元30年付清。請問每月大約付多少錢

首套房按揭貸款銀行執行4.9%央行基準利率，100萬30年還款期，按照
等額本息方式還款每月還款5307.27元，總利息91.06萬元；按照等額本金方式還款首月還款6861.11元，每月遞減11.34元，總支付利息73.7萬元。