❶ 辦理公積金貸款後多久可以提取公積金
一般來說,公積金貸款和提取兩者只能二者選其一。另外,公積金貸款還清後,在滿足其他非買房條件的情況下,申請提取公積金,那麼則是可行的。
如果非要買房提取公積金則是有一定條件限制的,具體的情況如下:第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;第三種情況是,購買首套自住住房。
借款人及配偶提取住房公積金用於提前還清公積金貸款的,所提取額不得超過結清時的還本付息額。
借款人及配偶提取住房公積金用於提前還清公積金貸款的,應通過銀行直接劃轉沖抵貸款本金。借款人用自籌資金提前還清公積金貸款的,可憑貸款結清憑證在1個月內辦理還貸提取手續,提取的公積金劃入本人儲蓄存摺賬戶。
❷ 住房公積金貸款買房後,多久可以把公積金裡面的錢取出來!有什麼流程嗎
一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
住房公積金貸款買房,通常是辦理貸款前先辦理提取,再辦理貸款,第一次提取後間隔一年以上方可再提取。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
❸ 用公積金貸款後什麼時候可以提取公積金裡面的錢
住房公積金貸款買房,通常是辦理貸款前先辦理提取,再辦理貸款,第一次提取後間隔一年以上方可再提取。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
❹ 公積金貸款後什麼時候可以提取公積金余額用
一、按揭買房的話,銀行/公積金已經放款,並取得購房合同、貸款合同以及購房發票,二手房需完稅證,在貸款期間提取。全款買房的話,取得上述資料,在付款後兩年內提取。二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的:1、貸款購房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額;2、一次性付款購房:一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金,且只能提取一次;3、離職:如果離職後沒有新的工作單位,離職一個月後可以辦理。
❺ 辦理住房公積金貸款手續後,什麼時候能提取公積金
期房申請公積金貸款的流程:
第一步:購房職工可以通過售房單位,或者也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的相關事宜,測算可貸額度和期限。
第二步:購房人向承辦銀行提出貸款申請,同時遞交相關資料復印件,同時攜帶原件備驗。
第三步:獲得批準的借款申請人在接到經辦人員通知後,按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。
第四步:辦理購房交易和抵押登記手續。
第五步:已辦妥手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放,貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。
(二)期房申請公積金貸款所需資料:
(1)借款人及產權共有人(均含配偶)的身份證及戶口(或其他有效居留證件);
(2)合法有效的《商品房買賣合同》;
(3)已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據;
(4)借款人及配偶收入證明;
(5)借款人及產權共有人婚姻狀況證明(含單身證明);
(6)公積金要求的其他資料