房貸貸款38萬30年還了3年

Ⅰ 我貸了38萬的房貸，每月還 2050元，請問多少年還完

按基準利率4.9%計算，要30年才能還完

Ⅱ 首套房貸款38萬30年利息多少

當前5年期以上商貸執行利率基本在6%上下；

房貸可分「等額本息」、「等額本金」兩種還款方式

假設貸款執行利率是6%，那麼，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%

一、「等額本息」方式

公式：月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】

月還款額=380000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-360】

月還款額=2,278.29元

還款總額=820,185.12元

利息總額=440,185.12元

二、「等額本金」方式

(1)、計算首期還款額

公式：首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]

首期還款額=380000*[(1/360)+0.5%)]

首期還款額=2,955.56元

(2)、計算月遞減額

公式：月遞減額=貸款額/總月數*月利率

月遞減額=380000/360*0.5%

月遞減額=5.28元

(3)、計算利息總額、還款總額

公式：利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)

利息總額=1/2*380000*0.5%*(1+360)

利息總額=342,950.00元

還款總額=722,950.00元

結果：

在假設條件下，「等額本息」方式，每月還款2,278.29元，還款總額是820,185.12元；

「等額本金」方式，首期還款額是2,955.56元，以後逐月遞減5.28元；還款總額是722,950.00元;

「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息97,235.12元。

Ⅲ 房貸利率6.4,貸款38萬,三十年期,每月還多少

如果你說的 利率是 年利率6.4%，那麼 月利率=年利率/12=0.53333%

根據公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=380000*0.53333% /【1-(1+0.53333%)^-360】

月供=2,376.92元

還款總額=855692.08元

利息總額=475692.08元

每月須還款2,376.92元 。

Ⅳ 房貸30年,貸了38萬還了2年想提前先還10萬想知道接下來的每月還多少錢

信息太少只能粗略計算。
38萬30年大概需要還款85萬左右，還款2年大概還了本金2萬左右，還剩36萬左右本金，提前還10萬，還剩26萬左右，26萬還28年，大概需要還款56萬左右，換成月，大概每月1600左右。
如果要具體計算，需要知道你是哪種還款方式，利率多少，具體還款多少個月。

Ⅳ 我在銀行貸款38萬房貸分30年還完請問我應該要還銀行多少利息一共多少

您好，按照目前銀行基準利率年4.9%計算，您38萬貸款，還款周期30年，還款方式為等額本息的前提下，共計需要支付利息約為34.6萬，如果還款方式為等額本金所需要支付的利息總額約為28萬，具體數字如下圖，請參考。

Ⅵ 本人去年一月做了個人一手房按揭房貸，38萬，貸款年限30年執行利率6.4的八折。等額本息還款，現想提前還貸

1：縮短年限不可能
2：你已經享受了8折利率，你應該慶幸，因為你看看現在貸款的利率是多少
3：提前還款5萬或者10萬屬於大額還款，不需要繳納違約金還有利息。
4：如果想全部提前還清，需要提前一個月（時限以具體銀行規定為准）預約，並且多支付一個月的利息。

Ⅶ 2020年5月份房貸38萬元等額本金30年需還款多少

按最新LPR4.65+80計算，30年需還款691512.92元，比等額本息少80936.36元。

Ⅷ 房貸37萬,30年還期,三年內產生的利息多少

若在招商銀行辦理個人住房貸款，「貸款利息」是根據貸款總金額、貸款年限、執行利率、還款方式等多項因素綜合計算的。若您想試算一下以作參考，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」，嘗試使用目前貸款的基準利率進行試算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）

Ⅸ 房貸貸款38萬,利率4.88,貸30年,如果三年之內大額還完,利息得多少

你的房貸貸款是38萬元，利息是4.88，貸款30年的期限，如果三年之內全部還完的話，屬於提前還款。三年的利息一共需要55632元，除此之外還需要提前還款的違約金，之後就可以把本金一次性還上

提前還款，需要支付違約金。

一、招商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取不低於實際還款額三個月的利息，貸款滿一年後提前還款，收取不低於實際還款額一個月的利息。
二、建設銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。
三、農業銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已採取過提前還款的，一年之後再申請者，也不收取違約金。
四、工商銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款，則不收取任何違約金。
五、中國銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計算）。貸款滿一年後提前還款，則不收取違約金。
六、交通銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金，收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
七、廣發銀行房貸提前還款違約金：貸款不滿一年提前還款，收取兩個月利息作為違約金。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
八、光大銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取3%~6%的利息作為違約金，具體還要按照合同規定實施。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。
九、浦發銀行房貸提前還款違約金：房貸提前還款時，貸款不滿一年提前還款，收取1。5%或3%不同利息，也有不收取違約金的，合同規定多少就收取多少。貸款滿一年後提前還款，不收取任何違約金。