❶ 貸款還本還息每個月為什麼不一樣,總額一樣
貸款還息：指向主貸方還所貸款項的利息。
貸款還本：指向主貸方還所貸款的本金，即一開始借的錢。
銀行貸款一般都是同時還本付息的，只是還本與息的比例結構不同而已：
1、等額本息還款法。優點在於借款人可以准確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。比較方便、易記。缺點是利息支出總額相對較高，適合收入穩定，預期收入變化不大，購買住房用於自住的客戶。
2、等本金還款法遞減還款法。優點在於利息支出相對較少，缺點是每月還款額逐步遞減，前期還款壓力較大。適合目前收入較高或按等額還款法計算月還款額占家庭月收入的比例較小，但預期收入不確定的購買住房用於自住的客戶。
❷ 為什麼等額本息還款每個月金額都不同
等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，每個月的還款總額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
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應答時間：2021-03-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❸ 住房按揭貸款20萬，想具體知道這120個月每個月還利息多少好象每個月利息不一樣
住房按揭貸款20萬，貸10年，等額本息還款,每月還本息2039.95,根據計算,月利率為0.3465%,年利率為4.158%,即在基準利率5.94%的基礎上7折優惠.
第一個月利息:200000*0.3465%=693元,本金:2039.95-693=1346.95
第二個月利息:(200000-1346.95)*0.3465%=688.33元,本金:2039.95-688.33=1351.62
第三個月利息:(200000-1346.95-1351.62)*0.3465%=683.65元……
第N個月利息：（200000*0.3465%-2039.95）*（1＋0.3465%）^(N-1)＋2039.95
如第100個月利息:(200000*0.3465%-2039.95）*（1＋0.3465%）^(99-1)＋2039.95=149.48,本金為2039.95-149.48元
說明:^(N-1)為N-1次方
❹ 我們企業向銀行貸款，為什麼每個月的利息不同，年利率每個月在變的嗎
每個月的利息本來就不同，一直是這樣的，是郵局下的單。我媽媽在銀行工作！不信你去問問工作人員。
❺ 按揭買房銀行的利息是怎麼算的每個月都不同嗎
答：在網上找一個萬元貸款利率表，用你的貸款額度乘以你貸款的年限後面標注的萬元還款額，用等額本息的方法，你的月供每月都一樣
❻ 為什麼房貸每月的本金和利息不一樣
一、你使用的是：等額本息還款法，每月支付利息和償還本金數額均不相等，但每月支付的本金與利息的和相等。等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；在貸款末期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較多。
二、擴展內容：
1、商業貸款的還款方式有兩種，一是等額本息，二是等額本金。月供每月不一樣的是等額本金方式。
2、等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念。
3、等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內把貸款數總額等分，每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息，這樣由於每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月的還款數額也越來越少。
❼ 企業銀行貸款利息每月不一樣
銀行的貸款利息低於專業貸款公司。專業貸款公司也是通過銀行獲得貸款後向其他人發放的，他們也是為了取得一定的利潤的手續費。只不過，找專業貸款公司貸款，只要你提供了所需資料後，他們就會為你跑貸，而你只等取錢使用即可。所以，專業貸款公司是替人代辦業務，以收取手續費為主的公司。至於是否可靠，因為你是向他們貸款，只要你驗證了經營許可證和營業執照就行。錢你拿來使用了，到時他們會找你的。
❽ 買二手房，做按揭貸款，利息每個月是一樣的嗎
每月利息不一樣。
利息每月會逐漸減少
等額本息是，每月月還款一樣
等額本金是每月還的本金一樣。
但是利息都是一直減少的。因為剩下的本金越來越少，利息自然少了
❾ 固定貸款,到期還本,按月付息,每月利息不一樣，這是為什麼跟每月30天
還款方式按月付息到期還本的意思是只需每個月償還利息，貸款到期後再一次性償還本金。
假設辦理一筆一年期限1萬元的無抵押貸款，月利率為1%，以按月付息到期還本這種還款方式還款，總利息就是：貸款金額×月利率×月數，也就是10000×1%×12=1200元。若將利息分攤到每個月中，就是1200÷12=100元。如果採用這種方式還款，借款人就只需每月償還100元利息，還12個月，貸款到期後，再償還1萬元的本金即可。