A. 借款400萬 月利率4.86% 月息多少錢
一年54%的利息.............高利貸中的高利貸......
銀行貸款一年6%的利息已經很高了
B. 400萬貸款30年月供
400萬貸款30年商業貸款等額本息月供2129.07元,等額本金第一月供2744.44元,然後每月減少;公積金貸款等額本息月供17408.25元,等額本金第一月供2194.44元,然後每月減少。以上結果按貸款為第一套房,商業貸款利率4.9%,公積金貸款利率3.25%計算。
30年400萬貸款的月供是多少?
一、等額本息
1、計算公式
每月還款金額 =〔貸款本金×月利率×(1+月利率)〕÷〔(1+月利率)-1〕。
2、商業貸款
每月還款金額 =〔400萬×4.9%×(1+4.9%)^360〕÷〔(1+4.9%)^360-1〕=21229.07元。
三、公積金貸款
每月還款金額 =〔400萬×3.25%×(1+3.25%)^360〕÷〔(1+3.25%)^360-1〕=17408.25元。
二、等額本金
1、計算公式
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數) (本金 — 本金累計金額已歸還)×每月利率。
2、商業貸款
第一個月的還款金額 = (400萬 / 360) (400萬 — 0)×4.9%=27444.44元。
三、公積金貸款
第一個月的還款金額 = (400萬 / 360) (400萬 — 0)×3.25%=21944.44元。
C. 貸款400W分20年還清需要每月還錢多少
貸款400萬,貸款20年,按貸款的基準年利率6.55%計算,等額本息還款方法,每個月還款:29940.7878元,總計還款:7185789.07元
D. 貸款一半,400W需要還多少
這要看還款能力和收入狀況,也就是說400萬有可能十年還完,也可以30年還完。
E. 你們都背著多少房貸,月供多少
貸款400W,月供2W不到一點,當初是九折利率。公積金加起來8K左右,自掏腰包12000。月收入流水5W。。看起來沒壓力吧,其實壓力還是很大的,總害怕失業房子漲幅已經超過400了,但是壓力自己知道,想想還有三十年,真是吐血。在我的感覺中,最起碼有了房子了,日後在慢慢看吧。
但是實際操作中,目前按照顯性或者隱形規定,一般首套房貸利率不低於基準利率的9折,二套房一般不低於基準利率的1.1倍,由此計算出來的數值分別為4.41%和5.39%。從這樣的數據中就能看出,房貸真的是壓到了不少年輕人。