買房貸款86萬還三十年月供

Ⅰ 代款86萬利息5.88三十年還完,一個月還多少

如果選擇等額本息，每月要還款5154.70元；選擇等額本金，首月6685.26元，逐月遞減12.11元，利息總額要少近20萬，但前期還貸壓力較大。

Ⅱ 買房86萬，首付30%，按揭20年，每月應還多少謝謝！

您好，
按照您貸款60萬元，20年計算，如下，
等額本息，每月還款：4107.02元，總還款額985684.22元。

等額本金，前三個月還款1月,5220(元)
2月,5208.67(元)
3月,5197.33(元)
總還款額：927760元。等額本金是逐月遞減的還款方式。

希望能夠幫助您。

Ⅲ 買房貸款36萬，還三十年，一個月還多少錢

若貸款本金：36萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：1910.62；還款總額：687821.83；利息總額：327821.83；採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：2470；隨後每期逐筆遞減金額：4.08；還款總額:625335；利息總額：265335。

Ⅳ 房貸84萬,貸三十年,月供是多少

以人行基準利率用等額本息還款法為例：

1、貸款總額 ：840000

2、期數：360

3、貸款年利率：4.90%（不變的情況下）

4、每月還款：4458.10

5、總利息：764917.60

6、還款總額：1604917.6

(4)買房貸款86萬還三十年月供擴展閱讀：

1、等額本息是指一種貸款的還款方式。等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

它和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低於等額本金還款方式的額度，但是最終所還利息會高於等額本金還款方式，該方式經常被銀行使用。

2、還款方式—即按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。

3、計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

Ⅳ 貸款68萬買房三十年還一個月多少錢

若貸款本金：68萬，期限：30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：4.90%（不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：3608.94，還款總額：1299219.01。

Ⅵ 買房貸款100萬，三十年，每月還多少

目前，人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用「等額本息還款」方式還款，利息總額是910616.19元，每月還款金額是5307.27元；採用「等額本金還款」方式還款，利息總額是737041.67元，每月還款金額逐月遞減。

Ⅶ 你好，問一下向銀行代表80萬買房三十年還，月供是多少

是貸款買房吧，因為每家銀行的貸款政策不一樣，貸款的利率也不一樣，所以你需要支付的利息也就不同，只有知道貸款利率才能算出貸款利息。按現在大多貸款機構的利率計算，每月要還款大約4000多。只供參考，具體還是以貸款合同為准。

Ⅷ 貸款70萬買房分30年還，那麼每月大概要多少月供

貸款70萬，按揭30年，以現在的銀行利率1.35%來計算，結果如下：

1、等額本息還款法:

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
每月還款 3930.72 元
總支付利息 715057.60 元
本息合計 1415,057.60 元

2、等額本金還款法：

貸款總額 700000.00 元
還款月數 360 月
首月還款 5094.44 元
每月遞減：8.75 元
總支付利息 568575.00 元
本息合計 1268575.00 元

(8)買房貸款86萬還三十年月供擴展閱讀：

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

參考資料：網路.房貸

Ⅸ 買房貸款80萬，貸30年，要還多少利息

按5.39%的年利率計算，如果選擇等額本息的還款方式，利息總額約81.5萬元；如果選擇等額本金，利息總額約64.86萬元，但前期還款數額較大，後期少。

Ⅹ 代款86萬利息是5.88分三十年還,還款方是等額本息,一個月還多少怎麼算

計算房貸利率和供樓月付額的最簡便的工具是辦公軟體裡面的EXCEL。俗稱電子表格。
在EXCEL裡面打開公式-財務的下拉菜單中有很多函數。和供樓有關的函數有四個：
現值PV,終值FV,利率RATE,月付金額PMT。
對於本題來說主要是求每月供樓的金額PMT。
在財務函數找到PMT函數，依次輸入R=0.0588,Nper-期數=30,現值PV=860000。
即可以得到答案：-61677.95。這是每年應還的金額。
同樣的方法，調出財務函數PMT,依次輸入R=0.0588/12,Nper-期數=12,終值FV=61677.95。(請注意：這里的15767.76因為是年底還款額，所以是終值FV,不是年初還款的現值PV)
得到PMT()=5022.78，這是每個月的還款額。