⑴ 請教高手:打算用公積金貸15萬買房,多少年劃算呢
你的房子全款已經付清了,現在貸款也只有做公積金的裝修貸款,貸15W你可以多帶幾年沒關系的,您自己的公積金交的很高,每月用你自己的公積金沖貸就可以了,就不需要你直接拿錢出來了,還有就是你公積金的錢也是可以提取出來的,這個看你自己怎麼選擇了......希望回答對你有用........
⑵ 公積金裝修貸款的還款方式
貸款的償還
借款人可以按照下列兩種方式之一歸還貸款本息:
1、等額本息還款方式,貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。每月還款額計算公式為:
每月償還本息金額=[月利率× (1+月利率)還款月數]/[(1+月利率)還款月數—1]×貸款本金
2、等額本金還款方式,每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計算公式為:
每月還款額 =貸款本金/貸款總期數 +(本金—累計已還本金)×月利率
關於提前還款
借款人可以提前一次性歸還全部剩餘貸款本金及利息。應還利息按剩餘本金實際佔用天數及借款合同約定利率計算。
借款人提前償還貸款本息的,須貸款人同意後,提前10天通知貸款銀行,辦理還款手續。
還款方式
1、委託扣款方式,即借款人委託貸款銀行在每月結息日從借款人在貸款銀行開立的信用卡、儲蓄卡或儲蓄存摺帳戶中直接扣劃還款。
2、櫃面還款方式,即借款在還款期內的任何一個工作日直接到貸款銀行規定的營業櫃台以現金、支票或信用卡、儲蓄卡辦理還款。
⑶ 請教高手:打算用公積金貸15萬買房,多少年劃算呢
那就貸15年,用等額本金的話,還款額每月遞減,利息比等額本息的少。
還款總額:197,037.38元。利息47,037.38元。首期還款1,353.08元。末期836.22元。
提前還款得你正常還款一年以後了
如果有提前還款的計劃,建議採用等額本金方式。但是相對來說等額本金方式初期還款壓力較大。另外你比較年輕,可能會面臨著結婚裝修生子等一系列花費,將還款額控制在月收入1/3可以保持相對較高的生活水準。
按當前基準利率7折計算,15年貸款等額本金初期還款1353,大約占你收入的1/3,並逐月遞減,每月減少2.8元。這樣有餘錢的時候就可以提前還款。如果選12年還貸,首次還款1561,大約占收入1/2,如果近期沒有其他計劃,也可以考慮
⑷ 建行的公積金裝修貸利息多少
如果申請公積金裝修貸款的話,年利率通常在3.75%左右,只要你在買房子裝修的時候就可以申請公積金貸款,符合條件的話就可以辦理了。
⑸ 公積金貸款裝修,可以貸款多少最長可以換多少年大概每月換多少錢
公積金貸款額度計算方法。
辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。
商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
公積金個人貸款額度計算公式 :(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
*注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額)
目前住房公積金最高限額,各地方不同,問咨詢購房所在地的住房公積金中心。
⑹ 貸款15萬三年還清每個月利息多少
貸款月供金額需要根據貸款本金、貸款利率、貸款期限、還款方式來計算的,根據您提供的信息無法直接計算利息和還款金額。平安銀行有推出多種貸款產品,不同的貸款產品貸款要求,利率,辦理流程不同,其中新一貸信用貸款,無抵押,無擔保,手續簡單,審批快,額度3-50萬,年齡要求23-55周歲。如您有資金需求,請您直接通過我行官方渠道辦理貸款,您可以登錄平安口袋銀行APP-首頁-貸款,進行了解及嘗試申請。
應答時間:2020-12-01,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑺ 向銀行貸款15萬,5年還清,每月大概本息是多少
按貸款基準利率7.05%計算,15萬元5年期月供2963.1元(等額本息還款法);公積金貸款15萬元5年期月供2823.45元。
⑻ 公積金裝修貸款的額度是多少
不同城市政策不一樣,您可以聯系當地公積金中心咨詢。
平安銀行有推出裝修貸款-新一貸,額度3-50萬,最快1天放款,0手續費辦理,年齡在23-55(含)周歲,工作生活所在城市有我行網點,有公積金、壽險保單或房貸其中一項即可申請。您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款-新一貸,了解詳情及申請。