① 一個月公積金276元,公積金余額二萬六,能貸多少
公積金貸款跟所繳納的公積金和余額無關,只要是繳了公積金的都可享受公積金貸款,但所能貸款的金額跟當地政策有關。
② 公積金每個月交600可以貸多少錢
1、公積金貸款額度需結合:還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額、貸款最高限額,根據這四個條件算出的最小值,就是借款人最高可貸數額;
2、如平安銀行深圳地區申請公積金貸款,單套住房公積金的貸款金額:
①可以貸到申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,如果申請前連續三年沒有提取公積金,可以貸到可貸額度上浮10%的金額;
舉例:住房公積金賬戶余額為30000,12倍為360000;連續3年沒有提取公積金,可以貸360000+360000*10%=396000;
②個人最高可貸50萬,有共同申請人最高可貸90萬;
③不高於購房總價與首付的差額;
④每月還貸金額(按等額本息計算)不超過申請人和共同申請人公積金繳存基數的50%。
以上信息僅供參考,詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間:2021-01-15,最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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③ 我的住房公積金裡面有七萬六,可以貸款多少錢
你的住房公積金裡面還有76,000元的金額,在你買房子的時候貸款的額度應該在20萬到30萬左右,具體的話可以去公積金部門咨詢一下。
④ 我每月交76公積金,單位應該也是,我能貸款公積金多少
公積金貸款額度是綜合計算的。
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
⑤ 交了一年的住房公積金,每月76的住房公積金可以貸款多少
根據《廈門市個人住房公積金貸款辦法》規定,公積金貸款額度=〔(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限)+借款申請人住房公積金賬戶余額〕×流動性調節系數其中,住房公積金繳存基數以首次受理住房公積金貸款的時間為准;住房公積金賬戶余額為借款申請人購買、建造、翻建、大修時的賬戶余額;流動性調節系數是根據住房公積金滿足繳存職工資金使用需求不同情況制定的公積金貸款額度調節參數。貸款使用率低於75%時流動性調節系數為1.2,高於75%、低於95%時為1,高於95%、 低於100%時為0.8,高於100%時為0.6。單職工最高可貸款50萬,雙職工最高可貸款100萬。