貸款40萬買房子15年月供多少錢

① 房貸40萬15年利息多少怎麼算謝謝

如按年利率4.9%,等額本息還款方式計算，還款總額是56.56萬，利息16.56萬。

② 房貸40萬15年月供多少

分為商業貸款和公積金貸款兩種請況：

一、商業貸款

按照2019年個人貸款基準利率4.9%計算，房貸40萬15年月供3142.38(元)。由於30%的利率浮動，所以月供在2845.8(元)~3455.91(元)之間。

二、公積金貸款

根據目前公積金貸款基準利率3.25%計算，房貸40萬15年月供2810.68(元)。

以上計算的是等額本息的情況，等額本金計算比較復雜，可以找專門的網站進行計算。

等額本金和等額本息還款方式互有優劣。等額本金還款法是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息。由於每月的還款本金固定，利息則越來越少，月還款額遞減，這樣借款人起初還款壓力較大，但隨時間的推移月還款額越來越少。

等額本息還款法本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款額不變。相對於等額本金還款法，劣勢在於支出利息較多，還款初期利息占每月供款的大部分。但該方法每月還款額固定，可以讓借款人有計劃地控制家庭收支，也便於每個家庭根據自己的收入情況確定還貸能力。

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申請房貸資料

1.借款人的有效身份證、戶口簿；

2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；

3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；

4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；

5.房產的產權證；

6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）

③ 我買房貸款40萬！分期十五年！每月應還多少錢

400000*（1+0.49%）^180*0.49%/（（1+0.49%）^180-1）=3349.55元。

④ 貸款40萬15年月供多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是165627.84元，每月還款金額是3142.38元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是147816.67元，每月還款金額逐月遞減。
若需試算月供，請進入招行主頁，點擊右側的「理財計算器」-「個人貸款計算器」進行試算。

⑤ 買房商貸40萬15年還，月供是多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3142.38元，採用等額本金方式，首月還款金額是3855.56元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑥ 我是第一次買房,第一次貸款40萬15年還清,月供多少

貸款總額400000元
還款總額565627.84元
支付利息165627.84元
貸款月數180月
月均還款3142.38元