⑴ 工齡1年用住房公積金貸款能不能貸款20萬元
如果你連續公積金繳存1年以上就可以用公積金貸款買房子
具體貸款多少是看你的個人資質,還有看你房子的總價錢是多少!
用你每個月繳存金額 / 繳存比例(一般為0.12) 之後在除以相應 公積金的貸款利率 就知道帶多少錢了
例如 每個月交300 30年的公積金 對應還款為47
300/0.12/47=53萬
公積金最多帶房子成交價的 8成(90平米以下首次購房)
90平米以上為7成
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