1. 貸款863000,30年還每月還多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是4580.17元，採用等額本金方式，首月還款金額是5921.14元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
2. 房貸30萬30年到期還完會翻倍嗎
貸款總額300000基準年利率4.90%貸款年限30
年 ： 等額本息法月供還款額是： 1592.18元、總還款金額是：
573184.8元、共應還利息： 273184.8元。
3. 我貸款30年然後20年還清和貸款20年哪一個更合算一些
1、貸款20年更合算。
2、前者有提前還清的手續費；而且前面還的少，利息自然就多些。
4. 我要辦房貸，想貸款160萬30年，計算下來每月需要還8000，我的收入證明可以開到兩倍，但是銀行流
包裝銀行流水現在風險大么？==還好吧，很多人流水都不過關，所以假的還是比較多，你要買那種保證過關的。
收入證明，一般都是3倍，2倍的話，還是看銀行方面
5. 貸款200萬30年還清月供多少
若貸款本金：200萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：10614.53，還款總額：3821232.39，利息總額：1821232.39。
6. 關於貸款30萬，還款期限30年的幾點疑問
您好，如您需在我行申請貸款，還款方式的選擇，其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的，從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較，等額還款法在利率不變的情況下，是提前把每個月月供金額都固定好了，方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分，每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的，等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些，最開始的還款壓力會大一些，但月供是按月遞減的，相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況，貸款最終歸還的利息部分，等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
在還款日不發生變化的前提下，提前還款的金額分為兩部分，一部分為提前歸還的本金，另一部分為提前歸還的本金在前一個還款日到提前還款日期間的利息。還款後以改變後的剩餘本金為新本金，以上一還款日為起息日，重新計算月供。若還款日為扣款日，還須歸還當期應扣本息。同時若您的這筆貸款有逾期，申請提前還款之前還需要您還清截止還款當日的不良貸款包括：逾期本金、欠息、罰息、復息。您也可以通過以下鏈接試算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
您辦理貸款提前還款後，是根據您貸款剩餘本金、貸款利率和具體貸款的還款方式重新計算您以後的月供金額，目前一般是採用保持您的月供金額不變，縮短您的貸款期限，具體建議您通過經辦行再詳細確認一下。
7. 貸款250萬30年還完月供多少
等額本息還款
貸款總額2500000元
還款總額4776540.49元
支付利息2276540.49元
貸款月數360月
月均還款13268.17元
8. 貸款30年,還款1年多,想一次性付清.銀行收不收違約金,和利息.一次性還幾萬都可以嗎
自己到銀行申請，銀行一般不收違約金，利息正常收，一次性還幾萬都可以。
等額本息還款：
每月利息=剩餘本金×貸款月利率
每月本金=每月月供額-每月利息
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供總額保持不變。
9. 為什麼房貸貸五十萬,按三十年換卻要還多一倍
是的，因為你用了防貸款30年的時間，所以利息幾乎是本金的一倍了，這個也是正常的情況。