首付50萬貸款80萬月供多少

『壹』 想買房子，大概80萬，首付30萬，銀行貸款50萬，怎麼計算怎樣更劃算

可選擇商業貸款、也可選擇公積金貸款，公積金貸款是首選，因為利率相對較低。
一、商業貸款，需要努力爭取利率優惠
（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關。國家規定基準利率，各銀行根據各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎上上浮或下浮。現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
（2）房貸：銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別, 2011年由於資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數銀行將首套房利率調整至基準利率。4月上旬，銀行開始執行首套房貸利率優惠。部分銀行利率最大優惠可達85折。五年期限以上85折優惠後利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來由於資金供應緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
（3）按基準利率計算，現行基準利率是2012年7月6日調整並實施的，調整後利率為五年期以上6.55%。月利率為6.55%/12
50萬20年(240個月)月還款額:
500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元
利息總額：3742.60*240-500000=398224元
說明:^240為240次方

二、公積金貸款
現行公積金貸款利率是2012年7月6日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12
50萬,20年(240個月), 月還款額:
500000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=3163.25元
利息總額：3163.25*240-500000=2591.80
說明:^240為240次方

『貳』 80萬的房子首付50萬月供7000元多少年付完

這需要知道利率；

假設房貸年利率是 5.88%，計算一個參考值；

年利率=5.88%，月利率=0.49% ；

公式：還款月數=lg【1/（1-貸款額*月利率/月還款額）】/lg（1+月利率）

還款月數=lg【1/（1-300000*0.49%/7000）】/lg（1+0.49%）

還款月數=48.224

還款年數=4.0187

大概在 4年左右吧。

『叄』 我買的首套房子80萬，首付30萬，代款50萬供20年每月要還多少錢

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是3272.22元，採用等額本金方式，首月還款金額是4125元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『肆』 80萬的二手房首付多少50萬貸款利息是多少『

若通過招行辦理房貸，貸款金額需要看當地政策以及評估公司的評估決定。
利息建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator

『伍』 買一套130萬的房子,首付50萬,貸款80萬30年還清,一個月要還多少

按照現行利率年息4.9%計算

『陸』 例如一套房150萬，首付50萬。貸款100萬。請問每年每月還款額是多少該怎麼計算

不是你這樣理解的。銀行會告知你申請多長時間的貸款，就按照對應的月供數據乘以你的貸款額度，這個結果就是你每個月的月供，但是這個數據也不是固定不變的，只要國家的貸款利率發生變換，你的月供數據也隨著發生變化。計算方法： http://www.ccb.com/cn/personal/interest/calculator.html

『柒』 第一次買房，80萬的房子，首付30萬，房貸50萬，貸20年，月供多少總利息多少謝謝！

月供是3742.5元，
總利息是398200元。

『捌』 80萬房子首付50%,余額按揭10年每月要付多少

你首付50%
應該是40萬，但是你的首付款要高於50%，所以你要首付51萬，貸款49
萬，這樣的話，10年還：
每期還款：
¥
5,576.33元
支付利息：
¥
179,159.00元
還款總額：
¥
669,159.00元
望採納！