貸款四十萬買房三十年月供多少

㈠ 房貸銀行貸款四十萬三十年利息是怎麼算

貸款總額400000基準年利率4.90%貸款年限30年 。

等額本息法月供還款額是： 2122.91元。

總還款金額是：764247.6元。

共應還利息： 364247.6元。

等額本金法首月應歸還金額是：2744.44 元。

等額本金總利息是： 294816.67

㈡ 四十萬的房子商業貸款三十年首付多少月供多少總利息多少

幾個問題先說明，1、除非你是新房或者二手房賣賣？否則只能抵押，那沒有這么長年限的；2、現在貸款難，首付幾層不知道，具體比例要看所在地、你房子情況和自己水平啊；3、若按揭，一般又分等額本息和等額本金兩種；4、你能拿到基準利率還是上浮？
按照一般情況，現在五層首付，拿到基準利率按揭：
等額本息，每月還1337.33元，累計利息281437.98元，還款總額481437.98；
等額本金第一月1730.56元最後月還558.82元，累計利息212087.5，還款總額412087.5。

㈢ 想買一套二手房，貸款四十萬分三十年或二十年的月供分別是多少怎麼還合適

1：貸款肯定是年頭越少還的利息越少。
2：貸款的利息根據自己的徵信狀況有8.5折還有1.1倍的說法，按照基準利率算貸款20年月供2673.08元、還款總額641539.33元、支付利息241539.33元，30年月供2184.1元、還款總額786277.77元、利息386277.77元
3：以上計算方式是等額本息還款法，等額本金利息要少一些，但是相應的前期壓力稍微大一些20年等額本金首月月供3383.33元，30年等額本金首月月供2827.78元，等額本金每月遞減！

㈣ 按揭，貸款四十萬，三十年還清，每月還多少

估計月供2000元左右

還款的利息會不會漲的依據是貸款利率是否會上調
和物價上漲、RMB貶值沒有直接關系。

㈤ 公積金貸款三十萬三十年加商業貸款四十萬三十年,每月還款多少

如果是按月還貸款有2種還款方式：一種是等額本息、另一種是等額本金還款，選擇不同的還款方式，所產生的利息不同！

等額本息計算公式：

〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕

等額本金計算公式：

每月還款金額 = （貸款本金 ÷ 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率

（其中＾符號表示乘方）

2015年最新公積金貸款基準利率如下：

㈥ 公積金貸款四十萬三十年每月還多少

如果是公積金貸款的話，年利率通常3.25%左右，40萬的本金30年的期限，
那麼你總共還款的額度一共是79萬元，那麼你每個月的月供是2194元。