怎麼查商業貸款哪一年開始還的

A. 辦理商業貸款後從什麼時候開始還房貸

辦理商業貸款後一般是從銀行成功放款後的第二個月起開始正常還房貸的，銀行是每個月進行扣款的。先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。

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貸款償還方式

期限在一年（含）以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。

期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。

提前還貸

因為需求提早還貸的房貸者，更要細心核查提早還貸請求後要審計，申批也需求定然的光陰。

貸款人假如要提早還貸的話，正常要在電話或者書面請求後，照顧本人的身份證、貸款合約到銀號操持款人作為受託人要照顧房產證，結清證實和質押正在銀號的他項義務證去各區建委自行辦了解質押。沒有過需求留意的是，假如就餐者沒有一次性結。

保單的正正本和發單，掛電話給有關安全企業，預定退保即可。假如是轉按揭業務的存戶和業主，最好還要找業余的擔保服務組織來做拜託公證，免得涌現業主提早還款後存戶沒有買或者是存戶審計手續。

B. 怎麼能查到自己商貸的每月還款日期

查詢房貸還款日方法：
方法一：可以通過將還款卡的近幾個月流水打一個，看每個月的還款日期是幾號一般就是還款日。
方法二：打電話到貸款銀行查詢或者直接到該銀行櫃面查詢。
房貸簡介：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交
的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，
銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

C. 怎麼查我是什麼時候開始還的房貸

若是在我行辦理的個人住房貸款且已發放，您可以登錄手機銀行、網上銀行查詢您的貸款額度起始日/到期日等信息。
網銀大眾版查詢流程如下：請進入我行主頁www.cmbchina.com，登錄右側的「個人銀行大眾版」（憑卡號、查詢密碼登錄），點擊橫排「貸款管理」-「個人貸款查詢」-「貸款查詢」查看。

D. 怎麼查房貸從哪天開始還

通常銀行會打電話或者發簡訊通知，也可以直接咨詢下銀行客服，銀行卡背面就有銀行的客服電話。

E. 怎樣查看第一年貸款是填的貸款年限

問你想要查看貸款填寫的貸款年限的話，只能拿著你的身份證件和貸款合同去銀行進行查詢了，基本在窗口查詢的話都會看到具體的信息。

F. 怎麼查房貸首次還款日期

1.通過放款銀行的簡訊或者電子賬單進行查詢。在使用公積金貸款的時候，貸款銀行會在放款簡訊與電子賬單之中標明還款日期，所以通過簡訊或者電子賬單是可以了解到首次還款日期的。
2.通過當地的住房公積金的管理中心的公眾號進行查詢。我們可以關注當地住房公積金管理中心的微信公眾號。關注之後點擊我的公積金公積金查詢之後，輸入個人的身份證件信息與密碼，就可以在貸款信息之中查詢到每月的還款日期。
房貸首次還款日期怎麼查

一般還貸款的時候，銀行會發簡訊或打電話告訴你還款額，還款日期。您也可以撥打銀行客服熱線進行查詢。一般銀行還會給還款客戶法電子賬單或者郵寄賬單，上面有明確的還款日期。按揭還款日期是從簽訂貸款合同的之日起，嚴格的說是從銀行放貸之日起，一般是同一天，之後的一個月內，開始還貸。

個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的（也稱「約定還款日」），通常有按戶定日和統一定日兩種方式。

按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月最後一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。採用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。

統一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統一確定每月一個固定日期作為約定還款日。採用統一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。

G. 房貸的月供是從什麼時候起開始啊

銀行貸款下來後，進入開發商帳戶的那一個月或者次月開始交納。

銀行是否批准借款人的貸款申請，是有條件，有要求，有規定的。只要開發商所售樓盤及借款人的貸款申請符合貸款發放條件，銀行就准予批貸。

批貸的次月，借款人開始還貸款，也就是還月供。購房貸款有貸款合同，裡面有詳細的解釋。

(7)怎麼查商業貸款哪一年開始還的擴展閱讀：

目前，我國按揭貸款的還款方式包括：貸款期限在1年的一次性還款方式，貸款期限在1年以上的等額本息或等額本金還款方式。

等額本息還款：每月還款金額一樣，但其中的本金部分逐月遞增，而利息部分逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用，高於等額本金還款方式。

等額本金：每月還款金額逐月遞減，其中本金部分保持不變，而利息逐月遞減。在還款期內，支付的總利息費用低於等額本息法，但前期還款額（含本金和利息）高於等額本息還款方式。

一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

參考資料：房貸_網路