① 我剛從學校畢業一年可以貸公積金貸款嗎
總的來說，住房公積金貸款與商業貸款的不同點主要在於在貸款對象、利息和律師費等三個主要方面，具體內容如下：
■商業貸款的貸款對象比公積金貸款寬泛。公積金貸款的貸款對象是住房公積金交存人和匯交單位的離退休職工。商業貸款則不分建立公積金與否，都可以申請。
■公積金貸款利息負擔比商業貸款低。公積金貸款屬於政策性貸款，利息負擔比商業貸款明顯低一些。目前二者的利息差為1個百分點。但這種利差也不是固定不變的，比如在1997和1998年就曾達到過2個百分點。
■商業貸款比公積金貸款多律師費。商業貸款委託律師事務所對借款人進行資信調查，律師會收取4‰的律師費，公積金貸款則不需個人交納律師費。
◆申請住房公積金擔保貸款的對象和條件
●具有完全民事行為能力的自然人
●具有城鎮常住戶口或本市藍印戶口
●申請貸款時連續繳存本市住房公積金的時間不少於六個月
●首付一定比例的房款：一手房不少於20%，二手房不少於30%
●具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力
●沒有尚未還清的數額較大且可能影響貸款償還能力的債務
◆申請住房公積金貸款需提供的資料
●申請人、配偶、共同借款人、產權共有人的身份證、戶口簿原件及復印件（未成年人提供獨生子女證或出生證明）
●申請人、配偶、共同借款人的公積金賬號
●申請人婚姻證明（戶口簿中已註明配偶的可略）
●申請人儲蓄卡原件及復印件
●首付款發票原件及復印件
●購房合同
●房產商/中介公司營業執照復印件
●預售證/大產證復印件/評估報告
●房產商/代理商/中介公司/個人收款賬號
【貸款算算算】
根據現在的貸款利率表，公積金貸款利率為5年以內3.78％，5年以上4.23％，最長貸款年限為30年。商業貸款的利率為5年以內4.95％，5年以上5.31％。據此測算，購房者5年以上的公積金貸款利率比商業貸款優惠1.08個百分點。同樣1萬元10年期貸款，公積金貸款比商業性住房貸款少付630元，補充公積金貸款調整後，增加7萬元的補充公積金貸款，10年可少付4400多元的利息。如果貸款年限分別是20年、30年，增加7萬元的補充公積金貸款，少支付的利息總額就分別達到9917元和16419元。
② 公積金剛交一年，能貸款多少
您好：
具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
③ 我剛參加工作一年，現打算貸款購置一套二手房，公積金最多能貸多少
網上搜來只言片語，僅供參考。
只要公積金繳存滿了一年就可以公積金貸款,最高貸款金額40萬
可以組合貸款的,如果你公積金貸款額度不夠,剩餘的那部分可以用商業貸款
http://www.soufun.com/ask/ask_4121061.html
公積金貸款有要求的，連續交滿6個月，可以貸到30萬，後面有補充的，最高可以貸到40萬，但是中間不能間斷，夫妻可以同時貸款，夫妻雙方連續交滿6個月，貸款金額60萬，後面有補充，雙貸80萬，或男交滿6個月，後面有補充，妻子剛滿6個月，金額只有70萬
公積金貸款要求是連續繳存滿一年,即可申請貸款。貸款年限和年齡、房齡、單位有關(最高30年)貸款金額和你繳存比例和繳存金額有關。
④ 工作一年能貸多少住房公積金
1年就可以貸款了！多少各地不一樣！看你具體交納多少了！
一般 1是 月還款 不超過工資 一半
2是不超過 公基金的30--50倍！
首付不夠沒辦法！除非開發商願意幫你做假！但你也的多納稅！
⑤ 剛畢業學生住房公積金能貸多少
你剛畢業肯定沒交過住房公積金吧，或者交了的話也交的不多吧，一般地方都是要求交一年以上才可以申請公積金貸款，一般銀行最多可以貸50萬，兩種計算方式，一是你的公積金款項乘以15倍就是你的貸款最多錢數，二就是用你的月繳存額計算，有公式計算，但要求必須連續繳納公積金一年以上，而且你的單位最好是比較大的事業單位，這樣能用公式計算的！
⑥ 剛工作可以使用多少住房公積金貸款
要看你公積金帳戶內的余額。如果你每個月交46，單位也至少給你交46，那你一個月就有92。一年是1104。各地都有一個政策，如果河南是20倍，那你就能貸到22080。也就是2萬多，確實不夠買房的。