Ⅰ 我的公積金貸款公積金管理處已經審核，現在銀行審批 由於月供金額不能超過工資基數的一半，假如利率上調
銀行利率上調對你沒影響，申請時給你的利率後期是不會變動的
Ⅱ 買房貸款月供額和公積金繳存基數有關系嗎
您好，請問您准備在哪個城市辦理我行的貸款呢？需要辦理一手樓貸款還是二手樓呢？
如您是在深圳辦理，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，並應當同時符合下列要求：
1．每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和（父母可作為共同申請人）。
2．不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金中心認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。評估費用由申請人承擔。
職工購買首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低於購房總價款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低於購房總價的30%，購買第二套住房首付款比例不低於購房總價款的60%。購買第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業銀行政策處理）
3．不高於單套住房公積金貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人共同參與額度計算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬元（如申請人的配偶沒有繳存公積金或連續繳存公積金不足六個月只能做為共同申請人 ，則貸款最高額度為50萬元）。
4．申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定的其他要求（以中心審批為准）。
(如果需要業務咨詢，您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與
支持！)
Ⅲ 使用公積金貸款的前提是月供（商貸加公積金貸加起來的月供）必須小於公積金基數的一半嗎
扣除的方式各地方式不一樣，多是從儲蓄卡賬戶扣除，也有從公積金賬戶抵扣月入公積金，再從儲蓄卡扣除剩餘的，這是辦貸款的時候要確定的
公積金貸款條件一般是連續繳納6個月，有斷繳不要緊。跨省市的公積金能否續上要咨詢當地公積金管理中心。貸款額度一般和繳存基數、公積金余額有關，交的多，交的就就能貸多，能不能貸到70萬需要咨詢當地公積金管理中心。
Ⅳ 公積金貸款月供不能超過工資的一半嗎
公積金貸款額度是根據房屋總價的一定比例、借款人的收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額的一定比例確定的。個人可撥打當地12329公積金熱線查詢個人可貸額度。
一般要求收入是月供的2.5倍。
Ⅳ 繳存基數是不是需達到申請公積金貸款月供兩倍
不是這樣的 以平安銀行的新一貸為例 你需要公司和自己繳納的公積金一個月最低為1263 6個月以上 公積金最多可以翻20倍 具體由資質決定
Ⅵ 關於公積金貸款的事，交最低基數會影響貸款嗎
成都住房公積金貸款管理辦法
第九條單筆公積金貸款額度須同時具備以下條件：
（一）最高額度由成都管委會確定；
（二）不超過所購住房價值總額的70%；
（三）不高於按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。
計算公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數）×貸款期限（最長可貸年限）。
若夫妻雙方繳存比例不一致的，按較高的一方確定實際繳存比例。
符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況等因素綜合評估後確定最終貸款額度。
Ⅶ 住房公積金交的工資基數小於貸款時開的工資證明可以嗎
可以的，我們的就是這樣，繳納公積金的工資基數2800，工資證明開的是3500