㈠ 我需要月收入達到多少才能商業貸款20萬
大約3300元左右即可。
因為銀行要求你的月收入需要是按揭月還款的2倍左右。
20萬元貸款20年的話，月還款（按照目前利率計算），是在1510元——1650元之間，如果你有其他貸款的話，那麼你的貸款將會執行上限利率，也就是1650元。
㈡ 貸款20萬工資證明多少
貸款20萬，20年還清，如執行利率為基準利率*0.7
當選擇等本息還款方式時：月還款為1242元，工資2500-3000元即可；
當選擇等本金還款方式時：首月還款為1548元，每月遞減2.98元，工資3100-3500元即可.
貸款20萬，20年還清，如執行利率為基準利率
當選擇等本息還款方式時：月還款為1447元，工資2900-3500元即可；
當選擇等本金還款方式時：首月還款為1854元，每月遞減4.25元，工資3800-4000元即可.
㈢ 首付35萬貸款20萬每月工資平均4000貸款銀行能批下來嗎
貸款20萬元，每月工資4000元，只要你有固定收入，同時徵信良好，銀行流水符合要求的話，銀行就可以審批通過貸款。
關於申請銀行貸款。
銀行貸款的條件如下：
有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;
有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;
無不良信用記錄;
貸款用途不能用作炒股、購房等行為;
貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。
《貸款通則》第三條規定，貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。
如今越來越多的人開始有了提前消費觀念，那麼一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸，那麼一般情況下，申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
銀行規定的其他條件。
貸款的要求有哪些
一般對於個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。
個人徵信必須良好
貸款的第一個前提，便是個人徵信的良好，徵信不良或者花了，貸款審核時肯定容易被拒。所以，維護好自己的個人徵信良好，是貸款的重要前提條件。
如何保持個人徵信良好呢？
01
不要出現逾期
無論是刷卡消費之後的還信用卡，還是房貸還款，一定要注意不要發生還款逾期現象，一旦逾期，不僅僅要產生罰息，此消費記錄還會被保存在個人徵信系統里。那麼貸款的時候，審核時就容易被拒的現象。
02
睡眠卡太多
很多人總覺得申請信用卡之後，不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活，信用卡只要批下來，開卡與否，都會記錄在持卡人的個人信用徵信系統中，以後想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點，很可能會造成信用卡欠費進而逾期，從而產生不良信用記錄。
03
拖欠生活繳費
新版的個人徵信系統已經啟動 ，生活中各種水電費繳費、電話費繳費等，統統都在個人徵信記錄里。
一旦不按時繳費，甚至出現地鐵逃票之類的事情發生，對於現在實名制且互聯網的時代，你的記錄會全部記錄在個人徵信里，勢必會造成徵信不良。
只有保持良好的個人徵信，才是順利貸款的前提 ！
告別白戶
很多人總以為自己從來不貸款，而且徵信也良好，那麼貸款肯定順利下款 ，而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。
為啥呢？銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡，個人信息尚未被人民銀行徵信中心錄入。
通常對於銀行白戶來說，你貸款的時候，銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況，無法做出客觀、合理的判斷。
因此白戶在申請貸款時的難度要比有徵信記錄的客戶要難很多，沒有個人信用記錄，銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款，為了控制銀行自身的信貸風險，一般會謹慎放款，就算同意貸款，額度也不會太理想。
因此，適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。
如何做到大額貸款呢？
01
不要出現逾期
一般情況下，工資代發銀行的流水、工資的高低，很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶，不僅申請信用卡的額度高，貸款時也容易下款，額度也會高些。
像我個人代發工資的銀行，我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務，然後個人的工資、年終獎都是通過銀行代發，從而就被納入銀行的優質客戶之列，不僅我的信用卡額度最高，而且貸款額度也有幾十萬 ，審批也快速。
02
提高銀行流水
何為銀行流水呢？其實銀行流水是指銀行活期賬戶（包括活期存摺和銀行卡）的存取款交易記錄，也稱作銀行賬戶交易對賬單。
銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。
銀行流水不等於工資流水奧！很多人貸款時因為沒房沒車沒工作，申卡總是被拒，原因便是銀行流水。
如何提高銀行流水呢 ？
A、存取錢的方法
對於銀行流水欠缺的個人，可以利用存取法改善銀行流水記錄 。一般情況下，有的人為了有銀行流水，便當天存款又當天取出，這樣的行為均是無效流水。
正確的存取錢姿勢是，先存入一大筆資金進銀行，資金量按照個人能力越大越好 ，然後後期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。
B、存錢的時間
想改善銀行流水，不是一二天就可以完成的，而是平時逐漸積累的 ，因此注意平時的存取款方式。
如果自己資金量不大，可以選擇平時固定存錢模式+零存模式 。即除了每月固定時間相似金額的存入，如果有其他零星存入也會加分。
所以，注意平時存取款的方式 ，逐漸一步步積累銀行流水，至少積累1-3個月的流水才行。
銀行流水高，存款多，很容易被銀行納入優質客戶，貸款的時候就容易審批，額度自然也會提高。
03
提供足夠的資產證明
貸款是否審批 ，最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多，說明你消費和還款能力強，自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此，資產證明材料非常關鍵。
除了工資收入，資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產，或者是大額保單、股票等，都是可以加分的。這些資產證明的提供，能為借款人的高額度和低利率貸款。
如果以你想要辦理大額貸款的話，可以參照以上各種方法辦理貸款。
㈣ 我一個月工資3000我想貸款20萬
你好，有公積金的話，交足一年是可以貸20萬的。工資只是評價個人信息的一個方面，如果你有可以證明你有更高收入的流水，也是可以貸的。
㈤ 貸20萬每個月還3000塊錢利是多少
財不是有錢人的專利，每一個普通家庭有「錢」可管理。因此，不同的家庭，不同的行業將是如何理財的呢？濱江財務司規范普通工薪家庭的類型，給出了每個收入階層的財務管理解決方案。年收入50000元，按絕對穩定性分析濱江工薪財務要求，一般的財務概念，家族的傳統，不太能夠抵禦風險，絕對健康的家庭財務需求。建議月支出計劃做，除了正常的費用，那麼剩下的部分被分成若幹家族基礎資金份進行必要的投資理財。目前股票，期貨市場的價格都不是很好，而且風險越大，越低工薪家庭，負擔能力，因此投資較窄的風險，可以考慮投資於保險，基金和債券。原因有四：第一，每年都有國債，尤其是發行債券，銀行存款利息比利率同期略高，而不必支付20％的利息稅，這樣你就可以在家裡用更少的錢購買短期債券;櫃台記賬式國債，以方便購買，買賣交易可以，流動性強，選擇適當的期限和適當的干預價格。二，基金，鑒於工薪階層家庭風險承受能力較低，從目前的市場條件下，建議購買偏債型基金。第三，如果有外幣資產，建議購買外幣銀行推出的結構性存款，如ABC的「利豐部」等。四，保險投資，兩種情況：對於剛入社會的年輕人，推薦適當的壽險，既符合一些基本的安全性，而且還強制儲蓄和提前購買，以較低的利率。此外，還可以選擇一些意外險，緩解因金融危機事故;對於普通工薪家庭都建立了公眾，建議保險支出占家庭收入的10％左右，可以考慮購買養老保險，重大疾病保險和意外傷害保險，保險的重點應該是玩成人養家糊口的角色，而不是孩子，一般不主張給孩子購買人壽保險。中等收入階層可根據城鎮和農村居民收入的現狀選擇風險適中的理財產品，中等收入階層的特點是：超過10萬個家庭，收入穩定，年收入20萬元的銀行存款。姜斌說，這種類型的家庭理財目標是在中等風險的情況下，最大限度地提高家庭財富保值增值。類家庭的風險承受能力較高，可以選擇中等風險，較高收益的產品，以風險換取收益。在一個家庭擁有20萬元存款，例如，在低利率的當今時代，銀行把所有的錢，無疑是一種資源的浪費。表明經過三4000000保留存款作為應急儲備，為長期投資，保險，基金和各種結構性存款投資，其餘資金為主。一個是資金，建議購買保本，低偏債型和配置型基金中，風險適中，請教專業人士，選擇一個好的表現。二是對保險，建議購買長期分紅年金保險的產品類別。其產品不僅包括收入較高的固定回報，包括股息。所以退休的年齡，投保人領取的年金將使晚年生活得到充分保障。成年人和家庭可以選擇購買重大疾病保險，意外傷害保險，子女教育年金選擇，以應付未來的大學學費昂貴。三為結構性存款，建議引入相對銀行的人民幣理財和外匯理財產品，在選擇周期，利率適度購買合適的產品。高收入群體的基本特徵應該採取高收入群體的多元化的金融管理是：至少有20萬以上的家庭年收入有兩個或兩個以上的房地產，銀行存款超過一百萬美元。這樣的階層家庭，江斌表示，抗風險能力等層面，更多的儲蓄資金有可供投資的銀行有足夠的資金，建議採取多元化投資組合的方法。你可以把資金的房地產和其他金融產品和產業投資相結合，結構性存款，收藏。由於高階層家庭收入，強大的風險承受能力，可以選擇這類產品風險較高的品種，總是成正比的風險和收益，如果得到適當的比較風險投資收益是相當可觀的。應該指出的是，他們的日常工作時間的，因為高收入者，工作壓力會比正常人高得多，衛生狀況不理想。因此，對於這部分人群來說，購買保險特別是健康保險，為自己的健康提供保護和生活是非常重要的。但要注意幾點：保險，萬能壽險可以購買高，附加補充醫療保險和意外傷害保險，以保障自己和家人一個穩定的生活;資金，由於目前疲軟的股市一路，暫時觀望股票型基金，在股市走強重新錄入，或者你可以選擇一個性能股票型基金，也有部分逢低吸入的更穩定;如果當地價格適中，選擇好的位置作長期投資;券商推出的集合理財產品或信託產品，高收益，低風險，但高壁壘的門檻，一般在20萬以上，進入高收入的人選擇購買投資的一部分。
㈥ 工資月入多少，才能向銀行商業貸款20萬
若通過招行辦理貸款，需要看貸款用途的。
如：在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）
貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
㈦ 我貸款20萬20年,那麼我的個人收入證明要打多少才可以貸款
按2015最新商業貸款計算，最低2673.08元。貸款本金200000元，貸款年限:20年(240個月)，商業貸款年利率5.15%。按照等額本息計算，累計還款總共320769.67， 每月1336.54，要求收入是月供的2倍，月供是 2673.08。
貸款對收入證明的要求：月收入證明加蓋單位公章/人事章，額外需要提供公司材料：營業執照、公司章程、組織機構代碼證、股東決議等 。
商業貸款如果貸款人收入證明不足月供兩倍，可以解決的途徑：
1.可以通過兼職收入、男女朋友共同借款等方式解決；
2.可以男女朋友一方、父母做擔保人；
3.收入可開成稅前年收入，可將所有獎金、補助、公積金全部計算在收入里。
㈧ 貸款20萬，月收入一千如何還貸
問房子一共萬家裡付首付之後又給了萬為了不給家裡增加負擔我打算自己付餘下的萬貸款我的父母都有退休金 自己剛上班在私企 一個月一千多 還沒有辦法用公積金貸款只能商貸答決定月供金額多少的條件有貸款金額貸款執行利率貸款期限以及還款方式貸款金額銀行在對貸款利息的計算上是按照貸款本金使用期限的長短計息的 在貸款期限一定的情況下 貸款本金越多 借款人所要支付的貸款利息也就越多反之借款人所支付的貸款利息也就越少 貸款執行利率 利率執行標準的高低 將決定借款人在一定期限下 所支付貸款利息的多少貸款利率越高借款人所支付的貸款利息也就越多 目前銀行對於以家庭為單位的首套住房所執行的貸款優惠利率主要以折和．折居多而對於二套房貸所執行的貸款利率主要以基準年利率上浮%為主貸款期限在貸款金額和貸款利率一定的情況下 貸款期限越短 借款人所支付的貸款利息也就越少 但是月供壓力相對較大反之月供壓力越小還款方式不同的還款方式可以為借款人節省一定的貸款利息 傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種在貸款條件一定的情況下 等額本金還款方式是比較節省貸款利息的 除了這兩種還款方式外 目前有些銀行機構也推出了雙周供氣球貸存抵貸存貸通等還款方式 這些還款方式的優點在於在很大程度上節省貸款利息 同時借款人在貸款期間辦理提前還款比較靈活銀行對於借款人月收入的要求月收入金額是月供金額的倍如果不能滿足此條件的情況下 借款人是無法辦理貸款的 按照您目前的收入狀態 您才基本上符合貸款條件的規定 您可以通過使用 商業貸款計算器 對比不同貸款期限下的月供情況 從中選擇適合自己的相關貸款信息