⑴ 按揭買房把首付付了,最遲可以什麼時候辦理貸款目前離交房時間還有一年多
這個事情基本是開發商說了算，多跟他們談談就行，有些地方會說你太晚了就要算違約了，多看看購房合同上面是怎麼寫的，別真的成了違約了，把自己的首付再搭進去。
⑵ 按揭延遲到交房後有什麼後果
你今年買的房子，明年5月交房，等你簽訂完購房合同，所有的手續都齊全後就可以申請公積金貸款了，等貸款批下來，次月就可以還貸了。
希望對你有用!
⑶ 你好 就是我買的房子每年交房都是貸款現在就辦了 我可以先延期還房貸嗎 等到交房的時候在開始還房貸
不可以，這邊是需要根據合同來進行還款的，也就是您在申請貸款被審批後下款了，簽合同日期的次月就需要開始進行首月還款。
⑷ 房子按揭已經辦了。購房合同也簽了。然後延期一年還沒交房,我能退房嗎
、可以退房，在合同約定的交房日到了以後，給開發商發房屋催交通知書，在其後三個月合法期限內開發商仍不能交房的，有權要求退房。
法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會規定開發商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個解除權，也可以決定不行使。若合同中沒有關於退房的相關約定，達到了一定的條件購房者也是可以解除合同的。
若開發商延期交房，購房者可催告開發商要求對方趕緊交房，如果超過了3個月開發商還是無理由延期，那購房者可以要求開發商解除合同並賠償損失。
2、在購房合同中，部分開發商會將延期交房的損失盡可能地降低，
比如規定違約金為總房款的日萬分之零點幾，在這種情況下，可能延期交房一兩年買房者得到的賠償，遠遠不夠買房者因延期交房造成的損失，在這種情況下，買房者可以起訴到法院，要求法院根據實際情況調整違約金。
⑸ 房貸一年多沒辦下來，房子又延期交房，能退房么
可以退房！要虧損些錢！採納我吧
⑹ 交了首付可房子得兩年後才能交房，按揭我過一年再去辦理可行
一般不行。
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
⑺ 房子准時交房貸推遲一年來辦才能辦證這個有賠償嗎
那房產證這個應該是沒有賠償的，合同上面一般只有交房時間辦房產證的，這個賠償應該是沒有的
⑻ 我想推遲辦理房子貸款可以嗎
購房首付交了後銀行一般會讓你一個星期內就去辦理貸款，
這個辦理銀行貸款的時間是在購房合同裡面有約定的，如果沒有約定的話你就可以晚點在辦理或者和開發商協商